
錦糸町グリーンプラザ(東京都墨田区江東橋4-24-4)は、錦糸町エリアの利便性と生活環境を両立する分譲マンションです。1981年4月築、地上11階・総戸数41戸の中規模レジデンスで、間取りは1R・1LDK・2DKを中心に単身〜カップルや小規模ファミリーに適した構成です。
交通面では、JR/東京メトロの錦糸町駅から徒歩5分と駅近。亀戸駅(徒歩12分)、住吉駅(徒歩11分)も利用可能で、通勤・通学や買い物に便利な立地です。
設備・管理面では、エレベーター、駐輪場が整備され、ペット飼育可・事務所利用可と多用途に対応。免震または制震の構造が採用されている点も特筆(詳細は物件資料での確認を推奨)です。管理は管理会社へ全部委託、巡回管理体制で維持されています。
設計は大成建設、分譲はサマリヤ興産、管理会社はユービ。長年の実績ある事業者が関わっているため、建物の設計・施工面で一定の信頼感があります。
周辺環境も魅力的。錦糸町駅周辺の商業施設(錦糸町PARCO、マルイ、テルミナ、オリナスなど)が徒歩圏内に揃い、スーパーや飲食店、カフェも豊富。錦糸公園や竪川親水公園など緑地やレクリエーション施設も近く、バランスの良い住環境です。
子育て世帯にとっては、学区が錦糸小学校・竪川中学校となる点も確認ポイント。周辺の学校や保育施設、買い物利便性を踏まえた生活設計がしやすい立地です。
築年数は経ていますが、立地・用途の柔軟性(ペット・事務所可)と管理体制、周辺の充実した商業・公園環境を総合すると、利便性重視の都心居住や投資用として検討しやすい物件と言えます。内覧時は各住戸の内装状態、給排水・電気設備、耐震関連の詳細資料を確認すると安心です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2024-05 | 2024-05 | 8階 | 3180万円 | 3180万円 | 39.97㎡ | 10㎡ | 1LDK | 南向き | 263万円 | 79万円 | 9566円 | 8700円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2023-06 | 2023-09 | 4階 | 3080万円 | 3080万円 | 37.06㎡ | 10㎡ | 1LDK | 北東向き | 274万円 | 83万円 | 9566円 | 8700円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2022-10 | 2023-03 | 8階 | 3280万円 | 3280万円 | 41.47㎡ | 3㎡ | 2DK | 北東向き | 261万円 | 79万円 | 9899円 | 9000円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2022-01 | 2022-03 | 4階 | 2680万円 | 2680万円 | 38.28㎡ | 9.16㎡ | 1LDK | 南西向き | 231万円 | 70万円 | 9129円 | 8300円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2021-09 | 2022-03 | 11階 | 3280万円 | 3280万円 | 38.28㎡ | 9.16㎡ | 1LDK | 西向き | 283万円 | 85万円 | 9129円 | 8300円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
江東区立東川小学校
956㍍
江東区立第一大島小学校
932㍍
墨田区立錦糸小学校
697㍍
江東区立第一亀戸小学校
518㍍
墨田区立柳島小学校
884㍍
飲食店
スミヨシホルモン
838㍍
和食さと 西大島店
883㍍
らーめん潤 亀戸店
750㍍
亀戸ぎょうざ 錦糸町店
456㍍
マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店
318㍍
カフェ・喫茶 ニット
146㍍
サイゼリヤ 錦糸町楽天地店
244㍍
おでんと釜たき飯 あおちょ
471㍍
しゃぶ葉 錦糸町PARCO店
195㍍
ミスタードーナツ亀戸ショップ
724㍍
珈琲道場 侍
960㍍
フーフー飯店
296㍍
私立珈琲小学校 Coffee Elementary School
228㍍
すたみな太郎NEXT 亀戸店
785㍍
亀戸ホルモン本店
851㍍
名代 亀戸餃子 本店
806㍍
ホルモン青木 亀戸本店
814㍍
Italian Kitchen VANSAN 亀戸店
623㍍
蒙古タンメン中本 錦糸町
569㍍
クレシェンド
959㍍
蘭州牛肉麺 一盛 亀戸店
878㍍
天下一品 錦糸町店
615㍍
桂林
617㍍
麺ふじさき
771㍍
HAMBURG RESTAURANT Chami
659㍍
ラーメン 菜苑
679㍍
亀戸升本 本店
964㍍
船橋屋 亀戸天神前本店
690㍍
Japanese milk tea & vegan scone 「And Tei」
708㍍
ショッピング
ダイソー ビエラ江東橋店
907㍍
オーケー 住吉店
923㍍
セカンドストリート丸井錦糸町店
401㍍
ジャパンミート生鮮館 錦糸町店
401㍍
BIG5
97㍍
Seria 錦糸町マルイ店
394㍍
錦糸町マルイ
400㍍
トレファクスタイル 亀戸1号店
718㍍
Seria カメイドクロック店
961㍍
楽天地ビル
216㍍
錦糸町PARCO
229㍍
テルミナ
427㍍
BOOKOFF 亀戸駅東口店
1000㍍
アルカキット錦糸町
528㍍
BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店
312㍍
アトレ亀戸
797㍍
ドン・キホーテ 錦糸町北口店
583㍍
肉のハナマサ 亀戸店
822㍍
新鮮市場 亀戸店
614㍍
業務スーパー 河内屋酒販 亀戸店
685㍍
BLΛNDE オリナス錦糸町店
557㍍
Seria オリナス錦糸町店
560㍍
トレファクスタイル 亀戸2号店
861㍍
オリナス錦糸町
596㍍
肉のハナマサ 錦糸町店
727㍍
ホビーオフ 亀戸天神前店
918㍍
公園
猿江恩賜公園
620㍍
竪川親水公園
271㍍
錦糸堀公園
202㍍
錦糸町駅南口広場
370㍍
錦糸公園
390㍍
錦糸公園 テニスコート
454㍍
コンビニ
セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店
442㍍
セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店
277㍍
セブン-イレブン 江東亀戸1丁目店
624㍍
セブン-イレブン 亀戸3丁目店
979㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
699㍍

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