東京都品川区北品川五丁目に位置する「アクス御殿山」は、落ち着いた住宅街と利便性を両立した中規模マンションです。住所は東京都品川区北品川5-5-27、1996年11月竣工、総戸数125戸・地上14階建て。設計は長谷工コーポレーション、分譲は永昌不動産、管理は長谷工コミュニティによる全部委託・常駐管理体制で安心感があります。
交通は大崎駅徒歩5分、五反田駅徒歩10分、大崎広小路駅徒歩13分と複数駅が利用可能で通勤・通学にも便利。駅近でありながら周辺は生活施設が充実しており、毎日の買い物や外食も選択肢が豊富です。
建物設備はエレベーター、24時間ゴミ出し可、宅配ボックス、オートロックを備え、ペット飼育可(規約あり)、駐輪場・バイク置場も設置。セキュリティ・利便性を重視した設計で、忙しい生活に合った機能性があります。
間取りは1LDK〜3SLDKまで幅広く、単身者からファミリーまで対応。学区は御殿山小学校・城南中学校で、周辺には子育てにも適した公園(五反田ふれあい水辺広場など)やインターナショナルスクールも近く、多様なライフスタイルに合います。
周辺の商業施設は大崎ニューシティやゲートシティ大崎、東急スクエアなどが徒歩圏。人気のベーカリーやカフェ、ラーメン店・人気店も点在し、外食や週末の散策も楽しめます(SAISON bakery&coffee、六厘舎、大崎キッチンなど)。
1990年代の建築ながら管理状態が良好で、共用設備の利便性が高く、駅近の資産価値や生活のしやすさが魅力です。周辺環境と設備のバランスを重視する方に向いた選択肢と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2026-02 | 2026-02 | 6階 | 9980万円 | 9980万円 | 57.92㎡ | 33㎡ | 2DK | 南西向き | 569万円 | 172万円 | 18680円 | 19120円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2025-09 | 2025-11 | 11階 | 12480万円 | 12480万円 | 66.6㎡ | 7.2㎡ | 2LDK | 619万円 | 187万円 | 21480円 | 21980円 | リフォーム無 | |
| 1ヶ月 | 2025-08 | 2025-08 | 8階 | 10980万円 | 10980万円 | 61.1㎡ | 15㎡ | 2LDK | 東向き | 594万円 | 179万円 | 19710円 | 20170円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2025-08 | 2025-09 | 14階 | 14380万円 | 14380万円 | 70.2㎡ | 3.6㎡ | 3LDK | 西向き | 677万円 | 204万円 | 22640円 | 23170円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2025-07 | 2025-11 | 2階 | 12800万円 | 12800万円 | 70.2㎡ | 3㎡ | 2LDK | 南西向き | 602万円 | 182万円 | 19190円 | 23170円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
品川区立三木小学校
858㍍
品川区立芳水小学校
649㍍
カナディアンインターナショナルスクール
424㍍
品川区立御殿山小学校
178㍍
公園
子供の森公園
960㍍
五反田ふれあい水辺広場
413㍍
五反田南公園
523㍍
高輪森の公園
956㍍
飲食店
六厘舎 大崎店
625㍍
HONEYCOMB COFFEE
833㍍
はま寿司 ゲートシティ大崎
356㍍
サイゼリヤ 大崎ニューシティー店
329㍍
大崎キッチン OSAKI KITCHEN
210㍍
CAFE&HALL Ours
164㍍
中華そば 和渦 TOKYO
730㍍
pain du boo(パンデュブー)
873㍍
東京豆漿生活
608㍍
スターバックス コーヒー 西五反田店
688㍍
七宝麻辣湯 五反田店
675㍍
サイゼリヤ 五反田西口店
656㍍
SAISON bakery&coffee
519㍍
おにやんま 五反田本店
660㍍
ミート矢澤 五反田本店
965㍍
とんかつ あげ福
965㍍
マクドナルド アトレ五反田店
740㍍
餃子マニア 品川本店
775㍍
珈琲茶館 集 五反田東口店
787㍍
LUXE DINING HAPUNA
787㍍
つばめグリル 品川駅前店
840㍍
ブレッド&コーヒー イケダヤマ
828㍍
ロイヤルホスト高輪店
836㍍
ステーキハウス リベラ 五反田店
853㍍
ショッピング
日本ハム㈱ 東京支社
534㍍
ゲートシティ大崎 イーストタワー
471㍍
ゲートシティ大崎
434㍍
ダイソー 大崎ニューシティ店
296㍍
大崎ニューシティ
266㍍
五反田東急スクエア
615㍍
東急ストア 五反田店
625㍍
Can★Do 五反田東急スクエア店
616㍍
ドン・キホーテ 五反田東口店
655㍍
セリア ウィング高輪WEST店
857㍍
ウィング高輪
892㍍
コンビニ
ミニストップ 北品川5丁目店
606㍍
セブン-イレブン 大崎ブライトコア店
107㍍
セブン-イレブン 五反田店
519㍍
ファミリーマート 品川グランパサージュ店
1000㍍
ファミリーマート サンズ高輪四丁目店
618㍍
セブン-イレブン 品川東五反田1丁目店
705㍍
セブン-イレブン 品川プリンスホテル店
797㍍

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