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イトーピア浜離宮

仲介手数料半額キャンペーン中
海岸エリア29物件
港区775物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

イトーピア浜離宮の概要

近くの駅
  • 大門徒歩7
  • 浜松町徒歩5
  • 竹芝徒歩1
マンション名
イトーピア浜離宮
住所
東京都港区海岸一丁目6-1
所有権タイプ
所有権
地上階層
14階
築年数
1979年8月(築46年)
333戸
用途地域
準工業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
1R、1K、1LDK、2DK
小学校区域
御成門小学校
中学校区域
御成門中学校
分譲会社
伊藤忠不動産
施工会社名
鹿島建設
設計会社
管理会社名
長谷工コミュニティ

イトーピア浜離宮の紹介

イトーピア浜離宮は、東京都港区海岸一丁目に位置する歴史あるマンションです。このマンションは1979年に建設され、長い歴史の中で多くの方々に愛されてきました。

アクセス抜群のロケーション
最寄り駅は、徒歩1分の竹芝駅、徒歩5分の浜松町駅、そして徒歩7分の大門駅と、交通アクセスが非常に便利です。都心へのアクセスが良好なため、通勤やお出かけにも最適です。

魅力的な周辺環境
周辺には、竹芝客船ターミナルやイタリア公園などの人気のある公園が点在しており、自然を感じながらリラックスできる環境が整っています。浜離宮庭園も徒歩圏内に位置しており、四季折々の美しい景色が楽しめます。

ショッピングとグルメ
アトレ竹芝やWATERS takeshibaといったショッピング施設が近くにあり、日々のお買い物に便利です。また、周辺にはカフェやレストランが豊富に揃っており、ブルーボトルコーヒーやシンガポール・シーフード・リパブリックといった人気のお店で、グルメな時間を過ごすことができます。

住み心地の良い空間
総戸数333戸、14階建てのイトーピア浜離宮は、1Rや1K、1LDK、2DKといった多彩な間取りが用意されており、シングルライフからファミリー層まで幅広いライフスタイルに対応しています。管理は管理会社に全部委託されており、日勤体制でしっかりとサポートされています。

安心の設備
マンション内にはエレベーターが設置されており、快適な暮らしをサポートします。

教育環境も充実
御成門小学校や御成門中学校が学区となっており、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。

イトーピア浜離宮は、利便性と自然環境が融合した魅力的なマンションです。このエリアでの新しい生活を検討している方にとって、見逃せない選択肢となるでしょう。

ハザードマップ

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過去5年間のイトーピア浜離宮海岸港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
イトーピア浜離宮の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではイトーピア浜離宮のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、イトーピア浜離宮の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
5,000万円
月々ローン返済
¥129,793
月額返済額
¥129,793
総返済額
5,451万円

周辺施設

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飲食店

オーシャンディッシュクオン

977

LIT COFFEE & TEA STAND

829

MUNCH'S BURGER SHACK 芝公園本店

873

BESIDE SEASIDE

279

BERTH ONE

269

MENクライ

543

マグロ卸のフィッシャリーズテラス

991

シェフズ ライブ キッチン

197

青いイタリアン

724

ブルーボトルコーヒー 竹芝カフェ

102

シンガポール・シーフード・リパブリック 東京

282

炭火焼濃厚中華そば 奥倫道

746

マクドナルド 大門店

682

アトレ竹芝 シアター棟

313

BANK30

335

福気

749

デニーズ浜松町店

440

スターバックス コーヒー 芝大門店

814

バイロンベイコーヒー 大門店

533

中島の御茶屋

514

コンビニ

セブンイレブン 港区芝4丁目店

960

ローソン 芝浦シーバンス前店

573

ファミリーマート 浜松町駅南店

387

セブン-イレブン 芝大門2丁目店

599

ローソン 芝大門二丁目店

714

ファミリーマート 南山堂竹芝駅前店

148

ローソン 東京ポートシティ竹芝店

117

ローソン 文化放送メディアプラス店

441

セブン-イレブン 港区海岸1丁目店

350

ファミリーマート 浜松町一丁目店

639

セブン-イレブン 浜松町1丁目中央店

514

セブンイレブン 芝公園1丁目店

855

セブン-イレブン 浜松町1丁目北店

790

ショッピング

シーバンス ア・モール

615

FLET'S 芝2丁目店

817

アトレ竹芝 タワー棟

280

WATERS takeshiba | ウォーターズ竹芝

300

アトレ竹芝 シアター棟

313

公園

竹芝桟橋 双眼鏡

251

竹芝客船ターミナル 中央広場

208

竹芝干潟

353

イタリア公園

610

浜離宮

743

小学校

中央区立豊海小学校

970

よくある質問
イトーピア浜離宮についてよくいただく質問
イトーピア浜離宮の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
イトーピア浜離宮のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
イトーピア浜離宮からの通勤・アクセスはどうですか?
イトーピア浜離宮からは、最寄駅の大門まで徒歩7分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
イトーピア浜離宮の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではイトーピア浜離宮の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
イトーピア浜離宮でペットは飼えますか?
イトーピア浜離宮のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
イトーピア浜離宮の学区はどこですか?
イトーピア浜離宮の小学校区は御成門小学校、中学校区は御成門中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
イトーピア浜離宮の管理体制はどうなっていますか?
イトーピア浜離宮の管理形態は日勤、管理会社は長谷工コミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
イトーピア浜離宮の構造・耐震性は大丈夫ですか?
イトーピア浜離宮の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築46年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
イトーピア浜離宮で住宅ローンは使えますか?
イトーピア浜離宮は築46年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
イトーピア浜離宮はリノベーション可能ですか?
イトーピア浜離宮はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
イトーピア浜離宮の修繕積立金の状況は?
イトーピア浜離宮の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
イトーピア浜離宮の周辺環境・生活利便性は?
イトーピア浜離宮は港区に位置し、最寄りの大門駅まで徒歩7分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
イトーピア浜離宮のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
イトーピア浜離宮のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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