ヨーコーハイツは、東京都品川区西大井六丁目にあるマンションです。最寄りの西大井駅から徒歩8分の立地で、通勤・通学の利便性が確保されています。
1983年8月築、地上5階建ての建物で、築年数はやや古めですが、落ち着いた住宅街に馴染む佇まいが特徴です。築年数を踏まえたリフォームや設備更新の検討が前提になりますが、そのぶん間取りの使い勝手やコスト面での選択肢が広がる点が魅力です。
建物設備として駐輪場・バイク置場・宅配ボックスが整っており、日常の利便性は高めです。自転車やバイク通勤、ネットショッピング利用の多い生活にも対応しやすい造りになっています。
周辺環境は生活利便施設が徒歩圏に揃っており、買物は文化堂(約440m)やビッグ・エー(約632m)などで日常品の調達がしやすいです。飲食店は横浜家系らーめん(約411m)やコーヴコーヒーロースターズ(約751m)などがあり、外食やカフェも楽しめます。
子育て環境としては、品川区立伊藤小学校が約113mと非常に近く、小さなお子さんの通学負担が少ない点が大きな利点です。近隣には二葉公園(約457m)や西大井広場公園(約655m)といった緑地もあり、散歩や遊び場として便利です。
建物の築年や現状の設備を踏まえつつ、リノベーションや住み替え用途で検討することで、利便性の高い生活拠点となり得る物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ヶ月 | 2024-04 | 2024-09 | 4階 | 3580万円 | 3580万円 | 48.19㎡ | 26㎡ | 2LDK | 北西向き | 245万円 | 74万円 | 12890円 | 15880円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2023-11 | 2024-01 | 2階 | 3280万円 | 3280万円 | 46.57㎡ | 5.97㎡ | 2DK | 南西向き | 232万円 | 70万円 | 12510円 | 15410円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2023-02 | 2023-03 | 2階 | 2980万円 | 2980万円 | 46.57㎡ | 5.97㎡ | 2LDK | 西向き | 211万円 | 63万円 | 12510円 | 15410円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2021-09 | 2021-10 | 1階 | 3380万円 | 3380万円 | 45.76㎡ | 4.05㎡ | 2LDK | 西向き | 244万円 | 73万円 | 11860円 | 14610円 | リフォーム無 |
| 0ヶ月 | 2021-09 | 2021-09 | 0階 | 3380万円 | 3380万円 | 45.76㎡ | 4.05㎡ | 2LDK | 西向き | 244万円 | 73万円 | 11860円 | 14610円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
板門店
953㍍
ケーキ ル·ガリュウ M 大森
992㍍
らぁ麺 よね良
755㍍
ひよこぱん
1005㍍
しゃぶしゃぶ温野菜 馬込店
824㍍
横浜家系らーめん いずみ家
411㍍
コーヴコーヒーロースターズ
751㍍
シャトレーゼ 荏原町店
814㍍
隣町珈琲
982㍍
公園
たぬき山公園
788㍍
蘇峰公園
786㍍
堂寺児童公園
439㍍
西大井広場公園
655㍍
二葉公園
457㍍
コンビニ
ファミリーマート 大田中馬込店
911㍍
セブン-イレブン 大田区北馬込店
594㍍
セブン-イレブン 品川二葉4丁目店
499㍍
セブン-イレブン 品川戸越5丁目店
967㍍
ショッピング
㈱リコー 本社
1009㍍
文化堂 西大井店
440㍍
小川畜産 総本店
956㍍
ビッグ・エー 品川豊町店
632㍍
Can★Do 中延店
843㍍
フレッシュフードストア 文化堂 荏原店
988㍍
Seria サンドラッグ戸越公園店
944㍍
小学校
品川区立伊藤小学校
113㍍
大田区立馬込第三小学校
895㍍
品川翔英小学校
885㍍
品川区立上神明小学校
391㍍
品川区立源氏前小学校
628㍍
品川区立大原小学校
849㍍

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