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グランドガーラ高輪

仲介手数料半額キャンペーン中
高輪エリア42物件
港区775物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

グランドガーラ高輪の概要

近くの駅
  • 品川徒歩13
  • 泉岳寺徒歩1
  • 三田徒歩14
  • 白金高輪徒歩14
マンション名
グランドガーラ高輪
住所
東京都港区高輪二丁目16-27
所有権タイプ
所有権
地上階層
14階
築年数
2003年5月(築22年)
222戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
巡回
地下階層
1階
間取り
1K、1DK
小学校区域
高輪台小学校
中学校区域
高松中学校
分譲会社
エフジェーネクスト
施工会社名
安藤建設
設計会社
グローバン企画
管理会社名
エフジェーコミュニティ

グランドガーラ高輪の紹介

港区高輪二丁目に位置する「グランドガーラ高輪」は、都会の利便性と快適な生活空間を両立させた理想的な住まいです。総戸数222戸、14階建てのこのマンションは、エレベーター、ペット可、24時間ゴミ出し可能など、現代のライフスタイルに合わせた設備が充実しています。さらに、宅配ボックスやオートロックシステムも完備され、安全性と利便性を両立しています。

交通の便も抜群で、品川駅まで徒歩13分、泉岳寺駅はわずか徒歩1分と、主要路線へのアクセスが非常に便利です。三田駅と白金高輪駅も徒歩14分圏内にあり、ビジネスにもプライベートにも最適な立地です。

周辺には、ピーコックストアやダイソーなどの日常の買い物に便利な店舗が揃い、ショッピングも楽々。距離も近く、徒歩圏内に様々な選択肢があるため、買い物のストレスも軽減されます。

また、港区というエリアならではの洗練されたレストランやカフェも多く、グルメな方にも嬉しい環境です。品川シーズンテラス内の「GOOD MORNING CAFE」や、ケーキで有名な「パティスリー リョーコ」など、多彩な飲食店が揃っています。

教育施設も充実しており、高輪台小学校や高松中学校が学区内にあるため、子育てにも安心の環境です。さらに、亀塚公園や港区立芝浦中央公園など自然が感じられる場所も近くにあり、アクティブに過ごすことができます。

「グランドガーラ高輪」は、都会の喧騒から少し離れながらも、必要なものがすぐ手に入る便利な環境を提供しています。エフジェーネクストが分譲し、安藤建設が設計したこのマンションは、管理会社エフジェーコミュニティによるしっかりとした管理体制が整っています。安心して快適な暮らしをスタートさせることができるでしょう。

ハザードマップ

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グランドガーラ高輪の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
4ヶ月2022-022022-05135180万円4980万円31.1611.161DK南西向き528万円159万円83003320リフォーム
1ヶ月2021-122021-12133980万円3980万円31.162.81DK南向き422万円127万円83003320リフォーム
1ヶ月2019-122019-1232700万円2700万円21.663.331K東向き412万円124万円58002320リフォーム
6ヶ月2019-122020-0672700万円2700万円21.312.561K西向き418万円126万円57002280リフォーム
2ヶ月2019-072019-0992530万円2530万円21.663.551K東向き386万円116万円58002320リフォーム
13件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

グランドガーラ高輪の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
14142370万円21.31㎡1K
14132280万円21.31㎡1K
14122280万円21.31㎡1K
14112290万円21.31㎡1K
14102280万円21.31㎡1K
14092280万円21.31㎡1K
14082280万円21.31㎡1K
14072300万円21.66㎡1K
14062300万円21.66㎡1K
14052350万円21.91㎡1K
14042350万円21.91㎡1K
14032290万円21.66㎡1K
14022290万円21.66㎡1K
14012340万円21.91㎡1K
13162300万円21.31㎡1K
13152270万円21.31㎡1K
13142260万円21.31㎡1K
13132260万円21.31㎡1K
13122270万円21.31㎡1K
13112260万円21.31㎡1K
13102260万円21.31㎡1K
13092260万円21.31㎡1K
13082280万円21.66㎡1K
13072280万円21.66㎡1K
13062990万円31.16㎡1DK
13052290万円21.66㎡1K
13042270万円21.66㎡1K
13032270万円21.66㎡1K
13022270万円21.66㎡1K
13012960万円31.16㎡1DK
12182280万円21.31㎡1K
12172250万円21.31㎡1K
12162240万円21.31㎡1K
12152240万円21.31㎡1K
12142250万円21.31㎡1K
12132240万円21.31㎡1K
12122240万円21.31㎡1K
12112240万円21.31㎡1K
12102260万円21.66㎡1K
12092260万円21.66㎡1K
12082260万円21.66㎡1K
12072280万円21.66㎡1K
12062270万円21.66㎡1K
12052250万円21.66㎡1K
12042250万円21.66㎡1K
12032250万円21.66㎡1K
12022250万円21.66㎡1K
12012270万円21.66㎡1K
11182260万円21.31㎡1K
11172240万円21.31㎡1K
11162230万円21.31㎡1K
11152230万円21.31㎡1K
11142240万円21.31㎡1K
11132230万円21.31㎡1K
11122230万円21.31㎡1K
11112230万円21.31㎡1K
11102250万円21.66㎡1K
11092250万円21.66㎡1K
11082250万円21.66㎡1K
11072270万円21.66㎡1K
11062260万円21.66㎡1K
11052240万円21.66㎡1K
11042240万円21.66㎡1K
11032240万円21.66㎡1K
11022240万円21.66㎡1K
11012260万円21.66㎡1K
10182240万円21.31㎡1K
10172230万円21.31㎡1K
10162220万円21.31㎡1K
10152220万円21.31㎡1K
10142230万円21.31㎡1K
10132220万円21.31㎡1K
10122220万円21.31㎡1K
10112220万円21.31㎡1K
10102240万円21.66㎡1K
10092240万円21.66㎡1K
10082240万円21.66㎡1K
10072260万円21.66㎡1K
10062250万円21.66㎡1K
10052230万円21.66㎡1K
10042230万円21.66㎡1K
10032230万円21.66㎡1K
10022230万円21.66㎡1K
10012250万円21.66㎡1K
9182230万円21.31㎡1K
9172220万円21.31㎡1K
9162210万円21.31㎡1K
9152210万円21.31㎡1K
9142220万円21.31㎡1K
9132210万円21.31㎡1K
9122210万円21.31㎡1K
9112210万円21.31㎡1K
9102230万円21.66㎡1K
9092230万円21.66㎡1K
9082230万円21.66㎡1K
9072250万円21.66㎡1K
9062240万円21.66㎡1K
9052220万円21.66㎡1K
9042220万円21.66㎡1K
9032220万円21.66㎡1K
9022220万円21.66㎡1K
9012240万円21.66㎡1K
8182220万円21.31㎡1K
8172210万円21.31㎡1K
8162200万円21.31㎡1K
8152200万円21.31㎡1K
8142210万円21.31㎡1K
8132200万円21.31㎡1K
8122200万円21.31㎡1K
8112200万円21.31㎡1K
8102220万円21.66㎡1K
8092220万円21.66㎡1K
8082220万円21.66㎡1K
8072240万円21.66㎡1K
8062230万円21.66㎡1K
8052210万円21.66㎡1K
8042210万円21.66㎡1K
8032210万円21.66㎡1K
8022210万円21.66㎡1K
8012230万円21.66㎡1K
7182210万円21.31㎡1K
7172200万円21.31㎡1K
7162190万円21.31㎡1K
7152190万円21.31㎡1K
7142200万円21.31㎡1K
7132190万円21.31㎡1K
7122190万円21.31㎡1K
7112190万円21.31㎡1K
7102210万円21.66㎡1K
7092210万円21.66㎡1K
7082210万円21.66㎡1K
7072230万円21.66㎡1K
7062220万円21.66㎡1K
7052200万円21.66㎡1K
7042200万円21.66㎡1K
7032200万円21.66㎡1K
7022200万円21.66㎡1K
7012220万円21.66㎡1K
6182200万円21.31㎡1K
6172190万円21.31㎡1K
6162180万円21.31㎡1K
6152180万円21.31㎡1K
6142190万円21.31㎡1K
6132180万円21.31㎡1K
6122180万円21.31㎡1K
6112180万円21.31㎡1K
6102200万円21.66㎡1K
6092200万円21.66㎡1K
6082200万円21.66㎡1K
6072220万円21.66㎡1K
6062210万円21.66㎡1K
6052190万円21.66㎡1K
6042190万円21.66㎡1K
6032190万円21.66㎡1K
6022190万円21.66㎡1K
6012210万円21.66㎡1K
5182190万円21.31㎡1K
5172180万円21.31㎡1K
5162170万円21.31㎡1K
5152170万円21.31㎡1K
5142180万円21.31㎡1K
5132170万円21.31㎡1K
5122170万円21.31㎡1K
5112170万円21.31㎡1K
5102190万円21.66㎡1K
5092190万円21.66㎡1K
5082190万円21.66㎡1K
5072210万円21.66㎡1K
5062200万円21.66㎡1K
5052180万円21.66㎡1K
5042180万円21.66㎡1K
5032180万円21.66㎡1K
5022180万円21.66㎡1K
5012200万円21.66㎡1K
4182180万円21.31㎡1K
4172170万円21.31㎡1K
4162160万円21.31㎡1K
4152160万円21.31㎡1K
4142170万円21.31㎡1K
4132160万円21.31㎡1K
4122160万円21.31㎡1K
4112160万円21.31㎡1K
4102180万円21.66㎡1K
4092180万円21.66㎡1K
4082180万円21.66㎡1K
4072200万円21.66㎡1K
4062190万円21.66㎡1K
4052170万円21.66㎡1K
4042170万円21.66㎡1K
4032170万円21.66㎡1K
4022170万円21.66㎡1K
4012190万円21.66㎡1K
3182160万円21.31㎡1K
3172150万円21.31㎡1K
3162140万円21.31㎡1K
3152140万円21.31㎡1K
3142150万円21.31㎡1K
3132140万円21.31㎡1K
3122140万円21.31㎡1K
3112140万円21.31㎡1K
3102160万円21.66㎡1K
3092160万円21.66㎡1K
3082160万円21.66㎡1K
3072180万円21.66㎡1K
3062170万円21.66㎡1K
3052150万円21.66㎡1K
3042150万円21.66㎡1K
3032150万円21.66㎡1K
3022150万円21.66㎡1K
3012170万円21.66㎡1K
2122130万円21.31㎡1K
2112120万円21.31㎡1K
2102140万円21.66㎡1K
2092140万円21.66㎡1K
2082140万円21.66㎡1K
2072160万円21.66㎡1K
2062150万円21.66㎡1K
2052130万円21.66㎡1K
2042130万円21.66㎡1K
2032130万円21.66㎡1K
2022130万円21.66㎡1K
2012150万円21.66㎡1K

過去5年間のグランドガーラ高輪高輪港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
グランドガーラ高輪の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではグランドガーラ高輪のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、グランドガーラ高輪の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
4,980万円
月々ローン返済
¥129,274
月額返済額
¥129,274
総返済額
5,430万円

周辺施設

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コンビニ

ファミリーマート 品川駅港南口店

1004

セブン-イレブン 品川駅前店

936

ファミリーマート 港南一丁目店

979

ローソン 高輪店

306

セブンイレブン 芝浦4丁目店

712

セブン-イレブン 泉岳寺駅前店

237

公園

こうなん星の公園

996

高輪森の公園

992

プリンスホテル日本庭園

940

高輪公園

723

港区立芝浦中央公園

594

ミナトドッグパーク

525

亀塚公園

522

ショッピング

アレア品川(本館)

968

品川シーズンテラス

751

ピーコックストア 三田伊皿子店

320

肉のハナマサ 芝浦店

861

サーモフィッシャーサイエンティフィック㈱

692

グランパークプラザ

767

ダイソー ピーコックストア高輪魚籃坂店

608

オーケー 札の辻店

862

サミットストア 三田店

790

飲食店

GOOD MORNING CAFE 品川シーズンテラス

708

パティスリー リョーコ

719

サイゼリヤ 田町駅東口八千代橋店

811

龍祥軒 芝浦店

945

GAZTA

917

ヤホ コーヒーロースター & ワインバー

976

シヅカ洋菓子店 自然菓子研究所

994

小学校

港区立 高輪台小学校

527

港区立白金小学校

1007

港区立芝浦小学校

665

港区立御田小学校

507

東京科学大学附属科学技術高等学校

931

普連土学園中学校・高等学校

902

よくある質問
グランドガーラ高輪についてよくいただく質問
グランドガーラ高輪の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
グランドガーラ高輪のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
グランドガーラ高輪からの通勤・アクセスはどうですか?
グランドガーラ高輪からは、最寄駅の品川まで徒歩13分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
グランドガーラ高輪の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではグランドガーラ高輪の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
グランドガーラ高輪でペットは飼えますか?
グランドガーラ高輪のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
グランドガーラ高輪の学区はどこですか?
グランドガーラ高輪の小学校区は高輪台小学校、中学校区は高松中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
グランドガーラ高輪の管理体制はどうなっていますか?
グランドガーラ高輪の管理形態は巡回、管理会社はエフジェーコミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
グランドガーラ高輪の構造・耐震性は大丈夫ですか?
グランドガーラ高輪の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築22年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
グランドガーラ高輪で住宅ローンは使えますか?
はい、グランドガーラ高輪は築22年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
グランドガーラ高輪はリノベーション可能ですか?
グランドガーラ高輪はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
グランドガーラ高輪の修繕積立金の状況は?
グランドガーラ高輪の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
グランドガーラ高輪の周辺環境・生活利便性は?
グランドガーラ高輪は港区に位置し、最寄りの品川駅まで徒歩13分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

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※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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