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ラブリハイツ北新宿第2

仲介手数料半額キャンペーン中
北新宿エリア27物件
新宿区681物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ラブリハイツ北新宿第2の概要

近くの駅
  • 東中野徒歩6
マンション名
ラブリハイツ北新宿第2
住所
東京都新宿区北新宿四丁目
所有権タイプ
地上階層
5階
築年数
1989年6月(築36年)
用途地域
建物構造
ペット飼育
ペット不可
管理形態
管理体制
地下階層
間取り
小学校区域
中学校区域
分譲会社
施工会社名
設計会社
管理会社名

ラブリハイツ北新宿第2の紹介

東京都新宿区北新宿四丁目に位置する「ラブリハイツ北新宿第2」は、1989年6月築の5階建てマンションです。最寄り駅の東中野駅から徒歩6分という好立地にあり、都心へのアクセスも良好。落ち着いた住宅街にありながら、利便性の高い生活環境が整っています。

【住環境と周辺施設】
徒歩圏内には複数の小学校が揃っており、特に新宿区立淀橋第四小学校(約482m)や落合第二小学校(約542m)など、子育て世帯にも安心の教育環境が魅力です。教育施設が充実しているため、お子様の通学も安心して任せられます。

【グルメスポットが充実】
周辺には評判の良い飲食店が数多く点在。中華そば 児ノ木(約333m、評価4.2)や角煮丼屋くろしろ(約365m、評価4.4)、讃岐屋の寒天工房(約462m、評価4.6)など、バラエティ豊かな飲食店が日々の食生活を彩ります。市場内にある伊勢屋食堂(約460m、評価4.4)では新鮮な食材を使った料理を楽しめます。

【買い物環境も充実】
日常の買い物に便利なスーパーや商業施設も徒歩圏に多数あります。例えば、東京都中央卸売市場 淀橋市場(約373m)やサミットストア 東中野店(約658m)、オリンピック 北新宿店(約709m)など、大型スーパーでのまとめ買いも可能です。さらにドン・キホーテ 新大久保駅前店(約987m)やダイソー ユニゾンモール東中野店(約377m)もあり、生活雑貨から食品まで幅広く揃います。

【自然と憩いの場】
周辺には落合中央公園(約514m)、新宿区立百人町ふれあい公園(約493m)、北新宿公園(約668m)など、緑豊かな公園が点在。散歩やジョギング、子どもの遊び場としても適しており、都会の中でリフレッシュできる空間が確保されています。

【交通アクセス】
東中野駅からの徒歩6分という利便性は、通勤や通学に大変便利です。新宿駅や渋谷駅といった都心の主要駅へも直通アクセスが可能で、ビジネスやプライベートの拠点としても優秀です。

「ラブリハイツ北新宿第2」は、利便性と静けさを兼ね備えたバランスの良い住環境が特徴。生活に必要な施設が徒歩圏内に揃い、子育て世代から単身者まで幅広くおすすめできる物件です。周辺の充実した飲食店やスーパー、公園なども日々の暮らしに彩りを添え、快適なライフスタイルを実現します。

ハザードマップ

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過去5年間のラブリハイツ北新宿第2北新宿新宿区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ラブリハイツ北新宿第2の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではラブリハイツ北新宿第2のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ラブリハイツ北新宿第2の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
5,000万円
月々ローン返済
¥129,793
月額返済額
¥129,793
総返済額
5,451万円

周辺施設

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小学校

新宿区立柏木小学校

922

新宿区立淀橋第四小学校

482

新宿区立西戸山小学校

746

新宿区立落合第二小学校

542

新宿区立落合第五小学校

858

新宿区立戸塚第三小学校

948

飲食店

ヘルシー韓友家

854

楊国福マーラータン大久保店

925

EFFELIF KEBAB

882

自家製麺223

694

伊勢屋食堂

460

大盛軒

490

ミスタードーナツ 東中野ショップ

660

角煮丼屋くろしろ

365

バーミヤン 東中野店

599

マクドナルド 落合店

598

夢庵 落合駅前店

661

中華そば 児ノ木

333

寒天工房 讃岐屋

462

木曽路 上落合店

631

LIWEI COFFEE STAND

932

大地のうどん 東京馬場店

888

ショッピング

業務スーパー 新宿大久保店

1000

ドン・キホーテ 新大久保駅前店

987

オリンピック 北新宿店

709

東京都中央卸売市場 淀橋市場

373

東京新宿ベジフル 株式会社

373

ダイソー ユニゾンモール東中野店

377

サミットストア 東中野店

658

スーパーみらべる 中井店

704

コンビニ

セブン-イレブン 北新宿1丁目大久保通り店

776

ミニストップ 北新宿4丁目店

197

セブン-イレブン 高田馬場店

607

セブン-イレブン 高田馬場3丁目中央店

914

ファミリーマート 新宿上落合店

652

セブン-イレブン 新宿下落合駅北店

985

公園

新宿区立北新宿公園

668

新宿区立百人町ふれあい公園

493

西戸山公園

927

高田馬場公園

954

落合中央公園 野球場

488

落合中央公園

514

よくある質問
ラブリハイツ北新宿第2についてよくいただく質問
ラブリハイツ北新宿第2の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ラブリハイツ北新宿第2のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ラブリハイツ北新宿第2からの通勤・アクセスはどうですか?
ラブリハイツ北新宿第2からは、最寄駅の東中野まで徒歩6分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ラブリハイツ北新宿第2の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではラブリハイツ北新宿第2の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ラブリハイツ北新宿第2でペットは飼えますか?
ラブリハイツ北新宿第2のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ラブリハイツ北新宿第2の学区はどこですか?
ラブリハイツ北新宿第2の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
ラブリハイツ北新宿第2の管理体制はどうなっていますか?
ラブリハイツ北新宿第2の管理体制の詳細については、リンネまでお問い合わせください。管理状態はマンションの資産価値に大きく影響するため、購入前の確認をおすすめします。
ラブリハイツ北新宿第2の構造・耐震性は大丈夫ですか?
築36年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
ラブリハイツ北新宿第2で住宅ローンは使えますか?
ラブリハイツ北新宿第2は築36年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
ラブリハイツ北新宿第2はリノベーション可能ですか?
ラブリハイツ北新宿第2での専有部分のリノベーションは可能です。ただし、構造や管理規約による制限がある場合がありますので、事前の確認が必要です。リンネではリノベーション可能な範囲の確認もサポートしています。
ラブリハイツ北新宿第2の修繕積立金の状況は?
ラブリハイツ北新宿第2の修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。リンネでは修繕計画の確認もサポートしています。
ラブリハイツ北新宿第2の周辺環境・生活利便性は?
ラブリハイツ北新宿第2は新宿区に位置し、最寄りの東中野駅まで徒歩6分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
ラブリハイツ北新宿第2のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
ラブリハイツ北新宿第2のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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マンション購入

新着物件を逃さず紹介

住宅ローンサポート&優遇金利

成約事例に基づく価格交渉

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