東京都江東区東陽二丁目、ファミリータウン東陽E棟は1982年1月竣工、地上15階・総戸数777戸の大規模マンションです。設計は竹中工務店・鹿島建設、分譲は横川橋梁製作所、管理は東急コミュニティーへ全部委託、管理員常駐の体制で日常管理が行き届いています。
最寄りは東陽町駅徒歩約7分、潮見駅徒歩約27分と交通利便性も良好。周辺にはスーパー「オーケー南砂店」(約561m)やコンビニ、カフェ・飲食店が多数あり、外食や買い物に困りません。公園も近く、東陽公園へは約500m、子育てや散歩にも適した環境です。
設備・特徴としてはペット可(規約あり)、駐輪場・バイク置場がある点が魅力です。大規模コミュニティならではの安定した管理体制や、共用部の維持管理が期待できます。一方で竣工から年月が経っているため、居室や共用部のリフォーム履歴、耐震補強の有無、長期修繕計画や修繕積立金の状況は確認が必要です。
学区は江東区立南陽小学校・東陽中学校で、通学範囲も良好。日常の利便性と管理体制の安心感を重視するファミリーに向く物件と言えます。内装の状態や管理組合の運営状況、将来の修繕計画などを確認した上で検討すると良いでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-10 | 2025-10 | 7階 | 5999万円 | 5999万円 | 81.13㎡ | 13.95㎡ | 2LDK | 東向き | 244万円 | 73万円 | 12650円 | 17180円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-09 | 2024-09 | 7階 | 3980万円 | 3980万円 | 71.58㎡ | 8㎡ | 3LDK | 東向き | 183万円 | 55万円 | 11170円 | 15150円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2023-02 | 2023-04 | 1階 | 3880万円 | 3880万円 | 71.58㎡ | 14.61㎡ | 3LDK | 東向き | 179万円 | 54万円 | 8600円 | 17800円 | リフォーム無 |
| 9ヶ月 | 2022-08 | 2023-04 | 5階 | 4680万円 | 4380万円 | 71.58㎡ | 8.52㎡ | 3LDK | 東向き | 202万円 | 61万円 | 7940円 | 18770円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2020-06 | 2020-10 | 8階 | 3980万円 | 3980万円 | 71.58㎡ | 8.52㎡ | 3LDK | 東向き | 183万円 | 55万円 | 7530円 | 17800円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
回転寿司 すし丸
990㍍
なか卯 潮見店
846㍍
RESTAURANT & BAR TIDE TABLE Shiomi
765㍍
すき家 江東新砂店
947㍍
麺屋 吉左右
843㍍
タンドールバル カマルプール
809㍍
餃子の店 來々軒
768㍍
カフェ・ベローチェ 東陽町店
336㍍
ラーメン鷹の目 東陽町店
330㍍
横浜家系ラーメン 武道家 賢斗
346㍍
東陽町 大衆焼肉 暴飲暴食
729㍍
B² ビースクエアード 東陽町店
374㍍
マクドナルド 東陽町駅前店
405㍍
つじ田 東陽町店
379㍍
サイゼリヤ 東陽町駅前店
415㍍
麺屋ばらお 大衆酒場はな 南砂店|ラーメン 居酒屋 唐揚げ
684㍍
東陽町七厘家
428㍍
あご出汁ラーメン 東陽町らぁ麺 ばらや
504㍍
鳥貴族 東陽町駅前店
534㍍
Eclat des Jours
530㍍
Louis Hamburger Restaurant
550㍍
モンシェール 東陽町工場
740㍍
コンビニ
ローソン アパホテル東京潮見駅前店
970㍍
セブン-イレブン 江東潮見2丁目店
975㍍
ミニストップ 潮見駅前店
858㍍
ファミリーマート 東京ベイ潮見プリンスホテル店
759㍍
セブン-イレブン 江東塩浜店
857㍍
ローソン 東陽橋店
442㍍
ファミリーマート 江東新砂店
893㍍
セブン-イレブン 東陽2丁目サンヒダカ店
369㍍
ローソン 南砂日曹橋店
649㍍
デイリーヤマザキ 東陽町駅前店
347㍍
セブン-イレブン 江東東陽町駅前店
540㍍
ローソン 南砂二丁目店
829㍍
公園
塩浜公園
958㍍
東陽公園
491㍍
日曹橋公園
883㍍
南砂二丁目南公園
582㍍
南砂緑道公園
897㍍
ショッピング
㈱明治 関東支社
235㍍
ダイソー 東陽町駅店
372㍍
オーケー 南砂店
561㍍
Seria 西友東陽町店
680㍍
小学校
江東区立南陽小学校
545㍍
江東区立東陽小学校
576㍍
江東区立南砂小学校
729㍍
江東区立第四砂町小学校
982㍍
N高等学校 東陽町キャンパス
609㍍

















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