森下アムフラット(東京都江東区新大橋二丁目7-3)は、2000年3月築・地上8階/総戸数14戸の小規模レジデンスです。森下駅徒歩2分の利便性を中心に、浜町駅や清澄白河、両国へも徒歩圏でアクセスできる立地が魅力。通勤・通学や買い物、外食の選択肢が豊富です。
間取りは1LDK〜3DKまで多彩で、ワンルーム以上を検討する単身者・DINKS・ファミリーまで対応。小規模ながらエレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場といった設備を備え、ペット飼育可(規約による)でペットとの暮らしにも対応しています。24時間ゴミ出し可能という日常の利便性もポイントです。管理は委託・巡回体制で、清掃や共用部の維持が行われています。
周辺は浜町公園・隅田川テラス・森下公園など緑や川沿いの散策路が近く、カフェや人気の飲食店(iki、Single Oなど)やスーパー(成城石井、ピーコック)も充実。小中学校は八名川小学校、深川第二中学校の学区で、子育て環境としても選択肢になります。
落ち着いたスケール感と利便性を両立した住まいを求める方に向く物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2024-09 | 2024-10 | 5階 | 6380万円 | 6380万円 | 62.2㎡ | 7.67㎡ | 1SLDK | 西向き | 339万円 | 102万円 | 15490円 | 8600円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2024-03 | 2024-04 | 5階 | 4980万円 | 4980万円 | 62.2㎡ | 7.67㎡ | 1SLDK | 西向き | 264万円 | 80万円 | 15490円 | 8600円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-01 | 2024-01 | 5階 | 5280万円 | 5280万円 | 62.2㎡ | 7.67㎡ | 1SLDK | 西向き | 280万円 | 84万円 | 15490円 | 8600円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2022-11 | 2023-02 | 8階 | 6080万円 | 6080万円 | 62.2㎡ | 7.67㎡ | 1SLDK | 西向き | 323万円 | 97万円 | 15490円 | 8600円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2022-06 | 2022-06 | 8階 | 4980万円 | 4980万円 | 62.2㎡ | 7.62㎡ | 1SLDK | 西向き | 264万円 | 80万円 | 14800円 | 8600円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
セブンイレブン 江東佐賀2丁目店
999㍍
セブン-イレブン 日本橋浜町店
811㍍
ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店
605㍍
セブン-イレブン 日本橋人形町2丁目店
977㍍
ローソン 日本橋浜町二丁目店
768㍍
公園
清澄公園
842㍍
隅田川テラス
669㍍
蛎殻町公園
861㍍
森下公園
445㍍
浜町公園わんわん広場ドッグラン
304㍍
浜町公園
529㍍
吉良邸跡(本所松坂町公園)
612㍍
墨田区立両国公園
658㍍
飲食店
深川釜匠
970㍍
PARK STAND TOKYO 清澄白河
789㍍
デニーズ清澄店
700㍍
東京シティエアターミナル (T-CAT)
875㍍
First Crop Coffee Japan Roastery
897㍍
Single O Hamacho
647㍍
焼肉 静龍苑
509㍍
iki Espresso
407㍍
iki Roastery & Eatery
378㍍
谷や
895㍍
サイゼリヤ 日本橋浜町店
619㍍
ブラザーズ 人形町本店
882㍍
Flapjack's Breakfast and Lunch
858㍍
横綱とんかつ どすこい田中
915㍍
手打ち 蓮
415㍍
fav TOKYO RYOGOKU
757㍍
とんかつ はせ川
804㍍
資さんうどん 両国店
980㍍
両国江戸NOREN(江戸のれん)
946㍍
ショッピング
Can★Do東京シティエアターミナル店
918㍍
東京シティエアターミナル (T-CAT)
875㍍
赤札堂 清澄店
702㍍
トルナーレ日本橋浜町
672㍍
ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店
664㍍
カゴメ株式会社 東京本社
606㍍
成城石井 日本橋浜町店
619㍍
オーケー 日本橋久松町店
993㍍
ダイソー 両国店
756㍍
小学校
中央区立有馬小学校
798㍍
江東区立深川小学校
465㍍
中央区立久松小学校
954㍍
墨田区立中和小学校
777㍍
墨田区立両国小学校
660㍍
墨田区立緑小学校
907㍍

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