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東京都江東区森下一丁目13-2に位置する「クレヴィア森下駅前」は、駅近の利便性と生活環境のバランスに優れたマンションです。森下駅から徒歩1分、菊川駅9分、清澄白河駅10分と複数路線・駅が利用でき、通勤やお出かけに便利な立地です 🚶♂️🚆
2009年8月築、全66戸・地上13階建てで、間取りは1DK〜3LDKを揃え、シングルからファミリーまで幅広いニーズに対応します。分譲は伊藤忠都市開発、設計は木内建設、管理は伊藤忠アーバンコミュニティによる委託・日勤管理で、比較的落ち着いた管理体制が保たれています。
建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックスが設置されており、日常の利便性・セキュリティ面で安心感があります。ペット可のため、愛犬・愛猫と暮らせる物件を探している方にも向いています。駐輪場・バイク置場も整備されており、自転車やバイクでの移動が多い方にも便利です 🚲🏍️
周辺環境は生活利便性が高く、徒歩圏内にスーパーや商業施設があり、成城石井やピーコックといった買い物スポットも利用可能です。飲食店も充実しており、手打ち 蓮、焼肉 静龍苑、人気のコーヒー店(iki Espresso、First Crop Coffee など)など多彩な選択肢があります ☕️🍽️
緑やレクリエーション面では、森下公園や清澄公園、隅田川テラスなどが近く、散歩や子どもの遊び場にも適しています。教育面では小学校が八名川小学校、中学校が深川第二中学校の学区内で、子育て世帯も検討しやすい立地です 🏫🌿
駅徒歩1分という利便性と周辺の生活施設、ペット可や宅配ボックスなどの実用的な設備を兼ね備えた、都心近接の住まいとして検討しやすい物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ヶ月 | 2025-05 | 2025-09 | 11階 | 5980万円 | 5780万円 | 36㎡ | 6㎡ | 1LDK | 西向き | 530万円 | 160万円 | 8000円 | 11500円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-12 | 2024-12 | 11階 | 4580万円 | 4580万円 | 36㎡ | 6.77㎡ | 1LDK | 西向き | 420万円 | 127万円 | 8000円 | 11500円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2024-02 | 2024-03 | 10階 | 8480万円 | 8480万円 | 67.2㎡ | 20.21㎡ | 3LDK | 西向き | 417万円 | 126万円 | 15000円 | 21500円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2022-07 | 2022-09 | 6階 | 3680万円 | 3680万円 | 31.2㎡ | 7㎡ | ワンルーム | 西向き | 389万円 | 117万円 | 7000円 | 10000円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2022-05 | 2022-09 | 12階 | 3880万円 | 3880万円 | 36㎡ | 6㎡ | その他 | 西向き | 356万円 | 107万円 | 8000円 | 11500円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2021-05 | 2021-06 | 6階 | 3680万円 | 3680万円 | 36㎡ | 6.77㎡ | 1LDK | 西向き | 337万円 | 102万円 | 8000円 | 11500円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2020-11 | 2020-12 | 11階 | 2990万円 | 2990万円 | 28.8㎡ | 5.85㎡ | 1DK | 南向き | 343万円 | 103万円 | 円 | 円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2020-09 | 2021-02 | 3階 | 6380万円 | 6280万円 | 61.84㎡ | 13.24㎡ | 2LDK | 南向き | 335万円 | 101万円 | 13800円 | 19800円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2019-02 | 2019-04 | 2階 | 2990万円 | 2990万円 | 31.2㎡ | 0㎡ | 1LDK | 西向き | 316万円 | 95万円 | 7000円 | 5300円 | リフォーム無 |
| 9ヶ月 | 2018-06 | 2019-03 | 2階 | 4480万円 | 3850万円 | 45.36㎡ | 9.38㎡ | 2LDK | 南向き | 280万円 | 84万円 | 10100円 | 7700円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2018-03 | 2018-04 | 4階 | 4380万円 | 4380万円 | 45.36㎡ | 9.83㎡ | 2LDK | 南向き | 319万円 | 96万円 | 10100円 | 7700円 | リフォーム無 |
| 27ヶ月 | 2017-08 | 2019-10 | 6階 | 3700万円 | 3490万円 | 36㎡ | 6.77㎡ | 1LDK | 西向き | 320万円 | 96万円 | 8000円 | 6100円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1302 | 6790万円 | 77.6㎡ | 3LDK | |
| 1301 | 5880万円 | 67.2㎡ | 3LDK | |
| 1203 | 5330万円 | 63.09㎡ | 2LDK | |
| 1202 | 3590万円 | 36.0㎡ | 1LDK | |
| 1201 | 5620万円 | 67.2㎡ | 3LDK | |
| 1103 | 5280万円 | 63.09㎡ | 2LDK | |
| 1102 | 3570万円 | 36.0㎡ | 1LDK | |
| 1101 | 5590万円 | 67.2㎡ | 3LDK | |
| 1003 | 5210万円 | 63.09㎡ | 2LDK | |
| 1001 | 5560万円 | 67.2㎡ | 3LDK | |
| 905 | 4190万円 | 45.36㎡ | 2LDK | |
| 904 | 3860万円 | 42.92㎡ | 2LDK | |
| 903 | 5110万円 | 61.84㎡ | 2LDK | |
| 902 | 3490万円 | 36.0㎡ | 1LDK | |
| 805 | 4140万円 | 45.36㎡ | 2LDK | |
| 804 | 3810万円 | 42.92㎡ | 2LDK | |
| 803 | 5050万円 | 61.84㎡ | 2LDK | |
| 802 | 3570万円 | 37.44㎡ | 1LDK | |
| 705 | 4090万円 | 45.36㎡ | 2LDK | |
| 704 | 3760万円 | 42.92㎡ | 2LDK | |
| 703 | 4990万円 | 61.84㎡ | 2LDK | |
| 702 | 3530万円 | 37.44㎡ | 1LDK | |
| 605 | 3720万円 | 42.92㎡ | 2LDK | |
| 604 | 4790万円 | 61.84㎡ | 2LDK | |
| 603 | 3380万円 | 36.0㎡ | 1LDK | |
| 602 | 2790万円 | 31.2㎡ | 1LDK | |
| 601 | 3190万円 | 35.6㎡ | 1LDK | |
| 505 | 3660万円 | 42.92㎡ | 2LDK | |
| 504 | 4700万円 | 61.84㎡ | 2LDK | |
| 503 | 3340万円 | 36.0㎡ | 1LDK | |
| 502 | 2750万円 | 31.2㎡ | 1LDK | |
| 501 | 3150万円 | 35.6㎡ | 1LDK | |
| 406 | 3790万円 | 45.36㎡ | 2LDK | |
| 405 | 3620万円 | 42.92㎡ | 2LDK | |
| 404 | 4630万円 | 61.84㎡ | 2LDK | |
| 403 | 3260万円 | 36.0㎡ | 1LDK | |
| 402 | 2690万円 | 31.2㎡ | 1LDK | |
| 401 | 3070万円 | 35.6㎡ | 1LDK | |
| 306 | 3730万円 | 45.36㎡ | 2LDK | |
| 305 | 3580万円 | 42.92㎡ | 2LDK | |
| 304 | 4560万円 | 61.84㎡ | 2LDK | |
| 303 | 3230万円 | 36.0㎡ | 1LDK | |
| 302 | 2640万円 | 31.2㎡ | 1LDK | |
| 301 | 3040万円 | 35.6㎡ | 1LDK | |
| 206 | 3670万円 | 45.36㎡ | 2LDK | |
| 205 | 3480万円 | 42.92㎡ | 2LDK | |
| 204 | 4490万円 | 61.84㎡ | 2LDK | |
| 203 | 2990万円 | 36.0㎡ | 1LDK | |
| 202 | 2590万円 | 31.2㎡ | 1LDK | |
| 201 | 2790万円 | 35.6㎡ | 1LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
清澄公園
896㍍
隅田川テラス
858㍍
森下公園
258㍍
浜町公園わんわん広場ドッグラン
550㍍
浜町公園
777㍍
吉良邸跡(本所松坂町公園)
640㍍
墨田区立両国公園
624㍍
緑町公園
982㍍
飲食店
深川釜匠
877㍍
PARK STAND TOKYO 清澄白河
762㍍
デニーズ清澄店
719㍍
ヒキダシカフェ
890㍍
First Crop Coffee Japan Roastery
744㍍
Single O Hamacho
875㍍
焼肉 静龍苑
443㍍
iki Espresso
426㍍
iki Roastery & Eatery
526㍍
サイゼリヤ 日本橋浜町店
866㍍
横綱とんかつ どすこい田中
665㍍
手打ち 蓮
390㍍
fav TOKYO RYOGOKU
884㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
1008㍍
とんかつ はせ川
825㍍
資さんうどん 両国店
822㍍
両国江戸NOREN(江戸のれん)
987㍍
両国湯屋 江戸遊
966㍍
ショッピング
赤札堂 清澄店
649㍍
トルナーレ日本橋浜町
914㍍
ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店
905㍍
カゴメ株式会社 東京本社
850㍍
成城石井 日本橋浜町店
867㍍
ダイソー 両国店
681㍍
東京都立墨田工科高等学校
936㍍
コンビニ
ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店
852㍍
小学校
江東区立深川小学校
294㍍
墨田区立中和小学校
530㍍
墨田区立菊川小学校
983㍍
墨田区立両国小学校
652㍍
墨田区立緑小学校
731㍍

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