ドルミ錦糸町長谷川ビルは、墨田区江東橋二丁目にある総戸数116戸・地上12階建、1979年11月築のマンションです。
アクセス面は良好で、錦糸町駅から徒歩7分、住吉駅徒歩10分、菊川駅徒歩13分と複数路線・駅が利用できる立地。通勤や買い物、外食にも便利なエリアです 。
間取りは1SDK〜3DKなど幅広く、単身からファミリーまで対応可能。分譲は川商不動産、設計は東洋建設、管理はダイワサービスによる委託管理(日勤)で、日々の維持管理が行き届いています。
建物設備はエレベーター、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、駐輪場・バイク置場を備え、ペット飼育も可能。忙しい生活やネットショッピングの受取り、移動手段の確保など、日常の利便性を高める要素が揃っています 。
周辺環境も充実。錦糸町エリアの商業施設(丸井、テルミナ、PARCO、オリナス)やスーパーマーケット、飲食店が徒歩圏に多数あり、外食や買い物に困りません。人気の飲食店(亀戸ぎょうざ 錦糸町店、カフェや各種居酒屋)も近く、生活利便性は高めです。錦糸公園や猿江恩賜公園など緑地も近く、週末の散策や子どもの遊び場として活用できます 。
学区は菊川小学校・竪川中学校。子育て世帯にも検討しやすいエリアです。
築年数は経ていますが、間取りの多様性や利便施設の充実、管理体制の整った共用設備が魅力。都心近接で生活利便性を重視する方、ペットと暮らしたい方、宅配利用の多い単身・DINKSにもおすすめできるマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2025-12 | 2026-02 | 9階 | 4580万円 | 4580万円 | 46.75㎡ | 7㎡ | 2DK | 西向き | 323万円 | 97万円 | 8480円 | 7380円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2025-07 | 2025-09 | 7階 | 4500万円 | 4500万円 | 55㎡ | 22㎡ | 3DK | 西向き | 270万円 | 81万円 | 9980円 | 8690円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2025-04 | 2025-07 | 6階 | 4580万円 | 4580万円 | 55㎡ | 22.94㎡ | 2LDK | 西向き | 275万円 | 83万円 | 9970円 | 8680円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2024-07 | 2024-08 | 3階 | 3330万円 | 3330万円 | 46.75㎡ | 7㎡ | 2LDK | 西向き | 235万円 | 71万円 | 8480円 | 7380円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2024-07 | 2024-10 | 3階 | 4300万円 | 4300万円 | 57.04㎡ | 23㎡ | 2LDK | 南東向き | 249万円 | 75万円 | 10340円 | 9010円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
東京都立墨田工科高等学校
975㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
151㍍
小学校
江東区立東川小学校
585㍍
墨田区立中和小学校
850㍍
墨田区立菊川小学校
400㍍
墨田区立緑小学校
915㍍
墨田区立錦糸小学校
595㍍
飲食店
くら寿司 フレスポ住吉店
562㍍
夢庵 江東住吉店
562㍍
スミヨシホルモン
574㍍
横綱とんかつ どすこい田中
719㍍
亀戸ぎょうざ 錦糸町店
207㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
586㍍
資さんうどん 両国店
957㍍
マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店
352㍍
カフェ・喫茶 ニット
508㍍
サイゼリヤ 錦糸町楽天地店
457㍍
おでんと釜たき飯 あおちょ
315㍍
しゃぶ葉 錦糸町PARCO店
500㍍
Shake Tree Burger & Bar
709㍍
フーフー飯店
556㍍
私立珈琲小学校 Coffee Elementary School
759㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
896㍍
蒙古タンメン中本 錦糸町
708㍍
天下一品 錦糸町店
1003㍍
ショッピング
ダイソー ビエラ江東橋店
404㍍
オーケー 住吉店
401㍍
セカンドストリート丸井錦糸町店
266㍍
ジャパンミート生鮮館 錦糸町店
266㍍
BIG5
564㍍
Seria 錦糸町マルイ店
277㍍
錦糸町マルイ
273㍍
楽天地ビル
504㍍
錦糸町PARCO
499㍍
テルミナ
378㍍
アルカキット錦糸町
455㍍
BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店
576㍍
ドン・キホーテ 錦糸町北口店
500㍍
BLΛNDE オリナス錦糸町店
940㍍
Seria オリナス錦糸町店
955㍍
オリナス錦糸町
909㍍
肉のハナマサ 錦糸町店
861㍍
公園
猿江恩賜公園
739㍍
竪川親水公園
577㍍
錦糸堀公園
454㍍
錦糸町駅南口広場
378㍍
錦糸公園
755㍍
錦糸公園 テニスコート
814㍍
コンビニ
セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店
209㍍
セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店
399㍍

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