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プレール日本橋三越前

仲介手数料半額キャンペーン中
日本橋大伝馬町エリア11物件
中央区984物件
4月23日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

プレール日本橋三越前の概要

近くの駅
  • 小伝馬町徒歩3
  • 新日本橋徒歩5
  • 人形町徒歩7
  • 馬喰横山徒歩7
  • 三越前徒歩7
マンション名
プレール日本橋三越前
住所
東京都中央区日本橋大伝馬町2-12
所有権タイプ
所有権
地上階層
13階
築年数
2003年5月(築22年)
46戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
巡回
地下階層
1階
間取り
1R、1K、1DK、1LDK
小学校区域
日本橋小学校
中学校区域
日本橋中学校
分譲会社
エムシーコーポレーション
施工会社名
大旺建設
設計会社
タイセイ建築研究所
管理会社名
エムシー管理

プレール日本橋三越前の紹介

プレール日本橋三越前は、都心の利便性と快適な生活空間を兼ね備えたマンションです。東京都中央区日本橋大伝馬町の2-12に位置し、築年は2003年5月と比較的新しい建物です。全46戸、13階建てのこのマンションは、1Rから1LDKまでの多様な間取りを提供し、シングルやカップル、ご家族の方々に最適です。

交通アクセスは抜群で、小伝馬町駅から徒歩3分、新日本橋駅から徒歩5分、人形町駅、馬喰横山駅、三越前駅からも徒歩7分圏内という好立地です。これにより、通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも非常に便利です。

特徴としては、ペット飼育が可能であることや、24時間ゴミ出し可能な利便性の高い生活環境が整っています。エレベーターや宅配ボックスも完備されており、忙しい日常をサポートします。

管理体制は、エムシー管理が一括で委託しており、巡回管理が行われているため、安心して暮らせる環境が整っています。

周辺施設も充実しています。人気の飲食店が多数あり、徒歩圏内に評判の高いレストランやカフェが点在。特に、日本橋本町の「DAWN ver.β」や「牛かつもと村 コレド室町店」など、評判の高いお店が揃っています。

ショッピング施設も豊富で、コレド室町やマルマンストア、ダイソーなどが近く、日常の買い物に困ることはありません。さらに、日本橋エリアならではの洗練されたショッピング体験も楽しめます。

公園も近くにあり、十思公園や福徳の森は徒歩圏内で、散歩やランニングに適しています。また、子育て世代に安心の小学校も近隣にあり、日本橋小学校や日本橋中学校の学区です。

プレール日本橋三越前は、都心での生活を豊かにするための理想的なマンションです。都市生活の洗練さと快適さを感じられるこの場所で、新たなライフスタイルを楽しんでみてはいかがでしょうか。

ハザードマップ

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プレール日本橋三越前の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2017-082017-08122550万円2550万円26.382.551K南東向き319万円96万円100206020リフォーム

プレール日本橋三越前の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
13022240万円22.2㎡1K
13013150万円41.41㎡1DK
12032210万円22.05㎡1K
12022380万円26.38㎡1K
12013000万円40.34㎡1LDK
11042180万円22.05㎡1K
11032240万円22.71㎡1K
11022230万円22.0㎡1K
11012240万円22.0㎡1K
10042150万円22.05㎡1K
10032210万円22.71㎡1K
10022200万円22.0㎡1K
10012210万円22.0㎡1K
9042120万円22.05㎡1K
9032180万円22.71㎡1K
9022170万円22.0㎡1K
9012180万円22.0㎡1K
8042110万円22.05㎡1K
8032160万円22.71㎡1K
8022150万円22.0㎡1K
8012160万円22.0㎡1K
7042080万円22.05㎡1K
7032130万円22.71㎡1K
7022120万円22.0㎡1K
7012130万円22.0㎡1K
6042050万円22.05㎡1K
6032090万円22.71㎡1K
6022080万円22.0㎡1K
6012090万円22.0㎡1K
5042030万円22.05㎡1K
5032070万円22.71㎡1K
5022060万円22.0㎡1K
5012070万円22.0㎡1K
4042010万円22.05㎡1K
4032050万円22.71㎡1K
4022040万円22.0㎡1K
4012050万円22.0㎡1K
3041980万円22.05㎡1K
3032020万円22.71㎡1K
3022010万円22.0㎡1K
3012020万円22.0㎡1K
2041960万円22.05㎡1K
2032000万円22.71㎡1K
2021990万円22.0㎡1K
2012000万円22.0㎡1K

過去5年間のプレール日本橋三越前日本橋大伝馬町中央区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
プレール日本橋三越前の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
ランディックスではプレール日本橋三越前のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、プレール日本橋三越前の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
2,550万円
月々ローン返済
¥66,194
月額返済額
¥66,194
総返済額
2,780万円

周辺施設

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飲食店

五代目 花山うどん 日本橋店

999

bakery_bank

862

Pâtisserie ease

857

K5

745

teal

687

谷や

858

マクドナルド 人形町店

699

シュークリー

556

日本橋 天丼 金子半之助 日本橋総本店

549

焼肉はっぴぃ 人形町店

538

人形町今半 人形町本店

636

日本橋 天ぷらめし 金子半之助 日本橋店

436

日本橋とんかつ 一 日本橋本店

442

牛かつもと村 コレド室町店

434

PARKLET

298

スターバックス コーヒー 人形町店

404

まんてん鮨 日本橋店

443

ブラザーズ 人形町本店

657

DAWN ver.β

210

Flapjack's Breakfast and Lunch

667

神田ラーメン わいず

838

BERTH COFFEE

344

カラシビ味噌らー麺 鬼金棒 神田本店

710

ニコニコまぜ麺&カレー

853

青島食堂 秋葉原店

876

海底撈火鍋 秋葉原店

1000

コンビニ

セブンイレブン 日本橋小網町店

961

セブン-イレブン 日本橋浜町店

928

セブン-イレブン 日本橋人形町2丁目店

566

ローソン 日本橋浜町二丁目店

744

ショッピング

成城石井 日本橋一丁目店

893

ここ滋賀日本橋(滋賀県アンテナショップ)

917

コレド日本橋

858

国分グループ本社㈱

778

シュークリー

556

コレド室町3

525

ダイソー 人形町駅店

483

コレド室町1

523

コレド室町2

441

コレド室町テラス

570

オーケー 日本橋久松町店

498

マルマンストア日本橋馬喰町店

434

MDM ㈱マスダ増 本店(ますだます)

624

豊島株式会社 東京本社

710

山崎製パン株式会社 本社

709

肉のハナマサ 浅草橋店

939

BOOKOFF 秋葉原駅前店

1010

公園

TOKYO TORCH Park

936

中央区立堀留児童公園

310

福徳の森

420

浜町公園

964

十思公園

183

千代田区立秋葉原公園

965

小学校

中央区立日本橋小学校

603

中央区立常盤小学校

721

中央区立久松小学校

537

千代田区立千代田小学校

1000

よくある質問
プレール日本橋三越前についてよくいただく質問
プレール日本橋三越前の仲介手数料はいくらですか?
ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
プレール日本橋三越前のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
プレール日本橋三越前からの通勤・アクセスはどうですか?
プレール日本橋三越前からは、最寄駅の小伝馬町まで徒歩3分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
プレール日本橋三越前の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、ランディックスではプレール日本橋三越前の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
プレール日本橋三越前でペットは飼えますか?
プレール日本橋三越前のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。
プレール日本橋三越前の学区はどこですか?
プレール日本橋三越前の小学校区は日本橋小学校、中学校区は日本橋中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
プレール日本橋三越前の管理体制はどうなっていますか?
プレール日本橋三越前の管理形態は巡回、管理会社はエムシー管理です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
プレール日本橋三越前の構造・耐震性は大丈夫ですか?
プレール日本橋三越前の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築22年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。ランディックスでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
プレール日本橋三越前で住宅ローンは使えますか?
はい、プレール日本橋三越前は築22年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。ランディックスでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
プレール日本橋三越前はリノベーション可能ですか?
プレール日本橋三越前はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。
プレール日本橋三越前の修繕積立金の状況は?
プレール日本橋三越前の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。ランディックスでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
プレール日本橋三越前の周辺環境・生活利便性は?
プレール日本橋三越前は中央区に位置し、最寄りの小伝馬町駅まで徒歩3分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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住宅ローンサポート&優遇金利

成約事例に基づく価格交渉

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