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トーア青葉台マンション

仲介手数料半額キャンペーン中
青葉台エリア35物件
目黒区369物件
4月7日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

トーア青葉台マンションの概要

近くの駅
  • 池尻大橋徒歩10
  • 代官山徒歩12
  • 中目黒徒歩10
マンション名
トーア青葉台マンション
住所
東京都目黒区青葉台二丁目21-13
所有権タイプ
所有権
地上階層
9階
築年数
1979年2月(築47年)
114戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1R、1LDK、2DK、3DK
小学校区域
菅刈小学校
中学校区域
第一中学校
分譲会社
東亜起業
施工会社名
間組
設計会社
管理会社名
ユニオン・シティサービス

トーア青葉台マンションの紹介

トーア青葉台マンション(東京都目黒区青葉台二丁目21-13)は、1979年2月竣工、地上9階・総戸数114戸の中規模レジデンスです。池尻大橋駅・中目黒駅が徒歩10分、代官山駅も徒歩12分と、複数路線・駅へのアクセスに優れ、通勤・買物に便利な立地が魅力です。

建物はエレベーター完備、免震/制震の記載がある構造、オートロックを備え、駐輪場・バイク置場も利用可能。管理は委託の定時日勤体制で、管理会社はユニオン・シティサービスが担当しています。セキュリティと維持管理の面で比較的安定した環境が期待できます。

間取りは1Rから1LDK、2DK、3DKと幅広く、単身者からファミリーまで対応。分譲は東亜起業、設計は間組といった実績ある企業による企画です。学区は目黒区立菅刈小学校(約362m)・第一中学校で、子育て世帯にも配慮されたエリア設定です。

周辺環境は中目黒・代官山エリアの利便性と落ち着きが両立。徒歩数分圏内にドン・キホーテ中目黒本店(約61m)や注目の飲食店・カフェが多数あり、特にSTARBUCKS RESERVE ROASTERY TOKYO(約132m)は話題性の高いランドマークです。菅刈公園や西郷山公園も近く、緑や散策路が生活に潤いを与えます。

築年数は経ていますが、立地の良さ・管理体制・多様な間取りが特色で、リノベーションや内装選択によって資産価値や居住性を高めやすい物件です。投資・居住どちらの観点でも検討に値する選択肢といえます。

ハザードマップ

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トーア青葉台マンションの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
4ヶ月2025-082025-1275480万円6290万円43.7461LDK南向き475万円143万円970016500リフォーム
9ヶ月2024-042024-1295880万円5880万円43.746.761LDK南向き444万円134万円00リフォーム
2ヶ月2024-022024-0364980万円4980万円43.7462DK南西向き376万円113万円00リフォーム
4ヶ月2023-102024-0154490万円4490万円43.7451LDK南西向き339万円102万円850014000リフォーム
4ヶ月2023-092023-1275280万円5280万円42.486.521LDK北西向き410万円124万円830013590リフォーム
26件の売却履歴を見る
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過去5年間のトーア青葉台マンション青葉台目黒区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
トーア青葉台マンションの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではトーア青葉台マンションのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、トーア青葉台マンションの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
6,290万円
月々ローン返済
¥163,279
月額返済額
¥163,279
総返済額
6,858万円

周辺施設

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飲食店

ジャンカデリック

820

T 中目黒

841

新潟三宝亭 東京ラボ 中目黒店

811

Chiyaba

764

宇田津 鮨

726

マロリーポークステーキ 中目黒店

729

併呑(へいどん)中目黒店

676

聖林館

786

HUIT

920

オニバスコーヒー 中目黒駅前店

705

なかめのてっぺん 本店

605

クリオロ 中目黒店

707

AFURI 中目黒

707

I’m donut ?

683

焼肉きんぐ 中目黒店

581

dacō 中目黒

725

ヨハン 本店

537

麻布笄軒 中目黒店

649

flour+water 中目黒

364

WOODBERRY COFFEE 代官山店

813

SIDEWALK COFFEE STAND

326

ごはんや一芯 代官山

755

neel中目黒

205

カフェ ミケランジェロ

531

Blue Entrance Kitchen 東京中目黒店

146

スターバックス コーヒー 池尻2丁目店

940

STARBUCKS RESERVE(R) ROASTERY TOKYO

132

ブレックファストクラブ 東京

245

IVY PLACE

588

マッシーフ

558

中国料理 鶏舎

429

麺屋 和利道

463

モンスーンカフェ 代官山/MonsoonCafe Daikanyama

389

H.A.L. cafe

738

ANEA CAFE 松見坂

914

WHITE GLASS COFFEE

1007

コメダ珈琲店 渋谷道玄坂上店

884

いくら渋谷店 はんばーぐ&おむらいすのお店

971

コンビニ

セブン-イレブン 上目黒2丁目店

737

中目黒アトラスタワー

799

セブン-イレブン 上目黒3丁目店

615

セブン-イレブン 中目黒アトラスタワー店

780

セブン-イレブン 上目黒5丁目店

559

ミニストップ 東山2丁目店

633

ローソン 目黒東山店

242

ショッピング

中目黒ゲートタウン

720

クリオロ 中目黒店

707

東急ストア 中目黒本店

635

kindal カインドオル 中目黒店

279

ヒルサイドテラス

623

ドン・キホーテ 中目黒本店

61

代官山 T-SITE

554

Seria 代官山アドレス・ディセ店

890

スーパーみらべる 目黒大橋店

480

成城石井 池尻大橋店

788

小学校

目黒区立烏森小学校

464

目黒区立東山小学校

646

渋谷区立猿楽小学校

811

目黒区立菅刈小学校

362

公園

東山公園

809

菅刈公園

215

西郷山公園

316

オーパス夢広場

583

東京都立駒場高等学校

1005

よくある質問
トーア青葉台マンションについてよくいただく質問
トーア青葉台マンションの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
トーア青葉台マンションのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
トーア青葉台マンションからの通勤・アクセスはどうですか?
トーア青葉台マンションからは、最寄駅の池尻大橋まで徒歩10分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
トーア青葉台マンションの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではトーア青葉台マンションの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
トーア青葉台マンションでペットは飼えますか?
トーア青葉台マンションのペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
トーア青葉台マンションの学区はどこですか?
トーア青葉台マンションの小学校区は菅刈小学校、中学校区は第一中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
トーア青葉台マンションの管理体制はどうなっていますか?
トーア青葉台マンションの管理形態は日勤、管理会社はユニオン・シティサービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
トーア青葉台マンションの構造・耐震性は大丈夫ですか?
トーア青葉台マンションの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築47年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
トーア青葉台マンションで住宅ローンは使えますか?
トーア青葉台マンションは築47年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
トーア青葉台マンションはリノベーション可能ですか?
トーア青葉台マンションはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
トーア青葉台マンションの修繕積立金の状況は?
トーア青葉台マンションの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
トーア青葉台マンションの周辺環境・生活利便性は?
トーア青葉台マンションは目黒区に位置し、最寄りの池尻大橋駅まで徒歩10分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
トーア青葉台マンションのような築年数の物件を購入する際の注意点は?
トーア青葉台マンションのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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