クレール御殿山(東京都品川区北品川五丁目9-42)は、1981年2月築・地上9階、総戸数160戸の中規模マンションです。大崎駅から徒歩5分と駅近で、五反田・品川へも徒歩圏内の利便性が魅力。都心の生活利便と落ち着いた住宅地のバランスが取れた立地です。
建物は野村建設分譲、真柄建設設計。エレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場、バイク置場が整備されており、ペット飼育可のためペット連れの暮らしにも対応します。また、免震/制震の耐震性能を備えている点が安心材料です(詳細は図面・管理資料でご確認ください)。管理は自主管理で運営されています。
間取りは1R〜4LDKまで幅広く、単身者からファミリーまで多様なニーズに対応。御殿山小学校・城南中学校の学区内で、子育て世帯にも適した環境です。周辺にはゲートシティ大崎や大崎ニューシティといった商業施設、カフェや人気ラーメン店(六厘舎、中華そば 和渦など)、ベーカリーや飲食店が多数あり、日常の買い物や外食にも便利。公園や水辺の広場も近く、散歩やリフレッシュにも適した環境が整っています。
築年数は経ていますが、部屋ごとのリノベーションや管理状況により暮らしやすさは大きく変わります。内装の状態、修繕履歴、修繕積立金や管理体制の詳細、駐車場の有無などは内見時や管理組合の資料で確認することをおすすめします。
通勤利便・買物環境・教育施設・飲食店が揃った立地で、ペット可や宅配ボックスなど生活利便設備も備えた物件。用途に合わせて幅広く検討できるマンションです
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2025-09 | 2025-11 | 6階 | 6280万円 | 6280万円 | 51.3㎡ | 9.4㎡ | 2LDK | 南西向き | 404万円 | 122万円 | 11400円 | 12600円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2024-03 | 2024-07 | 5階 | 4780万円 | 4680万円 | 54.54㎡ | 5.67㎡ | 2LDK | 西向き | 283万円 | 85万円 | 8900円 | 13720円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-02 | 2024-03 | 5階 | 4880万円 | 4880万円 | 54.54㎡ | 0㎡ | 2LDK | 西向き | 295万円 | 89万円 | 8900円 | 13720円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-01 | 2024-01 | 5階 | 4980万円 | 4980万円 | 54.54㎡ | 0㎡ | 2LDK | 西向き | 301万円 | 91万円 | 8900円 | 13720円 | リフォーム無 |
| 12ヶ月 | 2023-09 | 2024-08 | 9階 | 4980万円 | 4980万円 | 54.54㎡ | 5.67㎡ | 1LDK | 西向き | 301万円 | 91万円 | 8900円 | 13720円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
品川区立三木小学校
811㍍
品川区立芳水小学校
769㍍
カナディアンインターナショナルスクール
140㍍
品川区立台場小学校
969㍍
品川区立御殿山小学校
293㍍
公園
子供の森公園
644㍍
五反田ふれあい水辺広場
723㍍
五反田南公園
831㍍
品川セントラルガーデン
977㍍
飲食店
六厘舎 大崎店
529㍍
レバニラや金太郎 東京出張所
997㍍
HONEYCOMB COFFEE
976㍍
KAIDO books&coffee
880㍍
はま寿司 ゲートシティ大崎
252㍍
サイゼリヤ 大崎ニューシティー店
354㍍
大崎キッチン OSAKI KITCHEN
390㍍
CAFE&HALL Ours
172㍍
中華そば 和渦 TOKYO
501㍍
pain du boo(パンデュブー)
653㍍
東京豆漿生活
883㍍
スターバックス コーヒー 西五反田店
971㍍
ラーメン二郎 品川店
970㍍
七宝麻辣湯 五反田店
968㍍
サイゼリヤ 五反田西口店
956㍍
SAISON bakery&coffee
831㍍
おにやんま 五反田本店
971㍍
スターバックス コーヒー 品川インターシティ店
1008㍍
餃子マニア 品川本店
772㍍
バーミヤン 品川グランドコモンズ店
979㍍
LUXE DINING HAPUNA
824㍍
つばめグリル 品川駅前店
862㍍
ロイヤルホスト高輪店
931㍍
ショッピング
日本ハム㈱ 東京支社
552㍍
Can★Do 新馬場店
992㍍
ゲートシティ大崎 イーストタワー
258㍍
ゲートシティ大崎
264㍍
ダイソー 大崎ニューシティ店
367㍍
大崎ニューシティ
329㍍
五反田東急スクエア
929㍍
東急ストア 五反田店
939㍍
Can★Do 五反田東急スクエア店
931㍍
品川グランパサージュ2
925㍍
ドン・キホーテ 五反田東口店
972㍍
セリア ウィング高輪WEST店
902㍍
ウィング高輪
958㍍
コンビニ
ミニストップ 北品川5丁目店
295㍍
セブン-イレブン 大崎ブライトコア店
216㍍
ローソン 北品川一丁目店
991㍍
セブン-イレブン 五反田店
837㍍
ファミリーマート 品川グランパサージュ店
903㍍
ファミリーマート サンズ高輪四丁目店
685㍍
セブン-イレブン 品川プリンスホテル店
878㍍

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