株式会社ランディックスのアイコン
不動産売買仲介、買取のリンネ
概要
写真
スペック
価格推移
ローン
周辺環境
よくある質問
リンネの強み

ヴェラハイツ日本橋浜町

仲介手数料半額キャンペーン中
日本橋中洲エリア9物件
中央区990物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
ヴェラハイツ日本橋浜町 1枚目
1 / 41
ヴェラハイツ日本橋浜町1枚目
ヴェラハイツ日本橋浜町2枚目
ヴェラハイツ日本橋浜町3枚目
ヴェラハイツ日本橋浜町4枚目
ヴェラハイツ日本橋浜町5枚目
ヴェラハイツ日本橋浜町6枚目
ヴェラハイツ日本橋浜町7枚目
ヴェラハイツ日本橋浜町8枚目
ヴェラハイツ日本橋浜町9枚目
ヴェラハイツ日本橋浜町10枚目
ヴェラハイツ日本橋浜町11枚目
ヴェラハイツ日本橋浜町12枚目
ヴェラハイツ日本橋浜町13枚目
ヴェラハイツ日本橋浜町14枚目
ヴェラハイツ日本橋浜町15枚目
ヴェラハイツ日本橋浜町16枚目
ヴェラハイツ日本橋浜町17枚目
ヴェラハイツ日本橋浜町18枚目
ヴェラハイツ日本橋浜町19枚目
ヴェラハイツ日本橋浜町20枚目
ヴェラハイツ日本橋浜町21枚目
ヴェラハイツ日本橋浜町22枚目
ヴェラハイツ日本橋浜町23枚目
ヴェラハイツ日本橋浜町24枚目
ヴェラハイツ日本橋浜町25枚目
ヴェラハイツ日本橋浜町26枚目
ヴェラハイツ日本橋浜町27枚目
ヴェラハイツ日本橋浜町28枚目
ヴェラハイツ日本橋浜町29枚目
ヴェラハイツ日本橋浜町30枚目
ヴェラハイツ日本橋浜町31枚目
ヴェラハイツ日本橋浜町32枚目
ヴェラハイツ日本橋浜町33枚目
ヴェラハイツ日本橋浜町34枚目
ヴェラハイツ日本橋浜町35枚目
ヴェラハイツ日本橋浜町36枚目
ヴェラハイツ日本橋浜町37枚目
ヴェラハイツ日本橋浜町38枚目
ヴェラハイツ日本橋浜町39枚目
ヴェラハイツ日本橋浜町40枚目
ヴェラハイツ日本橋浜町41枚目

ヴェラハイツ日本橋浜町の概要

近くの駅
  • 水天宮前徒歩7
  • 人形町徒歩12
  • 浜町徒歩11
  • 清澄白河徒歩11
マンション名
ヴェラハイツ日本橋浜町
住所
東京都中央区日本橋中洲1-11
所有権タイプ
所有権
地上階層
14階
築年数
1980年5月(築45年)
37戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
地下階層
間取り
1LDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
東洋精糖
施工会社名
東海興業
設計会社
管理会社名
伊藤忠アーバンコミュニティ

ヴェラハイツ日本橋浜町の紹介

東京都中央区日本橋中洲に立地する「ヴェラハイツ日本橋浜町」。隅田川テラスが目の前(約19m)に広がる川沿いのロケーションが魅力の、1980年5月築・14階建・総戸数37戸のマンションです。水天宮前駅徒歩7分をはじめ、浜町駅徒歩11分、人形町駅徒歩12分、清澄白河駅徒歩11分と複数路線が利用でき、通勤や週末のお出かけにも便利な立地です

建物設備はエレベーター、防犯カメラ、駐輪場を備え、ペット飼育も可能。管理は伊藤忠アーバンコミュニティに全部委託、日勤管理体制で共用部の維持に配慮されています。分譲は東洋精糖、設計は東海興業による施工で、間取りは1LDK〜3SLDKまで揃い、シングルからファミリーまで幅広い住まい方に対応します

周辺環境は生活利便性が高く、トルナーレ日本橋浜町やピーコック、成城石井といった買い物施設が徒歩圏にあるほか、Single O Hamachoなど評価の高いカフェや飲食店が多数。小学校は中央区立有馬小学校が約240mに位置し、公園や遊歩道も近いため子育て環境としても検討しやすい立地です

築年数は経過していますが、管理形態や周辺の利便性を重視する方、川沿いの開放感やペット可の条件を重視する購入希望者にとって魅力のある物件。室内の状態や修繕履歴、将来の改修計画などは内覧時に確認することをおすすめします。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

ヴェラハイツ日本橋浜町の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2025-112025-12127280万円7280万円57.7512.152LDK南東向き416万円126万円1530016790リフォーム
4ヶ月2022-022022-05125480万円5480万円61.36.842LDK南東向き295万円89万円1621017790リフォーム

過去5年間のヴェラハイツ日本橋浜町日本橋中洲中央区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ヴェラハイツ日本橋浜町の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではヴェラハイツ日本橋浜町のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ヴェラハイツ日本橋浜町の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
7,280万円
月々ローン返済
¥188,978
月額返済額
¥188,978
総返済額
7,937万円

周辺施設

地図を読み込み中...

飲食店

みかわ是山居

838

B² ビースクエアード

831

スターバックス コーヒー 茅場町店

973

深川釜匠

995

PARK STAND TOKYO 清澄白河

721

デニーズ清澄店

571

東京シティエアターミナル (T-CAT)

251

Single O Hamacho

192

焼肉 静龍苑

715

iki Espresso

568

iki Roastery & Eatery

357

谷や

494

マクドナルド 人形町店

674

シュークリー

869

焼肉はっぴぃ 人形町店

869

サイゼリヤ 日本橋浜町店

370

人形町今半 人形町本店

715

スターバックス コーヒー 人形町店

949

ブラザーズ 人形町本店

706

Flapjack's Breakfast and Lunch

944

小学校

江東区立明治小学校

988

中央区立有馬小学校

240

中央区立日本橋小学校

866

江東区立深川小学校

877

中央区立久松小学校

907

ショッピング

日清オイリオグループ㈱ 本社

835

肉のハナマサ PLUS 新川店

819

㈱メディセオ 新東京ビル

432

マックス㈱ 本社

682

Can★Do東京シティエアターミナル店

286

東京シティエアターミナル (T-CAT)

251

赤札堂 清澄店

747

トルナーレ日本橋浜町

311

ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店

307

カゴメ株式会社 東京本社

325

シュークリー

869

成城石井 日本橋浜町店

368

ダイソー 人形町駅店

879

オーケー 日本橋久松町店

939

コンビニ

セブンイレブン 江東佐賀2丁目店

494

セブンイレブン 日本橋小網町店

847

セブン-イレブン 日本橋浜町店

415

ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店

371

セブン-イレブン 日本橋人形町2丁目店

784

ローソン 日本橋浜町二丁目店

670

公園

清澄公園

528

隅田川テラス

19

蛎殻町公園

327

森下公園

893

浜町公園わんわん広場ドッグラン

442

浜町公園

621

よくある質問
ヴェラハイツ日本橋浜町についてよくいただく質問
ヴェラハイツ日本橋浜町の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ヴェラハイツ日本橋浜町のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ヴェラハイツ日本橋浜町からの通勤・アクセスはどうですか?
ヴェラハイツ日本橋浜町からは、最寄駅の水天宮前まで徒歩7分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ヴェラハイツ日本橋浜町の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではヴェラハイツ日本橋浜町の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ヴェラハイツ日本橋浜町でペットは飼えますか?
ヴェラハイツ日本橋浜町のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ヴェラハイツ日本橋浜町の学区はどこですか?
ヴェラハイツ日本橋浜町の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
ヴェラハイツ日本橋浜町の管理体制はどうなっていますか?
ヴェラハイツ日本橋浜町の管理形態は日勤、管理会社は伊藤忠アーバンコミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ヴェラハイツ日本橋浜町の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ヴェラハイツ日本橋浜町の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築45年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
ヴェラハイツ日本橋浜町で住宅ローンは使えますか?
ヴェラハイツ日本橋浜町は築45年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
ヴェラハイツ日本橋浜町はリノベーション可能ですか?
ヴェラハイツ日本橋浜町はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ヴェラハイツ日本橋浜町の修繕積立金の状況は?
ヴェラハイツ日本橋浜町の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ヴェラハイツ日本橋浜町の周辺環境・生活利便性は?
ヴェラハイツ日本橋浜町は中央区に位置し、最寄りの水天宮前駅まで徒歩7分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
ヴェラハイツ日本橋浜町のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
ヴェラハイツ日本橋浜町のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

仲介手数料が半額

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

物件紹介が早いから

物件紹介が早いから

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

住宅ローンサポートが充実

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
Google

T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様 江東区のマンションご売却
Google

T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

レビューを読む

Y.A様 渋谷区のマンションご売却
Google

Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

レビューを読む

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
Google

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
Google

O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
Google

S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様 マンションご売却&ご購入
Facebook

K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
Google

K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

ヴェラハイツ日本橋浜町の売却をご検討の方はこちら
マンション購入

新着物件を逃さず紹介

住宅ローンサポート&優遇金利

成約事例に基づく価格交渉

不動産購入をご検討の方はこちら
仲介手数料
半額キャンペーン中
検索
お気に入り
内覧
売却査定
チャット

「不動産売買で、お客様にときめきを」

© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

当社は株式会社ランディックス(東証グロース:2981)のグループ会社です。
東証

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル

Tel: 03-6380-9801

facebookinstagram
イクラ不動産