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バウス本郷3丁目の購入・売却

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無料査定を申し込む仲介サービス詳細

ペット可
宅配ボックスがある
オートロック
エレベーター
バイク置場がある
駐輪場がある

バウス本郷3丁目の概要

近くの駅

御茶ノ水徒歩9分
本郷三丁目徒歩8分
湯島徒歩8分

マンション名

バウス本郷3丁目

住所

東京都文京区湯島二丁目17

所有権タイプ

所有権

地上階層

10階

築年数

2018年10月（築7年）

36戸

用途地域

近隣商業地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

地下階層

間取り

小学校区域

中学校区域

分譲会社

日本土地建物

施工会社名

ファーストコーポレーション

設計会社

管理会社名

東京建物アメニティサポート

バウス本郷3丁目の紹介

バウス本郷3丁目は、文京区湯島二丁目17に立地する2018年10月築のマンション（総戸数36戸／地上10階）。御茶ノ水駅（徒歩9分）、本郷三丁目駅（徒歩8分）、湯島駅（徒歩8分）と複数路線・駅へのアクセスが良く、通勤・通学や都内各所への移動に便利な立地です。分譲は日本土地建物、設計はファーストコーポレーション、管理は東京建物アメニティサポートによる委託管理体制です。

建物の基本設備としてエレベーター、オートロック、宅配ボックスが整備されており、ペット飼育が可能な点はペットオーナーにとって魅力です。駐輪場やバイク置場も確保されており、日常の移動手段に合わせた使い勝手が期待できます。

周辺は生活利便性が高いエリア。スーパーのサミットストア（約284m）やコンビニが近く、日用品の買い物に困りません。カフェや人気飲食店も多く、サカノウエカフェ、自家焙煎珈琲みじんこ（共に約217m）や焼肉ジャンボ（約275m）など、外食やひと息つく場所が豊富です。上野・秋葉原方面へも徒歩圏内で、TOHOシネマズ上野やPARCO_ya、アトレ秋葉原などの商業施設も利用できます。

近隣には文京区立湯島小学校（約242m）や本郷給水所公苑（約489m）、不忍池（約900m）といった教育・公園施設が揃い、日常の暮らしや週末の散策にも適した環境です。

規模はコンパクトで住戸数が抑えられており、落ち着いた住環境を求める方に向いています。築浅の堅実な管理体制と利便施設の揃う周辺環境を両立した物件と言えるでしょう。

バウス本郷3丁目の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
3ヶ月	2025-08	2025-10	4階	14580万円	14480万円	59.3㎡	7.42㎡	2LDK	北東向き	807万円	244万円	18400円	13940円	リフォーム無
1ヶ月	2023-04	2023-04	4階	11480万円	11480万円	69.19㎡	10㎡	3LDK	南向き	548万円	165万円	21400円	7620円	リフォーム無
4ヶ月	2023-04	2023-07	6階	11480万円	11480万円	69.19㎡	10.53㎡	3LDK	南向き	548万円	165万円	21400円	7620円	リフォーム無
8ヶ月	2023-03	2023-10	9階	9380万円	9380万円	59.3㎡	7㎡	2LDK	北向き	522万円	158万円	0円	0円	リフォーム無
4ヶ月	2023-01	2023-05	4階	9180万円	8990万円	59.3㎡	7.42㎡	2LDK	北向き	501万円	151万円	18400円	6530円	リフォーム無
5ヶ月	2022-08	2023-01	3階	9180万円	8990万円	59.3㎡	7.42㎡	2LDK	北向き	501万円	151万円	18400円	6530円	リフォーム無
1ヶ月	2021-05	2021-05	10階	12000万円	12000万円	74.04㎡	0㎡	1LDK	南向き	535万円	162万円	0円	0円	リフォーム無
4ヶ月	2021-05	2021-09	5階	12000万円	12000万円	74.04㎡	0㎡	3LDK	南向き	535万円	162万円	0円	0円	リフォーム無
0ヶ月	2020-03	2020-03	3階	10400万円	10400万円	69.19㎡	10.53㎡	3LDK	南向き	496万円	150万円	21400円	7620円	リフォーム無
5ヶ月	2019-07	2019-11	7階	11938万円	11938万円	76.1㎡	10.53㎡	3LDK	南西向き	518万円	156万円	23600円	8380円	リフォーム無
5ヶ月	2019-07	2019-11	8階	12228万円	12228万円	76.1㎡	10.53㎡	2LDK	南西向き	531万円	160万円	23600円	8380円	リフォーム無
4ヶ月	2019-07	2019-11	8階	13268万円	13268万円	80.07㎡	9.63㎡	2LDK	南向き	547万円	165万円	24800円	8810円	リフォーム無
4ヶ月	2019-07	2019-11	7階	13158万円	13158万円	80.07㎡	9.63㎡	3LDK	南向き	543万円	164万円	24800円	8810円	リフォーム無
22ヶ月	2019-05	2021-02	3階	10980万円	10400万円	69.19㎡	10.53㎡	3LDK	南向き	496万円	150万円	21400円	7620円	リフォーム無

バウス本郷3丁目の新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り	向き
1004	6148万円	44.75㎡	1LDK
1003	8060万円	59.3㎡	2LDK	北
1002	1億3774万円	80.07㎡	3LDK	南
1001	1億2598万円	76.1㎡	3LDK
904	6028万円	44.75㎡	1LDK
903	7858万円	59.3㎡	2LDK	北
902	1億3472万円	80.07㎡	3LDK	南
901	1億2318万円	76.1㎡	3LDK
804	5978万円	44.75㎡	1LDK	北
803	7918万円	59.3㎡	2LDK	北
802	1億3371万円	80.07㎡	3LDK	南
801	1億2323万円	76.1㎡	3LDK	南
704	5888万円	44.75㎡	1LDK	北
703	7548万円	59.3㎡	2LDK
702	1億3260万円	80.07㎡	3LDK	南
701	1億2030万円	76.1㎡	3LDK	南
604	5688万円	44.75㎡	1LDK	北
603	7478万円	59.3㎡	2LDK	北
602	9978万円	74.04㎡	3LDK	南
601	9158万円	69.19㎡	3LDK
504	5638万円	44.75㎡	1LDK
503	7248万円	59.3㎡	2LDK	北
502	9888万円	74.04㎡	3LDK
501	9068万円	69.19㎡	3LDK
404	5578万円	44.75㎡	1LDK	北
403	7398万円	59.3㎡	2LDK	北
402	9598万円	74.04㎡	3LDK
401	8978万円	69.19㎡	3LDK	南
304	5518万円	44.75㎡	1LDK
303	7098万円	59.3㎡	2LDK	北
302	9518万円	74.04㎡	3LDK	南
301	8928万円	69.19㎡	3LDK	南
204	5468万円	44.75㎡	1LDK	北
203	7098万円	59.3㎡	2LDK	北
202	9418万円	74.04㎡	3LDK
201	8898万円	69.19㎡	3LDK	南

過去5年間のバウス本郷3丁目、湯島、文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

周辺施設

地図を読み込み中...

飲食店

エチオピア本店

1008㍍

近江屋洋菓子店

984㍍

dacō 御茶ノ水

942㍍

竹むら

1000㍍

STYLE'S CAKES & CO.

999㍍

かんだやぶそば

954㍍

まんてん

988㍍

ローストビーフ大野秋葉原店

896㍍

和牛放題の殿堂肉屋横丁秋葉原店

947㍍

at-home cafe 秋葉原本店

806㍍

九州じゃんがら秋葉原本店

706㍍

牛かつ壱弐参

617㍍

マクドナルド水道橋外堀通り店

966㍍

コメダ珈琲店東京ドームシティミーツポート店

953㍍

自家焙煎珈琲みじんこ

217㍍

王道家直系 IEKEI TOKYO

684㍍

麺屋鈴春

363㍍

サカノウエカフェ

217㍍

egg baby café

855㍍

蒙古タンメン中本御徒町

868㍍

サイゼリヤドンキホーテ後楽園店

928㍍

焼肉ジャンボはなれ

282㍍

焼肉ジャンボ本郷店

275㍍

ハーブス上野店

759㍍

TOHOシネマズ上野

775㍍

海底撈火鍋上野店

756㍍

ファイヤーハウス

668㍍

楊国福東京上野店

1010㍍

撒椒小酒館上野店

885㍍

マクドナルド上野御徒町店

879㍍

とんかつ山家上野店

910㍍

サイゼリヤ上野広小路店

866㍍

伊豆榮本店

880㍍

中国料理東天紅上野店

699㍍

東京大学中央食堂

936㍍

公園

淡路公園

901㍍

千代田区立錦華公園

886㍍

千代田区立芳林公園

586㍍

文京区立本郷給水所公苑

489㍍

おかちまちパンダ広場

865㍍

不忍池

897㍍

育徳園心字池 (三四郎池)

839㍍

不忍池ボート場

954㍍

ショッピング

オリンピック淡路町店

896㍍

WATERRAS｜ワテラス

868㍍

アトレ秋葉原1

1004㍍

ハードオフ秋葉原1号店

716㍍

Can★Do 秋葉原店

697㍍

駿河屋秋葉原本館

708㍍

ドン・キホーテ秋葉原店

782㍍

駿河屋秋葉原店アニメ・ホビー館

737㍍

駿河屋秋葉原店ゲーム館

664㍍

駿河屋秋葉原トレカ・ボードゲーム館

665㍍

パソコンショップアーク

657㍍

ホビーオフ秋葉原店

612㍍

ハードオフ秋葉原2号店

612㍍

肉のハナマサ秋葉原店

844㍍

ミーツポート

936㍍

2k540 AKI-OKA ARTISAN

856㍍

サミットストア湯島天神南店

284㍍

ドン・キホーテ後楽園店

902㍍

ヨネックス株式会社本社

425㍍

PARCO_ya 上野

778㍍

吉池本店

886㍍

御徒町吉池本店ビル

890㍍

ドン・キホーテ上野店

647㍍

モードオフ上野御徒町店

892㍍

ドン・キホーテ御徒町店

940㍍

酒＆業務スーパー上野広小路店

721㍍

ハードオフ・ホビーオフ上野御徒町店

934㍍

小学校

千代田区立お茶の水小学校

940㍍

文京区立湯島小学校

242㍍

台東区立黒門小学校

606㍍

文京区立本郷小学校

695㍍

コンビニ

セブン-イレブン秋葉原電気街口店

958㍍

ファミリーマート水道橋駅東口店

977㍍

セブン-イレブン東京ドームシティミーツポート店

947㍍

セブン-イレブン文京本郷１丁目店

899㍍

ローソン本郷白山通店

947㍍

セブン-イレブン上野２丁目中央通り店

816㍍

ファミリーマート上野仲町通り店

910㍍

セブン-イレブン上野公園前店

977㍍

ミニストップ上野池之端店

890㍍

ファミリーマート東大正門前店

1004㍍

飛鳥未来きずな高等学校お茶の水キャンパス

230㍍

バウス本郷3丁目の近くのマンション

絶好の売却タイミング

多くの買主がバウス本郷3丁目のような物件を探しています

市場の需要が高まっています

次のデータは当社が保有する実際の購入希望者数です

バウス本郷3丁目をお探しの方

4人

このマンション特定で探している買主がいます

湯島エリアをお探しの方

800人以上

このエリアで物件を探している買主がいます

文京区をお探しの方

3000人以上

この地域で物件を探している買主がいます

マーケット状況

売り手市場

需要と供給のバランスが売主に有利な状況です

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※査定は無料です。お客様の個人情報は厳重に管理いたします。

非公開取引のメリット

バウス本郷3丁目の売却はお客様のニーズに合わせて最適な方法をご提案

売主様へ：非公開売却のメリット

待機中の買主がすでに多数

リンネにはバウス本郷3丁目の物件を探している買主が多数登録済み。ネット公開せずに最適な買主をご紹介可能です。

プライバシーを守りながら高値売却

一般公開せず、厳選された買主だけに紹介するため、プライバシーを保ちながら適正価格で売却できます。

スピーディな売却が可能

購入意欲の高い買主をマッチングするため、一般的な売却よりも早く成約に至ることが可能です。

非公開売却について相談する

買主様へ：非公開物件のご紹介

市場に出ていない特別な物件

リンネではバウス本郷3丁目のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。

良質な物件をいち早くご案内

一般的なポータルサイトには掲載されない非公開物件にいち早くアクセスできるため、希少価値の高い物件と出会えます。

競合なく検討可能

非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。

非公開物件を紹介してもらう

もちろん、一般掲載による幅広い集客も可能です

SUUMOやレインズに掲載して、オープンに幅広く買主を集客することもできます。リンネでは、お客様のご希望やマンションの特性に合わせて、最適な販売戦略をご提案いたします。

一般掲載のメリットは、より多くの購入検討者の目に触れることで、競争原理が働き、場合によっては想定以上の売却価格となる可能性もあります。ご状況に合わせてベストな選択をサポートいたします。

マンション購入の流れ

リンネが全ての手続きをサポートします

物件を探す

ご希望の条件に合った物件をお探しします。リンネの専門アドバイザーが豊富な情報からベストな物件をご紹介します。

内覧・物件決定

気になる物件を実際に見学。内覧時には専門家が同行し、物件の価値や注意点をアドバイスします。

購入申込み・契約

物件が決まったら購入申込みを行い、売買契約を締結します。リンネが各種手続きをサポートします。

住宅ローン・資金決済

住宅ローンの手続きと資金決済を行います。提携金融機関での優遇金利も利用可能です。

物件引渡し

いよいよ物件の引渡し。新しい住まいでの生活がスタートします。引渡し後のサポートもご安心ください。

安心のサポート体制

リンネでは、物件探しから引渡しまでの全ての段階で専門スタッフがサポート。不動産購入が初めての方でも安心してお任せいただけます。また、仲介手数料最大無料のサービスで費用面でもお客様をサポートします。

よくある質問

バウス本郷3丁目についてよくいただく質問

バウス本郷3丁目の仲介手数料はいくらですか？

リンネでは、バウス本郷3丁目を含む全ての物件で仲介手数料最大無料のサービスをご提供しています。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら大幅に節約できます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

バウス本郷3丁目の物件を売却する際の相場はどれくらいですか？

バウス本郷3丁目の売却相場は、間取り、階数、向き、内装状態などにより異なります。一般的に、同マンション内での過去の売買事例や周辺相場を参考に査定します。リンネの無料AI査定をお申し込みください。

バウス本郷3丁目のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

バウス本郷3丁目からの通勤・アクセスはどうですか？

バウス本郷3丁目からは、最寄駅の御茶ノ水まで徒歩9分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

バウス本郷3丁目の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではバウス本郷3丁目の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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