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ラコピエ四谷三丁目

仲介手数料半額キャンペーン中
四谷エリア29物件
新宿区681物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
ラコピエ四谷三丁目 1枚目
1 / 2
ラコピエ四谷三丁目1枚目
ラコピエ四谷三丁目2枚目

ラコピエ四谷三丁目の概要

近くの駅
  • 曙橋徒歩10
  • 新宿御苑前徒歩9
  • 四谷三丁目徒歩2
マンション名
ラコピエ四谷三丁目
住所
東京都新宿区四谷三丁目13-12
所有権タイプ
所有権
地上階層
13階
築年数
2003年3月(築23年)
45戸
用途地域
第一種住居地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
間取り
1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
小学校区域
四谷第六小学校
中学校区域
四谷中学校
分譲会社
神鋼商事
施工会社名
西松建設
設計会社
管理会社名
東急コミュニティー

ラコピエ四谷三丁目の紹介

【ラコピエ四谷三丁目】

東京都新宿区四谷三丁目に位置する「ラコピエ四谷三丁目」は、都会の利便性と落ち着いた住環境を両立した魅力的なマンションです。2003年3月築、13階建て、総戸数45戸の中規模レジデンスで、安心の管理体制が整っています。

アクセス面も抜群で、最寄り駅の四谷三丁目駅から徒歩2分という好立地。新宿御苑前駅へも徒歩9分、曙橋駅へも徒歩10分と複数の駅が利用可能です。通勤や通学、休日のお出かけにも便利で、都心の利便性を存分に活かせます。

建物にはエレベーター、オートロック、防犯カメラが完備されており、セキュリティ面も安心。宅配ボックスが設置されているため、不在時の荷物受け取りもスムーズです。駐輪場やバイク置場もあるため、多様な交通手段に対応可能です。

ペットも飼育可能なため、大切な家族と一緒に快適に暮らせます。ペットと楽しめる近隣の公園も充実しており、「新宿区立富久さくら公園」(徒歩約10分)や「四谷見附公園」など、自然に触れ合えるスポットが身近にあります。

教育環境も充実しており、小学校は四谷第六小学校、中学校は四谷中学校の学区内。子育て世代にも安心の環境が整っています。

間取りは1SLDKから3LDKまで多彩に揃っており、シングルからファミリーまで幅広いニーズに対応。設計は西松建設、分譲は信頼の神鋼商事が手がけているため、建物の品質も高水準です。

周辺には飲食店も豊富で、「RAMEN MATSUI」や「バンダラ ランカ」といった評価の高いレストランが徒歩圏内に多数。気軽に外食やカフェタイムを楽しめる環境が整っています。また、スターバックス新宿御苑店や多様なカフェも近く、リラックスできるスポットが充実しています。

買い物環境も充実。ヨークフーズ新宿富久店やコモレモール、100円ショップのCanDoなど生活必需品から日常の買い物まで簡単に済ませられます。

管理は東急コミュニティーが担当し、日勤での管理体制が敷かれているため、快適な住環境が維持されています。

都会の利便性と自然の安らぎ、安心のセキュリティと快適な設備が揃った「ラコピエ四谷三丁目」は、快適な都市生活を求める方に最適な物件です。新宿区の中心にありながら落ち着いた住環境で、暮らしやすさを実感できる住まいをお探しの方におすすめです。

ハザードマップ

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ラコピエ四谷三丁目の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
3ヶ月2024-092024-1138980万円8980万円63.344.722LDK南西向き468万円141万円1600013740リフォーム
3ヶ月2024-072024-0998480万円8280万円55.195.942LDK北向き495万円150万円1390011980リフォーム
2ヶ月2023-112024-0149780万円9780万円62.979.032SLDK南東向き513万円155万円00リフォーム
15ヶ月2023-102024-1259680万円9480万円63.344.722LDK南向き494万円149万円1600013740リフォーム
3ヶ月2023-042023-0699480万円9480万円66.319.032SLDK南向き472万円142万円1670014390リフォーム
15件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

ラコピエ四谷三丁目の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
12046980万円72.49㎡2LDK
12037980万円87.31㎡3LDK
12025590万円75.03㎡2LDK
12015590万円74.96㎡2LDK
11045970万円66.31㎡3LDK
11035250万円63.34㎡2LDK
11023620万円55.19㎡2LDK
11013670万円54.97㎡2LDK
10046050万円66.31㎡3LDK
10035350万円63.34㎡2LDK
10023680万円55.19㎡2LDK
10013730万円54.97㎡2LDK
9045970万円66.31㎡3LDK
9035250万円63.34㎡2LDK
9023650万円55.19㎡2LDK
9013510万円54.97㎡2LDK
8045890万円66.31㎡3LDK
8035170万円63.34㎡2LDK
8023560万円55.19㎡2LDK
8013480万円54.97㎡2LDK
7045810万円66.31㎡3LDK
7035090万円63.34㎡2LDK
7023500万円55.19㎡2LDK
7013450万円54.97㎡2LDK
6045730万円66.31㎡3LDK
6034790万円63.34㎡2LDK
6023320万円55.19㎡2LDK
6013420万円54.97㎡2LDK
5045620万円66.31㎡3LDK
5034710万円63.34㎡2LDK
5023280万円55.19㎡2LDK
5013380万円54.97㎡2LDK
4045310万円66.31㎡3LDK
4034630万円63.34㎡2LDK
4023240万円55.19㎡2LDK
4013340万円54.97㎡2LDK
3044880万円66.31㎡3LDK
3034530万円63.34㎡2LDK
3023180万円55.19㎡2LDK
3013280万円54.97㎡2LDK
2044480万円66.31㎡3LDK
2034380万円63.34㎡2LDK
2023050万円55.19㎡2LDK
2013150万円54.97㎡2LDK

過去5年間のラコピエ四谷三丁目四谷新宿区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ラコピエ四谷三丁目の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではラコピエ四谷三丁目のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ラコピエ四谷三丁目の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
9,480万円
月々ローン返済
¥246,087
月額返済額
¥246,087
総返済額
10,336万円

周辺施設

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公園

明治神宮外苑にこにこパーク

976

四谷見附公園

991

新宿公園

880

新宿区立富久さくら公園

757

コンビニ

ファミリーマート 慶應義塾大学病院店

714

ローソン 四谷一丁目店

828

ミニストップ 新宿花園通り店

551

ローソン 市谷仲之町店

975

小学校

学習院初等科

926

新宿区立四谷小学校

600

新宿区立花園小学校

491

新宿区立富久小学校

586

飲食店

スターバックス コーヒー 新宿御苑店

773

バンダラ ランカ

352

たいやき わかば

772

かつれつ 四谷たけだ

983

しゃぶ葉 四谷店

753

HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Yotsuya

797

カフェ ラ・ボエム 新宿御苑/Cafe La Boheme Shinjyuku gyoen

510

サイゼリヤ 四谷三丁目店

123

ハンバーグ ウィル

589

Cois Espresso Club 本店 - 新宿御苑

692

たん焼 忍

672

marbre vegan

861

Rahmen Eddie

498

うどん 萬田次郎

542

SOBA HOUSE 金色不如帰 新宿御苑本店

936

RAMEN MATSUI

327

切麦や 甚六 新宿御苑

631

餃子の福包 新宿店

890

オールシーズンズコーヒー新宿店

992

Ramen Afro Beats

730

TSUBASA COFFEE

773

Honolu Shinjukugyoenmae Halal Ramen

660

タンドールマスター シルクロードウイグル料理

924

シャトレーゼ ヨークフーズ新宿富久店

726

cafe dalcomhada

782

ショッピング

コモレモール

940

Can★Do コモレ四谷店

956

marbre vegan

861

わらべや日洋ホールディングス㈱ 本社

605

ヨークフーズ with ザ·ガーデン自由が丘 新宿富久店

753

よくある質問
ラコピエ四谷三丁目についてよくいただく質問
ラコピエ四谷三丁目の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ラコピエ四谷三丁目のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ラコピエ四谷三丁目からの通勤・アクセスはどうですか?
ラコピエ四谷三丁目からは、最寄駅の曙橋まで徒歩10分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ラコピエ四谷三丁目の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではラコピエ四谷三丁目の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ラコピエ四谷三丁目でペットは飼えますか?
ラコピエ四谷三丁目のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ラコピエ四谷三丁目の学区はどこですか?
ラコピエ四谷三丁目の小学校区は四谷第六小学校、中学校区は四谷中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ラコピエ四谷三丁目の管理体制はどうなっていますか?
ラコピエ四谷三丁目の管理形態は日勤、管理会社は東急コミュニティーです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ラコピエ四谷三丁目の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ラコピエ四谷三丁目の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築23年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
ラコピエ四谷三丁目で住宅ローンは使えますか?
はい、ラコピエ四谷三丁目は築23年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
ラコピエ四谷三丁目はリノベーション可能ですか?
ラコピエ四谷三丁目はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ラコピエ四谷三丁目の修繕積立金の状況は?
ラコピエ四谷三丁目の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ラコピエ四谷三丁目の周辺環境・生活利便性は?
ラコピエ四谷三丁目は新宿区に位置し、最寄りの曙橋駅まで徒歩10分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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