株式会社ランディックスのアイコン
不動産売買仲介、買取のリンネ
概要
写真
スペック
価格推移
ローン
周辺環境
よくある質問
リンネの強み

湯島ハイタウンA棟

仲介手数料半額キャンペーン中
湯島エリア21物件
文京区310物件
4月9日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

湯島ハイタウンA棟の概要

近くの駅
  • 上野広小路徒歩4
  • 御徒町徒歩7
  • 湯島徒歩1
  • 上野御徒町徒歩4
マンション名
湯島ハイタウンA棟
住所
東京都文京区湯島四丁目6-11
所有権タイプ
普通地上
地上階層
16階
築年数
1969年12月(築56年)
400戸
用途地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理体制
地下階層
1階
間取り
小学校区域
湯島小学校
中学校区域
本郷台中学校
分譲会社
藤和不動産
施工会社名
フジタ
設計会社
株式会社フジタ一級建築士事務所
管理会社名
三菱地所コミュニティ

湯島ハイタウンA棟の紹介

東京都文京区湯島四丁目の「湯島ハイタウンA棟」は、1969年12月に竣工した歴史ある大規模マンションです。全400戸を誇るビッグコミュニティで、16階建ての高層構造が特徴。街の喧騒を離れつつも利便性の高さが魅力となっています。

◆アクセスの良さ
最寄り駅は徒歩1分の湯島駅をはじめ、上野広小路駅徒歩4分、御徒町駅徒歩7分、上野御徒町駅徒歩4分と複数路線・駅を利用できる好立地。都心の主要エリアへの移動がスムーズで、通勤や通学に非常に便利です。

◆生活利便施設が充実
徒歩圏内にはドン・キホーテ上野店(約213m)、サミットストア湯島天神南店(約308m)、酒&業務スーパー上野広小路店(約269m)などのスーパーが点在。日々の買い物に困らない環境が整っています。

また、PARCO_ya上野や上野マルイ、アトレ上野も徒歩圏内で、ファッションやグルメ、雑貨など多彩なショッピングが楽しめるのも嬉しいポイント。さらに、多慶屋などの大型ディスカウントショップも近隣にあり、コストパフォーマンスの高い買い物が可能です。

◆グルメも充実
周辺には高評価の飲食店が多数。海底撈火鍋 上野店(4.7)、牛かつもと村 上野店(4.7)、月島もんじゃ もへじ 上野(4.7)など、幅広いジャンルの人気店が揃っています。和食・洋食・中華はもちろん、カフェやスイーツのお店も豊富で、外食やテイクアウトも楽しめます。

上野恩賜公園周辺の情緒あるカフェや老舗和食店も徒歩圏内にあり、休日のリラックスタイムにも最適です。

◆自然と憩いの場
徒歩約5分には上野恩賜公園と不忍池があり、都会でありながら自然を感じられるスポットが身近です。四季折々の花々やボート遊びも楽しめる不忍池ボート場も近接。子どもから大人まで幅広くリフレッシュできます。

◆教育環境
小学校は文京区立湯島小学校、中学校は本郷台中学校の学区内。共に評判の良い学校で、子育て世代にも安心の環境です。

◆ペット可で多様なライフスタイルに対応
ペット飼育が可能なため、大切な家族の一員と一緒に暮らせます。駐輪場やバイク置場も完備されているので、自転車やバイクでの移動もしやすく、アクティブな方にも嬉しい設備です。

◆管理体制も安心
分譲は藤和不動産、設計はフジタ、管理は三菱地所コミュニティが担当。長年の実績を持つ企業が関わっているため、安心して暮らせる管理体制が整っています。

■まとめ
湯島ハイタウンA棟は、文京区湯島の歴史と利便性が融合した大規模マンション。徒歩圏に複数の駅と充実したショッピング施設、評価の高い飲食店、自然豊かな公園が揃っており、快適な都市生活を送ることができます。

多様な世代に対応し、ペット飼育も可能なため、幅広いライフスタイルにフィット。教育環境も良好で、子育て世帯にもおすすめの物件です。

駅近の利便性と豊かな周辺環境を両立させた湯島ハイタウンA棟は、永く安心して暮らせる住まいとして注目されるでしょう。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

湯島ハイタウンA棟の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
4ヶ月2025-102026-02137499万円7399万円77.5403LDK南向き315万円95万円2060019900リフォーム
1ヶ月2025-062025-06106480万円6480万円77.5402LDK南向き276万円83万円2060019900リフォーム
1ヶ月2024-102024-1084300万円4300万円79.3302LDK南向き179万円54万円2060019900リフォーム
1ヶ月2023-092023-1084700万円4700万円80.9103LDK192万円58万円2060019900リフォーム
1ヶ月2023-062023-06165490万円5490万円77.5402LDK南向き234万円70万円2060019900リフォーム
19件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

過去5年間の湯島ハイタウンA棟湯島文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
湯島ハイタウンA棟の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは湯島ハイタウンA棟のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、湯島ハイタウンA棟の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
7,399万円
月々ローン返済
¥192,067
月額返済額
¥192,067
総返済額
8,067万円

周辺施設

地図を読み込み中...

ショッピング

ハードオフ秋葉原1号店

910

Can★Do 秋葉原店

897

駿河屋 秋葉原本館

899

ドン・キホーテ 秋葉原店

915

駿河屋 秋葉原店アニメ・ホビー館

831

駿河屋 秋葉原店ゲーム館

799

駿河屋 秋葉原トレカ・ボードゲーム館

777

パソコンショップ アーク

759

ホビーオフ秋葉原店

738

ハードオフ 秋葉原2号店

737

肉のハナマサ 秋葉原店

804

2k540 AKI-OKA ARTISAN

774

サミットストア湯島天神南店

308

ヨネックス株式会社 本社

258

TAKEYA3(多慶屋 ファッション館)

740

PARCO_ya 上野

449

サミットストア 御徒町TAKEYA1店

769

ダイソー 多慶屋御徒町店

763

TAKEYA 1(多慶屋 食品・生活館)

759

吉池 本店

525

御徒町吉池本店ビル

522

Takeya is open in the new building 'TAKEYA1'

730

ドン・キホーテ 上野店

213

モードオフ 上野御徒町店

481

ドン・キホーテ 御徒町店

532

酒&業務スーパー上野広小路店

269

ハードオフ・ホビーオフ上野御徒町店

494

Seria 上野マルイ店

695

上野マルイ

694

成城石井 アトレ上野店

695

アトレ上野

771

ザ・ガーデン自由が丘 上野店

788

エキュート上野

859

飲食店

九州じゃんがら 秋葉原本店

886

牛かつ壱弐参

750

自家焙煎珈琲みじんこ

531

王道家直系 IEKEI TOKYO

577

麺屋鈴春

816

サカノウエカフェ

415

egg baby café

635

蒙古タンメン中本 御徒町

596

焼肉 ジャンボ はなれ

601

焼肉ジャンボ 本郷店

582

ハーブス 上野店

436

TOHOシネマズ 上野

450

海底撈火鍋 上野店

377

ファイヤーハウス

951

楊国福 東京上野店

606

らーめん 鴨to葱 上野御徒町本店

601

撒椒小酒館 上野店

446

マクドナルド 上野御徒町店

437

とんかつ山家 上野店

470

焼肉 房家ホルモン館 上野六丁目店

678

サイゼリヤ 上野広小路店

393

伊豆榮 本店

387

珈琲王城

674

あんみつ みはし 上野本店

521

肉の大山 上野店

630

月島もんじゃ もへじ 上野

575

牛かつもと村 上野店

566

中国料理東天紅 上野店

225

味上湖南菜館

561

名代 宇奈とと 上野店

631

コーヒーショップギャラン

666

古城

1000

スターバックス コーヒー アトレ上野店

735

Hard Rock Cafe Uyeno-Eki Tokyo

781

アトレ上野

771

一蘭 アトレ上野山下口店

726

東京大学 中央食堂

804

韻松亭

693

EVERYONEs CAFE 上野恩賜公園

962

スターバックス コーヒー 上野恩賜公園店

979

公園

千代田区立芳林公園

771

文京区立本郷給水所公苑

984

御徒町公園

840

おかちまちパンダ広場

539

不忍池

386

育徳園心字池 (三四郎池)

720

不忍池ボート場

441

上野恩賜公園

813

上野恩賜公園

813

小学校

文京区立湯島小学校

284

台東区立黒門小学校

274

文京区立本郷小学校

947

飛鳥未来きずな高等学校 お茶の水キャンパス

321

コンビニ

セブン-イレブン 上野2丁目中央通り店

386

ファミリーマート 上野仲町通り店

424

ローソン 上野四丁目店

520

セブン-イレブン 上野公園前店

468

ローソン 東上野三丁目店

896

セブン-イレブン 上野駅前通り店

660

ファミリーマート 上野公園店

607

ファミリーマート 上野駅前店

918

ミニストップ 上野池之端店

433

ファミリーマート 東大正門前店

968

よくある質問
湯島ハイタウンA棟についてよくいただく質問
湯島ハイタウンA棟の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
湯島ハイタウンA棟のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
湯島ハイタウンA棟からの通勤・アクセスはどうですか?
湯島ハイタウンA棟からは、最寄駅の上野広小路まで徒歩4分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
湯島ハイタウンA棟の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは湯島ハイタウンA棟の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
湯島ハイタウンA棟でペットは飼えますか?
湯島ハイタウンA棟のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
湯島ハイタウンA棟の学区はどこですか?
湯島ハイタウンA棟の小学校区は湯島小学校、中学校区は本郷台中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
湯島ハイタウンA棟の管理体制はどうなっていますか?
湯島ハイタウンA棟の管理会社は三菱地所コミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
湯島ハイタウンA棟の構造・耐震性は大丈夫ですか?
湯島ハイタウンA棟の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築56年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
湯島ハイタウンA棟で住宅ローンは使えますか?
湯島ハイタウンA棟は築56年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
湯島ハイタウンA棟はリノベーション可能ですか?
湯島ハイタウンA棟はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
湯島ハイタウンA棟の修繕積立金の状況は?
湯島ハイタウンA棟の修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。リンネでは修繕計画の確認もサポートしています。
湯島ハイタウンA棟の周辺環境・生活利便性は?
湯島ハイタウンA棟は文京区に位置し、最寄りの上野広小路駅まで徒歩4分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
湯島ハイタウンA棟のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
湯島ハイタウンA棟のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

仲介手数料が半額

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

物件紹介が早いから

物件紹介が早いから

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

住宅ローンサポートが充実

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
Google

T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様 江東区のマンションご売却
Google

T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

レビューを読む

Y.A様 渋谷区のマンションご売却
Google

Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

レビューを読む

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
Google

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
Google

O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
Google

S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様 マンションご売却&ご購入
Facebook

K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
Google

K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

湯島ハイタウンA棟の売却をご検討の方はこちら
マンション購入

新着物件を逃さず紹介

住宅ローンサポート&優遇金利

成約事例に基づく価格交渉

不動産購入をご検討の方はこちら
仲介手数料
半額キャンペーン中
検索
お気に入り
内覧
売却査定
チャット

「不動産売買で、お客様にときめきを」

© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

当社は株式会社ランディックス(東証グロース:2981)のグループ会社です。
東証

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル

Tel: 03-6380-9801

facebookinstagram
イクラ不動産