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不動産売買仲介、買取のリンネ
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パークホームズ日本橋人形町ザレジデンス

仲介手数料半額キャンペーン中
日本橋人形町エリア9物件
中央区953物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
パークホームズ日本橋人形町ザレジデンス 1枚目
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パークホームズ日本橋人形町ザレジデンス1枚目
パークホームズ日本橋人形町ザレジデンス2枚目
パークホームズ日本橋人形町ザレジデンス3枚目
パークホームズ日本橋人形町ザレジデンス4枚目
パークホームズ日本橋人形町ザレジデンス5枚目
パークホームズ日本橋人形町ザレジデンス6枚目
パークホームズ日本橋人形町ザレジデンス7枚目

パークホームズ日本橋人形町ザレジデンスの概要

近くの駅
  • 人形町徒歩3
  • 浜町徒歩6
マンション名
パークホームズ日本橋人形町ザレジデンス
住所
東京都中央区日本橋人形町二丁目26-8
所有権タイプ
所有権
地上階層
18階
築年数
2018年2月(築8年)
80戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
小学校区域
中学校区域
分譲会社
三井不動産レジデンシャル(株)(新築分譲時における売主)
施工会社名
東急建設(株)
設計会社
(株)イクス・アーク都市設計
管理会社名
三井不動産レジデンシャルサービス(株)

パークホームズ日本橋人形町ザレジデンスの紹介

パークホームズ日本橋人形町ザレジデンスは、中央区日本橋人形町二丁目に立つ2018年築のマンションです。人形町駅まで徒歩約3分、浜町駅へも徒歩約6分と交通利便性が高く、通勤・通学や都内各所へのアクセスに優れています。

特徴は全80戸・地上18階のスケール感と、三井不動産レジデンシャルが分譲した信頼性。設計は東急建設、管理は三井不動産レジデンシャルサービスが日勤で全部委託管理を行っており、共用部は整備された印象です。オートロックや宅配ボックス、エレベーター、駐輪場を備え、ペット飼育可のためペットと暮らす方にも配慮されています。

構造面では免震または制震とされ、安全性への配慮がなされています(詳細は管理資料での確認を推奨)。築浅のため室内設備や仕様も比較的最近の水準で、堅実な資産性も期待できます。

周辺環境は、ブラザーズ人形町や人形町今半など老舗飲食店が近く、カフェやベーカリーも豊富で食の利便性が高いのが魅力。スーパーやコンビニも徒歩圏内に揃い、日常の買物にも便利。浜町公園や隅田川テラスといった緑地も近く、散策や子供の遊び場にも適しています。

コンパクトな世帯からファミリーまで選択肢の広い間取りが想定され、都心の利便と落ち着きを両立した住まいを求める方に適した物件です。詳細な管理状況や専有部分の仕様は現地確認や管理資料で確認することをおすすめします。

ハザードマップ

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パークホームズ日本橋人形町ザレジデンスの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2025-052025-061118900万円18900万円63.075.362LDK南東向き990万円299万円2125018920リフォーム
0ヶ月2024-102024-101615700万円15700万円63.0752LDK南東向き822万円248万円2125018920リフォーム
2ヶ月2023-062023-08511800万円11800万円63.075.362LDK南東向き618万円187万円2125018920リフォーム
1ヶ月2023-042023-051114000万円14000万円72.515.063LDK南東向き638万円193万円2444021750リフォーム
1ヶ月2022-072022-07211500万円11500万円69.276.823LDK北西向き548万円166万円233408800リフォーム
16件の売却履歴を見る
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パークホームズ日本橋人形町ザレジデンスの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
18031億8900万円109.91㎡3LDK
18022億円107.81㎡3LDK
18011億4900万円92.49㎡3LDK
17031億7900万円109.91㎡3LDK
17021億9300万円107.81㎡3LDK
17011億4500万円92.49㎡3LDK
16051億2188万円80.16㎡3LDK
16048858万円63.07㎡2LDK
16038098万円56.7㎡2LDK
16021億1788万円72.51㎡3LDK
16019798万円69.27㎡3LDK
15051億1878万円80.16㎡3LDK
15048798万円63.07㎡2LDK
15038048万円56.7㎡2LDK
15021億1538万円72.51㎡3LDK
15019728万円69.27㎡3LDK
14051億1578万円80.16㎡3LDK
14048738万円63.07㎡2LDK
14037998万円56.7㎡2LDK
14021億1298万円72.51㎡3LDK
14019658万円69.27㎡3LDK
13051億1278万円80.16㎡3LDK
13048678万円63.07㎡2LDK
13037948万円56.7㎡2LDK
13021億1078万円72.51㎡3LDK
13019588万円69.27㎡3LDK
12051億1078万円80.16㎡3LDK
12048598万円63.07㎡2LDK
12037898万円56.7㎡2LDK
12021億898万円72.51㎡3LDK
12019288万円69.27㎡3LDK
11051億898万円80.16㎡3LDK
11048528万円63.07㎡2LDK
11037848万円56.7㎡2LDK
11021億378万円72.51㎡3LDK
11019088万円69.27㎡3LDK
10051億728万円80.16㎡3LDK
10048238万円63.07㎡2LDK
10037798万円56.7㎡2LDK
10029978万円72.51㎡3LDK
10018998万円69.27㎡3LDK
9051億558万円80.16㎡3LDK
9048098万円63.07㎡2LDK
9037748万円56.7㎡2LDK
9029798万円72.51㎡3LDK
9018948万円69.27㎡3LDK
8051億398万円80.16㎡3LDK
8047998万円63.07㎡2LDK
8037698万円56.7㎡2LDK
8029628万円72.51㎡3LDK
8018898万円69.27㎡3LDK
7051億258万円80.16㎡3LDK
7047948万円63.07㎡2LDK
7037648万円56.7㎡2LDK
7029498万円72.51㎡3LDK
7018848万円69.27㎡3LDK
6051億98万円80.16㎡3LDK
6047898万円63.07㎡2LDK
6037598万円56.7㎡2LDK
6029398万円72.51㎡3LDK
6018798万円69.27㎡3LDK
5059998万円80.16㎡3LDK
5047848万円63.07㎡2LDK
5037548万円56.7㎡2LDK
5029298万円72.51㎡3LDK
5018748万円69.27㎡3LDK
4059798万円80.16㎡3LDK
4047798万円63.07㎡2LDK
4037478万円56.7㎡2LDK
4029198万円72.51㎡3LDK
4018668万円69.27㎡3LDK
3059688万円80.16㎡3LDK
3047698万円63.07㎡2LDK
3037188万円56.7㎡2LDK
3028798万円72.51㎡3LDK
3018558万円69.27㎡3LDK
2047598万円63.07㎡2LDK
2036988万円56.7㎡2LDK
2028598万円72.51㎡3LDK
2018378万円69.27㎡3LDK

過去5年間のパークホームズ日本橋人形町ザレジデンス日本橋人形町中央区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
パークホームズ日本橋人形町ザレジデンスの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではパークホームズ日本橋人形町ザレジデンスのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、パークホームズ日本橋人形町ザレジデンスの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
18,900万円
月々ローン返済
¥490,616
月額返済額
¥490,616
総返済額
20,606万円

周辺施設

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飲食店

スターバックス コーヒー 茅場町店

946

bakery_bank

791

Pâtisserie ease

846

東京シティエアターミナル (T-CAT)

654

K5

744

teal

675

Single O Hamacho

582

iki Roastery & Eatery

928

谷や

329

マクドナルド 人形町店

265

シュークリー

338

日本橋 天丼 金子半之助 日本橋総本店

844

焼肉はっぴぃ 人形町店

313

サイゼリヤ 日本橋浜町店

431

人形町今半 人形町本店

185

日本橋 天ぷらめし 金子半之助 日本橋店

778

日本橋とんかつ 一 日本橋本店

803

牛かつもと村 コレド室町店

833

PARKLET

492

スターバックス コーヒー 人形町店

252

まんてん鮨 日本橋店

871

ブラザーズ 人形町本店

73

DAWN ver.β

769

Flapjack's Breakfast and Lunch

349

BERTH COFFEE

539

fav TOKYO RYOGOKU

891

ショッピング

マックス㈱ 本社

883

成城石井 日本橋一丁目店

959

Can★Do東京シティエアターミナル店

670

東京シティエアターミナル (T-CAT)

654

トルナーレ日本橋浜町

463

ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店

468

カゴメ株式会社 東京本社

474

シュークリー

338

成城石井 日本橋浜町店

432

コレド室町3

898

ダイソー 人形町駅店

233

コレド室町1

931

コレド室町2

854

オーケー 日本橋久松町店

204

マルマンストア日本橋馬喰町店

621

MDM ㈱マスダ増 本店(ますだます)

677

コンビニ

セブン-イレブン 茅場町駅前店

921

セブンイレブン 日本橋小網町店

720

セブン-イレブン 日本橋浜町店

371

ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店

438

セブン-イレブン 日本橋人形町2丁目店

28

ローソン 日本橋浜町二丁目店

183

公園

隅田川テラス

785

蛎殻町公園

520

浜町公園わんわん広場ドッグラン

683

中央区立堀留児童公園

461

福徳の森

864

浜町公園

430

十思公園

730

小学校

中央区立有馬小学校

575

中央区立日本橋小学校

392

中央区立久松小学校

192

よくある質問
パークホームズ日本橋人形町ザレジデンスについてよくいただく質問
パークホームズ日本橋人形町ザレジデンスの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
パークホームズ日本橋人形町ザレジデンスのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
パークホームズ日本橋人形町ザレジデンスからの通勤・アクセスはどうですか?
パークホームズ日本橋人形町ザレジデンスからは、最寄駅の人形町まで徒歩3分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
パークホームズ日本橋人形町ザレジデンスの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではパークホームズ日本橋人形町ザレジデンスの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
パークホームズ日本橋人形町ザレジデンスでペットは飼えますか?
パークホームズ日本橋人形町ザレジデンスのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
パークホームズ日本橋人形町ザレジデンスの学区はどこですか?
パークホームズ日本橋人形町ザレジデンスの学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
パークホームズ日本橋人形町ザレジデンスの管理体制はどうなっていますか?
パークホームズ日本橋人形町ザレジデンスの管理形態は日勤、管理会社は三井不動産レジデンシャルサービス(株)です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
パークホームズ日本橋人形町ザレジデンスの構造・耐震性は大丈夫ですか?
パークホームズ日本橋人形町ザレジデンスの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築8年で比較的新しく、現行の耐震基準を満たしています。
パークホームズ日本橋人形町ザレジデンスで住宅ローンは使えますか?
はい、パークホームズ日本橋人形町ザレジデンスは築8年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
パークホームズ日本橋人形町ザレジデンスはリノベーション可能ですか?
パークホームズ日本橋人形町ザレジデンスはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
パークホームズ日本橋人形町ザレジデンスの修繕積立金の状況は?
パークホームズ日本橋人形町ザレジデンスの修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
パークホームズ日本橋人形町ザレジデンスの周辺環境・生活利便性は?
パークホームズ日本橋人形町ザレジデンスは中央区に位置し、最寄りの人形町駅まで徒歩3分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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Tel: 03-6380-9801

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