牡丹町住宅(東京都江東区牡丹三丁目14-9)は、1972年10月竣工・地上11階、総戸数127戸の中規模マンションです。越中島駅 徒歩11分、木場駅 徒歩8分、門前仲町駅 徒歩5分と複数路線利用が可能で、通勤・買い物の利便性が高い立地です
建物は東京都住宅供給公社の分譲、設計は冨士工、管理は鹿島建物総合管理に全部委託、管理常駐で日常の管理体制が整っています。共用設備としてエレベーターや防犯カメラを備え、駐車場・駐輪場・バイク置場の利用枠もあるため車やバイク利用の家庭にも対応。ペット可物件なので小型〜中型のペットと暮らせる点も魅力です
間取りは1LDK〜3LDKクラス(1LDK、2DK、2LDK、3SK、3DK、3LDK)まで幅広く、単身者、DINKS、ファミリーまで検討しやすい構成。築年数は経ていますが、室内のリフォームやリノベーションで個性を出しやすく、資産性や住み心地の向上を図る選択肢があります。
周辺環境は生活利便性に富みます。スーパーやショッピング施設は深川ギャザリア、赤札堂などが徒歩圏内。コンビニやベーカリー(たむらパン)・人気のカフェ(Tiny Paradise Coffee)も近く、日常の買い物や外食にも困りません。子育て環境としては江東区立平久小学校(約364m)と深川第三中学校の学区で、公園(牡丹町公園、深川公園、木場親水公園)も近く緑に触れる機会があります。
まとめると、牡丹町住宅は交通利便性と生活施設が整った、管理の行き届いた中高年築のマンションです。改修や間取り選択で暮らし方に合わせたカスタマイズがしやすく、ペット可や駐車場の有無など実用面の充実もポイントです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2024-08 | 2024-09 | 2階 | 4488万円 | 4399万円 | 60.32㎡ | 3.6㎡ | 2LDK | 南向き | 241万円 | 72万円 | 11520円 | 14590円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2024-07 | 2024-07 | 7階 | 4490万円 | 4490万円 | 59.22㎡ | 0㎡ | 1LDK | 南西向き | 250万円 | 75万円 | 11370円 | 14390円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2024-07 | 2024-08 | 7階 | 4490万円 | 4490万円 | 51.49㎡ | 0㎡ | 1LDK | 南西向き | 288万円 | 87万円 | 11370円 | 14390円 | リフォーム済 |
| 7ヶ月 | 2024-05 | 2024-11 | 2階 | 4680万円 | 4499万円 | 52.23㎡ | 0㎡ | 2LDK | 南向き | 284万円 | 86万円 | 11520円 | 14590円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2024-04 | 2024-04 | 2階 | 3200万円 | 3200万円 | 52.23㎡ | 3㎡ | 3DK | 南向き | 202万円 | 61万円 | 11520円 | 14590円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
セブン-イレブン 江東塩浜2丁目店
887㍍
ミニストップ 越中島通り店
557㍍
ミニストップ 福通越中島店
483㍍
デイリーヤマザキ 門前仲町駅前店
275㍍
セブンイレブン 江東木場3丁目店
760㍍
東京都立第三商業高等学校
793㍍
ショッピング
髙瀬物産 東京支店
705㍍
ダイソー イトーヨーカドー木場店
575㍍
深川ギャザリア
513㍍
BOOKOFF 江東門前仲町店
631㍍
ダイソー 赤札堂深川店
552㍍
赤札堂 深川店
549㍍
小学校
江東区立越中島小学校
457㍍
江東区立平久小学校
364㍍
Learning Tree International School Tokyo Kiba
729㍍
江東区立臨海小学校
669㍍
江東区立数矢小学校
377㍍
江東区立明治小学校
761㍍
飲食店
麺屋 吉左右
994㍍
たむらパン
78㍍
豚と脂。
693㍍
Tiny Paradise Coffee
94㍍
魚三酒場 富岡店
246㍍
とんかつ丸七 深川不動店
433㍍
MONNAKA COFFEE
498㍍
ミスタードーナツ門前仲町ショップ
563㍍
珈琲館 門前仲町店
533㍍
とんかつ丸七 門前仲町本店
616㍍
Boulangerie S.Igarashi
730㍍
トリュフベーカリー 本店
684㍍
らーめん弁慶 門前仲町店
658㍍
らーめん こうかいぼう
663㍍
みかわ是山居
885㍍
PARK STAND TOKYO 木場
999㍍
KOFFEE MAMEYA Kakeru
903㍍
B² ビースクエアード
918㍍
ブルーボトルコーヒー 清澄白河フラッグシップカフェ
940㍍
公園
越中島公園
872㍍
牡丹町公園
383㍍
木場公園 ドッグラン
863㍍
深川公園
429㍍
木場親水公園
774㍍
木場親水公園 じゃぶじゃぶ池
836㍍

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