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アトラス深川住吉

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
扇橋エリア26物件
江東区874物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

アトラス深川住吉の概要

近くの駅
  • 菊川徒歩18
  • 住吉徒歩5
  • 清澄白河徒歩18
マンション名
アトラス深川住吉
住所
東京都江東区扇橋二丁目12-6
所有権タイプ
所有権
地上階層
12階
築年数
2011年1月(築15年)
43戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1R、1DK、1LDK、2LDK、3LDK
小学校区域
扇橋小学校
中学校区域
深川第四中学校
分譲会社
旭化成ホームズ
施工会社名
淺沼組
設計会社
広末設計
管理会社名
旭化成不動産コミュニティ

アトラス深川住吉の紹介

アトラス深川住吉(東京都江東区扇橋二丁目12-6)は、2011年1月築の地上12階・総戸数43戸の中規模マンションです。分譲は旭化成ホームズ、設計は淺沼組、管理は旭化成不動産コミュニティが日勤委託で担当しており、管理体制が整った点が安心材料です。

交通は住吉駅まで徒歩約5分、菊川駅・清澄白河駅へは徒歩約18分と、都心へのアクセスと落ち着いた住宅地のバランスが取れています。間取りは1R~3LDKまで幅広く、単身者からファミリーまで多様なニーズに対応。ペット飼育可のため、ペットとの暮らしを重視する方にも適しています。

共用設備はエレベーター、宅配ボックス、駐輪場、バイク置場があり、日常の利便性が高められています。宅配ボックスはネット通販の利用が多い現代生活に便利です。

周辺環境は買い物と食事の選択肢が豊富。徒歩圏に業務スーパーやオーケー、アリオ北砂などの大型・実用的な店舗が揃い、地元で人気の飲食店やカフェ(肉の田じま、砂町珈琲、today's OYATSUなど)も点在します。散策やレジャーには猿江恩賜公園や横十間川親水公園が近く、週末のリフレッシュに便利です。

学区は扇橋小学校・深川第四中学校で、子育て世帯にも配慮された立地。管理が行き届いた建物、駅近の利便性、周辺商業・公園環境のバランスが取れた物件で、実需でも投資でも検討しやすい選択肢と言えます。

ハザードマップ

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アトラス深川住吉の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2025-122026-02129480万円9480万円54.4132LDK東向き576万円174万円1260012600リフォーム
1ヶ月2025-092025-10127480万円7480万円54.4132LDK東向き454万円137万円1260012600リフォーム
4ヶ月2024-102025-01108680万円8680万円70.22223LDK東向き408万円123万円1630016460リフォーム
1ヶ月2024-092024-10118990万円8990万円70.2222.183LDK東向き423万円128万円1630016460リフォーム
1ヶ月2024-072024-07117480万円7480万円70.2222.183LDK東向き352万円106万円1630016460リフォーム
10件の売却履歴を見る
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アトラス深川住吉の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
12024220万円54.4㎡2LDK
12014250万円56.5㎡2LDK
11024020万円54.4㎡2LDK
11014180万円56.5㎡2LDK
10023990万円54.4㎡2LDK
10014150万円56.5㎡2LDK
9035430万円70.22㎡3LDK
9023960万円54.4㎡2LDK
9014110万円56.5㎡2LDK
8035360万円70.22㎡3LDK
8023930万円54.4㎡2LDK
8014080万円56.5㎡2LDK
7035500万円70.22㎡3LDK
7023900万円54.4㎡2LDK
7014050万円56.5㎡2LDK
6043270万円41.57㎡1LDK
6035190万円70.22㎡3LDK
6023730万円52.42㎡2LDK
6014020万円56.5㎡2LDK
5043190万円41.57㎡1LDK
5035130万円70.22㎡3LDK
5023660万円52.42㎡2LDK
5013990万円56.5㎡2LDK
4043090万円41.57㎡1LDK
4034890万円70.22㎡3LDK
4023590万円52.42㎡2LDK
4013960万円56.5㎡2LDK
3062990万円41.57㎡1LDK
3052940万円41.78㎡1DK
3042830万円42.01㎡1LDK
3032720万円38.85㎡1LDK
3021910万円27.44㎡1R
3011990万円28.56㎡1R
2062890万円41.57㎡1LDK
2052820万円41.78㎡1DK
2042720万円42.01㎡1LDK
2032600万円38.85㎡1LDK
2021860万円27.44㎡1R
2011920万円28.56㎡1R

過去5年間のアトラス深川住吉扇橋江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
アトラス深川住吉の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではアトラス深川住吉のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、アトラス深川住吉の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
9,480万円
月々ローン返済
¥246,087
月額返済額
¥246,087
総返済額
10,336万円

周辺施設

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ショッピング

株式会社あらた

908

サミットストア イースト21店

913

高く売れるドットコム 東京リユースセンター

746

オーケー 尾高橋店

748

業務スーパー 石島店

388

today's OYATSU

243

Can★Do 清澄白河店

768

アリオ北砂

903

ダイソー ビエラ江東橋店

817

オーケー 住吉店

839

飲食店

コメダ珈琲店 東陽町イースト21店

908

ワールドネイバーズカフェ 清澄白河(WORLD NEIGHBORS CAFE 清澄白河 )

799

砂町珈琲

780

yagu-noodle

380

ランビック Bliss cafe

640

today's OYATSU

243

バーミヤン 江東白河店

889

肉の田じま

417

ヒキダシカフェ

993

ニューラーメンショップ扇橋店

416

くら寿司 フレスポ住吉店

692

夢庵 江東住吉店

692

スミヨシホルモン

598

和食さと 西大島店

918

公園

横十間川親水公園

849

木場公園 多目的広場

898

北砂二丁目公園

1004

猿江恩賜公園

760

コンビニ

セブン-イレブン 江東千石1丁目店

758

ミニストップ 江東千石店

636

セブン-イレブン 江東三好4丁目店

639

小学校

江東区立川南小学校

454

江東区立扇橋小学校

456

江東区立元加賀小学校

736

江東区立北砂小学校

684

江東区立東川小学校

596

東京都立墨田工科高等学校

802

よくある質問
アトラス深川住吉についてよくいただく質問
アトラス深川住吉の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
アトラス深川住吉のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
アトラス深川住吉からの通勤・アクセスはどうですか?
アトラス深川住吉からは、最寄駅の菊川まで徒歩18分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
アトラス深川住吉の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではアトラス深川住吉の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
アトラス深川住吉でペットは飼えますか?
アトラス深川住吉のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
アトラス深川住吉の学区はどこですか?
アトラス深川住吉の小学校区は扇橋小学校、中学校区は深川第四中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
アトラス深川住吉の管理体制はどうなっていますか?
アトラス深川住吉の管理形態は日勤、管理会社は旭化成不動産コミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
アトラス深川住吉の構造・耐震性は大丈夫ですか?
アトラス深川住吉の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築15年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
アトラス深川住吉で住宅ローンは使えますか?
はい、アトラス深川住吉は築15年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
アトラス深川住吉はリノベーション可能ですか?
アトラス深川住吉はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
アトラス深川住吉の修繕積立金の状況は?
アトラス深川住吉の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
アトラス深川住吉の周辺環境・生活利便性は?
アトラス深川住吉は江東区に位置し、最寄りの菊川駅まで徒歩18分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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