【1件売出中・手数料半額】ライオンズシティ御茶ノ水の中古マンション購入｜リンネ | 手数料無料・AI査定・高額買取の株式会社ランディックス

ライオンズシティ御茶ノ水の概要

近くの駅

御茶ノ水徒歩8分
湯島徒歩5分

マンション名

ライオンズシティ御茶ノ水

住所

東京都文京区湯島二丁目15-1

所有権タイプ

所有権

地上階層

14階

築年数

2000年11月（築25年）

52戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

巡回

地下階層

0階

間取り

1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK

小学校区域

湯島小学校

中学校区域

本郷台中学校

分譲会社

大京

施工会社名

藤木工務店

設計会社

綜コーポーネント一級建築士事務

管理会社名

大京管理

ライオンズシティ御茶ノ水の紹介

ライオンズシティ御茶ノ水は、東京都文京区湯島二丁目の閑静な住宅地に位置する、2000年11月築の14階建てマンションです。総戸数52戸の落ち着いた規模感で、都心の利便性と静かな環境を両立させた物件としておすすめです。

最寄り駅は御茶ノ水駅から徒歩8分、湯島駅から徒歩5分の好アクセス。複数路線利用可能なため、通勤や通学、休日のお出かけにも便利です。周辺は歴史と文化の薫る文京区エリアで、教育環境も充実。湯島小学校・本郷台中学校の学区内で、お子様のいるファミリーにも安心の環境です。

建物設備も充実しており、エレベーター完備はもちろんのこと、オートロックと宅配ボックスでセキュリティと利便性を確保しています。ペット飼育が可能なため、大切な家族の一員と快適に暮らせる点も魅力的です。また、駐輪場・バイク置き場が設置されているため、多様な交通手段に対応可能です。

間取りは1LDKから4LDKまで幅広く用意されており、シングルからファミリーまでさまざまなライフスタイルに適応。設計は藤木工務店によるもので、しっかりとした作りと機能的な間取りが特徴です。

周辺環境は生活利便施設が充実しています。徒歩数分圏内にサミットストア湯島天神南店（スーパー）があり、日々の買い物に困りません。コンビニも複数点在し、急な買い物にも便利です。

食事処も豊富に揃っており、徒歩圏内には高評価のカフェやレストランが多数あります。自家焙煎珈琲みじんこやサカノウエカフェなどのカフェは、落ち着いた空間でゆったり過ごせます。また、牛かつや焼肉の名店も近隣に多く、外食派の方も満足できるエリアです。

公園も近く、芳林公園や不忍池など自然を感じられるスポットも徒歩圏内に点在。都心にいながらもリフレッシュできる環境が整っています。

管理体制は大京管理の委託管理で、巡回管理により日常の安全・快適な住環境を維持。オーナーの安心感につながります。

ライオンズシティ御茶ノ水は、利便性、安心安全な住環境、快適な設備、魅力的な周辺施設がバランスよく揃った物件です。都心の生活を満喫しつつ、落ち着いた暮らしを求める方に最適な選択肢と言えるでしょう。

ハザードマップ

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出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

ライオンズシティ御茶ノ水の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
3ヶ月	2024-01	2024-03	2階	7980万円	7980万円	55.53㎡	7㎡	2LDK	南向き	475万円	143万円	10860円	5510円	リフォーム無
3ヶ月	2023-05	2023-07	6階	8190万円	8190万円	55.53㎡	7.89㎡	2LDK	南向き	487万円	147万円	10860円	5110円	リフォーム無
2ヶ月	2021-04	2021-05	7階	6280万円	6280万円	60㎡	9.39㎡	2LDK	南向き	346万円	104万円	11560円	5520円	リフォーム無
2ヶ月	2021-03	2021-05	5階	6950万円	6950万円	60㎡	9.39㎡	2LDK	南向き	382万円	115万円	11560円	5520円	リフォーム無
1ヶ月	2018-10	2018-11	7階	3500万円	3500万円	40㎡	6.26㎡	1LDK	南向き	289万円	87万円	8460円	3680円	リフォーム無

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ライオンズシティ御茶ノ水の新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り	向き
1402	7050万円	84.17㎡	3LDK	南
1401	7460万円	89.0㎡	4LDK	南
1302	7000万円	84.47㎡	3LDK	南
1301	7420万円	89.0㎡	4LDK	南
1202	7100万円	84.47㎡	3LDK	南
1201	7730万円	89.0㎡	4LDK	南
1103	7340万円	84.47㎡	3LDK	南
1102	4780万円	60.0㎡	2LDK	南
1101	5480万円	66.47㎡	3LDK	南
1004	6000万円	72.0㎡	3LDK	南
1003	4380万円	55.56㎡	2LDK	南
1002	4750万円	60.0㎡	2LDK	南
1001	5740万円	70.36㎡	3LDK	南
904	7440万円	87.0㎡	4LDK	南
903	4350万円	55.56㎡	2LDK	南
902	4720万円	60.0㎡	2LDK	南
901	5710万円	70.36㎡	3LDK	南
805	5740万円	71.0㎡	3LDK	南
804	3080万円	40.0㎡	1LDK	南
803	4320万円	55.56㎡	2LDK	南
802	4690万円	60.0㎡	2LDK	南
801	5680万円	70.36㎡	3LDK	南
705	6430万円	80.0㎡	3LDK	南
704	3040万円	40.0㎡	1LDK	南
703	4300万円	55.53㎡	2LDK	南
702	4660万円	60.0㎡	2LDK	南
701	5650万円	70.36㎡	3LDK	南
605	6340万円	80.0㎡	3LDK	南
604	3010万円	40.0㎡	1LDK	南
603	4270万円	55.53㎡	2LDK	南
602	4630万円	60.0㎡	2LDK	南
601	5620万円	70.36㎡	3LDK	南
505	6280万円	80.0㎡	3LDK	南
504	2980万円	40.0㎡	1LDK	南
503	4240万円	55.53㎡	2LDK	南
502	4600万円	60.0㎡	2LDK	南
501	5590万円	70.36㎡	3LDK	南
405	6170万円	80.0㎡	3LDK	南
404	2950万円	40.0㎡	1LDK	南
403	4210万円	55.53㎡	2LDK	南
402	4460万円	60.0㎡	2LDK	南
401	5560万円	70.36㎡	3LDK	南
305	6090万円	80.0㎡	3LDK	南
304	2870万円	40.0㎡	1LDK	南
303	4090万円	55.53㎡	2LDK	南
302	4430万円	60.0㎡	2LDK	南
301	5450万円	70.36㎡	3LDK	南
205	5990万円	80.0㎡	3LDK	南
204	2770万円	40.0㎡	1LDK	南
203	3990万円	55.53㎡	2LDK	南
202	4390万円	60.0㎡	2LDK	南
201	5280万円	70.36㎡	3LDK	南

過去5年間のライオンズシティ御茶ノ水、湯島、文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

周辺施設

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飲食店

神田まつや本店

969㍍

近江屋洋菓子店

918㍍

dacō 御茶ノ水

958㍍

竹むら

913㍍

かんだやぶそば

871㍍

牛かつもと村秋葉原店

885㍍

海底撈火鍋秋葉原店

1004㍍

ローストビーフ大野秋葉原店

773㍍

和牛放題の殿堂肉屋横丁秋葉原店

805㍍

マクドナルド秋葉原駅前店

870㍍

at-home cafe 秋葉原本店

668㍍

九州じゃんがら秋葉原本店

554㍍

牛かつ壱弐参

449㍍

自家焙煎珈琲みじんこ

76㍍

王道家直系 IEKEI TOKYO

497㍍

麺屋鈴春

547㍍

サカノウエカフェ

48㍍

egg baby café

673㍍

蒙古タンメン中本御徒町

691㍍

焼肉ジャンボはなれ

455㍍

焼肉ジャンボ本郷店

444㍍

ハーブス上野店

595㍍

TOHOシネマズ上野

611㍍

海底撈火鍋上野店

606㍍

ファイヤーハウス

850㍍

楊国福東京上野店

853㍍

らーめん鴨to葱上野御徒町本店

863㍍

撒椒小酒館上野店

743㍍

マクドナルド上野御徒町店

740㍍

とんかつ山家上野店

769㍍

焼肉房家ホルモン館上野六丁目店

953㍍

サイゼリヤ上野広小路店

740㍍

伊豆榮本店

763㍍

珈琲王城

1006㍍

あんみつみはし上野本店

896㍍

肉の大山上野店

986㍍

月島もんじゃもへじ上野

944㍍

牛かつもと村上野店

937㍍

中国料理東天紅上野店

669㍍

味上湖南菜館

945㍍

ショッピング

マーチエキュート神田万世橋

910㍍

オリンピック淡路町店

824㍍

WATERRAS｜ワテラス

801㍍

BOOKOFF 秋葉原駅前店

977㍍

駿河屋秋葉原駅前店

907㍍

K-BOOKS 秋葉原本館/MEN'S館

884㍍

秋葉原ラジオ会館

882㍍

アトレ秋葉原1

859㍍

ダイソーヨドバシAKIBA店

950㍍

カメラのキタムラ秋葉原中古買取センター

905㍍

ハードオフ秋葉原1号店

569㍍

Can★Do 秋葉原店

551㍍

駿河屋秋葉原本館

560㍍

ドン・キホーテ秋葉原店

621㍍

駿河屋秋葉原店アニメ・ホビー館

566㍍

駿河屋秋葉原店ゲーム館

499㍍

駿河屋秋葉原トレカ・ボードゲーム館

494㍍

パソコンショップアーク

484㍍

ホビーオフ秋葉原店

442㍍

ハードオフ秋葉原2号店

442㍍

肉のハナマサ秋葉原店

658㍍

2k540 AKI-OKA ARTISAN

669㍍

サミットストア湯島天神南店

156㍍

ヨネックス株式会社本社

280㍍

TAKEYA3（多慶屋ファッション館）

900㍍

PARCO_ya 上野

614㍍

サミットストア御徒町TAKEYA1店

942㍍

ダイソー多慶屋御徒町店

941㍍

TAKEYA 1（多慶屋食品・生活館）

937㍍

吉池本店

724㍍

御徒町吉池本店ビル

729㍍

Takeya is open in the new building 'TAKEYA1'

929㍍

ドン・キホーテ上野店

524㍍

モードオフ上野御徒町店

742㍍

ドン・キホーテ御徒町店

787㍍

酒＆業務スーパー上野広小路店

596㍍

ハードオフ・ホビーオフ上野御徒町店

790㍍

公園

淡路公園

843㍍

千代田区立錦華公園

955㍍

千代田区立芳林公園

430㍍

文京区立本郷給水所公苑

657㍍

御徒町公園

980㍍

おかちまちパンダ広場

696㍍

不忍池

792㍍

育徳園心字池 (三四郎池)

941㍍

不忍池ボート場

900㍍

小学校

千代田区立お茶の水小学校

1007㍍

文京区立湯島小学校

212㍍

台東区立黒門小学校

459㍍

文京区立本郷小学校

874㍍

コンビニ

セブン-イレブン秋葉原電気街口店

813㍍

セブン-イレブン上野２丁目中央通り店

675㍍

ファミリーマート上野仲町通り店

788㍍

ローソン上野四丁目店

888㍍

セブン-イレブン上野公園前店

868㍍

ミニストップ上野池之端店

874㍍

飛鳥未来きずな高等学校お茶の水キャンパス

270㍍

ライオンズシティ御茶ノ水の近くのマンション

よくある質問

ライオンズシティ御茶ノ水についてよくいただく質問

ライオンズシティ御茶ノ水の仲介手数料はいくらですか？

リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

ライオンズシティ御茶ノ水のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

ライオンズシティ御茶ノ水からの通勤・アクセスはどうですか？

ライオンズシティ御茶ノ水からは、最寄駅の御茶ノ水まで徒歩8分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

ライオンズシティ御茶ノ水の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではライオンズシティ御茶ノ水の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

ライオンズシティ御茶ノ水でペットは飼えますか？

ライオンズシティ御茶ノ水のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。

ライオンズシティ御茶ノ水の学区はどこですか？

ライオンズシティ御茶ノ水の小学校区は湯島小学校、中学校区は本郷台中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。

ライオンズシティ御茶ノ水の管理体制はどうなっていますか？

ライオンズシティ御茶ノ水の管理形態は巡回、管理会社は大京管理です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

ライオンズシティ御茶ノ水の構造・耐震性は大丈夫ですか？

ライオンズシティ御茶ノ水の構造はＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）です。築25年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。

ライオンズシティ御茶ノ水で住宅ローンは使えますか？

はい、ライオンズシティ御茶ノ水は築25年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。

ライオンズシティ御茶ノ水はリノベーション可能ですか？

ライオンズシティ御茶ノ水はＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。

ライオンズシティ御茶ノ水の修繕積立金の状況は？

ライオンズシティ御茶ノ水の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

ライオンズシティ御茶ノ水の周辺環境・生活利便性は？

ライオンズシティ御茶ノ水は文京区に位置し、最寄りの御茶ノ水駅まで徒歩8分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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ライオンズシティ御茶ノ水

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ライオンズシティ御茶ノ水の紹介

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リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

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