松見坂武蔵野マンション（東京都目黒区青葉台四丁目6-17）は、1968年11月竣工、15階建・総戸数163戸の大規模レトロマンションです。池尻大橋・駒場東大前がそれぞれ徒歩9分、渋谷へは約15分、神泉も徒歩6分と都心アクセスに優れ、通勤・買物の利便性が高い立地です。
建物は永谷商事による分譲、設計は間組。共用設備としてエレベーター、オートロック、宅配ボックス、ゲストルームが整い、駐輪場・バイク置場も備えています。ペット飼育が可能な物件で、ファミリーから単身者まで幅広いライフスタイルに対応する間取り（1R〜3LDK）を揃えています。
管理は東急コミュニティーによる委託・日勤体制で、日常の管理が行き届いている点は安心材料です。一方で築年数は経過しているため、内装や設備のリノベーションで個性を出しやすい点も特徴です。
周辺環境はカフェ・飲食店が多く、ANEA CAFEやH.A.L. cafe、STARBUCKS RESERVEなど人気店が徒歩圏内。スーパーみらべるやドン・キホーテなど買い物環境も良好です。緑地では西郷山公園、菅刈公園、駒場野公園が近く、子育て環境としても魅力的。学区は菅刈小学校・第一中学校です。
築年数を踏まえた資産性や維持管理の検討は必要ですが、利便性と周辺環境のバランスが良い物件で、リノベ向きの住戸を探す方や渋谷近郊で落ち着いた住環境を求める方に適しています。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2026-03 | 2026-03 | 7階 | 5480万円 | 5480万円 | 52.04㎡ | 8㎡ | 1LDK | 南東向き | 348万円 | 105万円 | 6710円 | 16900円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2025-09 | 2025-10 | 12階 | 5480万円 | 5480万円 | 52.04㎡ | 8.53㎡ | 2LDK | 南東向き | 348万円 | 105万円 | 6710円 | 16900円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2025-08 | 2025-11 | 13階 | 8000万円 | 8000万円 | 74.77㎡ | 9㎡ | 3LDK | 南東向き | 353万円 | 106万円 | 9650円 | 24300円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2025-05 | 2025-06 | 4階 | 5480万円 | 5680万円 | 47.43㎡ | 5.85㎡ | 2LDK | 南東向き | 395万円 | 119万円 | 6120円 | 15400円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2024-09 | 2024-10 | 11階 | 3680万円 | 3680万円 | 39.53㎡ | 4㎡ | 1LDK | 南東向き | 307万円 | 93万円 | 5100円 | 12800円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
目黒区立東山小学校
929㍍
目黒区立菅刈小学校
428㍍
目黒区立駒場小学校
957㍍
公園
東山公園
986㍍
菅刈公園
610㍍
西郷山公園
707㍍
オーパス夢広場
520㍍
目黒区立駒場野公園
900㍍
渋谷区立鍋島松濤公園
541㍍
飲食店
neel中目黒
958㍍
Blue Entrance Kitchen 東京中目黒店
709㍍
スターバックス コーヒー 池尻2丁目店
925㍍
STARBUCKS RESERVE(R) ROASTERY TOKYO
664㍍
ブレックファストクラブ 東京
633㍍
マッシーフ
636㍍
中国料理 鶏舎
413㍍
麺屋 和利道
408㍍
モンスーンカフェ 代官山／MonsoonCafe Daikanyama
641㍍
H.A.L. cafe
168㍍
ANEA CAFE 松見坂
167㍍
WHITE GLASS COFFEE
855㍍
コメダ珈琲店 渋谷道玄坂上店
452㍍
いくら渋谷店 はんばーぐ&おむらいすのお店
522㍍
幸せのパンケーキ渋谷店
610㍍
CÉ LA VI TOKYO
923㍍
カフェレガート／Cafe Legato
546㍍
梅丘 寿司の美登利 渋谷店
865㍍
渋谷エクセルホテル東急
944㍍
TOHOシネマズ 渋谷
897㍍
ル・ルソール
844㍍
挽肉と米 渋谷店
809㍍
yellow 渋谷
947㍍
松涛カフェ 渋谷本店
718㍍
楊国福
995㍍
マクドナルド 渋谷センター街店
948㍍
ブラッスリー・ヴィロン 渋谷店
880㍍
一蘭 渋谷スペイン坂店
1008㍍
和牛放題の殿堂 肉屋横丁 宇田川町店
917㍍
サイゼリヤ 渋谷ハンズ前店
999㍍
瑞兆
972㍍
The Bellwood
997㍍
ショッピング
kindal カインドオル 中目黒店
995㍍
ドン・キホーテ 中目黒本店
731㍍
スーパーみらべる 目黒大橋店
451㍍
成城石井 池尻大橋店
545㍍
東急プラザ渋谷
931㍍
渋谷フクラス
931㍍
渋谷マークシティ
824㍍
Standard Products 渋谷マークシティ店
792㍍
ダイソー 渋谷マークシティ店
827㍍
渋谷 東急フードショー
905㍍
SHIBUYA109
913㍍
MEGAドンキ渋谷別館
838㍍
道玄坂通
863㍍
カメラのキタムラ 東京・渋谷店
845㍍
MEGAドン・キホーテ 渋谷本店
904㍍
渋谷BEAM
959㍍
ダイソー 渋谷センター街店
955㍍
駒場東邦中学校・高等学校
691㍍
東京都立駒場高等学校
406㍍
コンビニ
セルリアンタワー東急ホテル
827㍍
セブン-イレブン 渋谷道玄坂１丁目店
821㍍
セブン-イレブン 渋谷駅西店
918㍍
セブン-イレブン渋谷道玄坂店
727㍍
ローソン 道玄坂二丁目店
752㍍
セブン-イレブン 渋谷円山町店
697㍍
セブン-イレブン 渋谷宇田川町北店
927㍍
ローソン 渋谷区井の頭通店
992㍍
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