ビバーチェ菊川(東京都江東区森下四丁目8-9)は、1993年11月築の地上6階・総戸数16戸の中規模マンションです。菊川駅徒歩6分、清澄白河駅徒歩9分、森下駅徒歩11分と3路線にアクセスでき、通勤・通学や週末の外出にも便利な立地です。
建物の特徴としては、オートロック・エレベーター・宅配ボックスが整備され、ペット飼育が可能な点も家族の選択肢を広げます。管理は委託・巡回体制で、日本ハウズイングが管理業務を担当。分譲・設計は沖浦建設によるものです。
間取りは1K・1LDK・3LDKと幅広く、単身者からファミリーまで対応が可能。全16戸という規模感は住民同士の程よいコミュニティを生みつつ、静かな居住性を保ちます。
周辺環境はカフェや飲食店が充実しており、First Cropやブルーボトルなど清澄白河のコーヒー文化に近い立地。深川釜匠や焼肉店など地元で評価の高い飲食店も徒歩圏内です。森下公園・清澄公園・木場公園など緑地も近く、散歩や子どもの遊び場に困りません。スーパーマーケット(オーケー、業務スーパー等)や日常買物施設も徒歩圏に揃っています。
築年数は経過していますが、管理体制や設備から日常の利便性は確保されています。駅近でカフェ・公園・買物のバランスが良く、静かな住宅街の中でペットと暮らせる物件を探している方に適した選択肢と言えるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16ヶ月 | 2019-09 | 2020-12 | 1階 | 3680万円 | 3798万円 | 68.2㎡ | 5.4㎡ | 3LDK | 南東向き | 184万円 | 55万円 | 15050円 | 14229円 | リフォーム済 |
| 20ヶ月 | 2019-04 | 2020-11 | 1階 | 3800万円 | 3798万円 | 63.29㎡ | 11.84㎡ | 3LDK | 南向き | 198万円 | 60万円 | 15050円 | 14229円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
KOFFEE MAMEYA Kakeru
999㍍
Allpress Espresso Tokyo Roastery & Cafe │ オールプレス・エスプレッソ 東京ロースタリー&カフェ
857㍍
ブルーボトルコーヒー 清澄白河フラッグシップカフェ
933㍍
ワールドネイバーズカフェ 清澄白河(WORLD NEIGHBORS CAFE 清澄白河 )
914㍍
清澄白河フジマル醸造所
734㍍
EN VEDETTE 清澄白河店
722㍍
ランビック Bliss cafe
711㍍
深川釜匠
575㍍
PARK STAND TOKYO 清澄白河
722㍍
バーミヤン 江東白河店
446㍍
デニーズ清澄店
818㍍
肉の田じま
702㍍
ヒキダシカフェ
283㍍
First Crop Coffee Japan Roastery
323㍍
焼肉 静龍苑
590㍍
iki Espresso
743㍍
iki Roastery & Eatery
977㍍
くら寿司 フレスポ住吉店
658㍍
夢庵 江東住吉店
658㍍
スミヨシホルモン
937㍍
横綱とんかつ どすこい田中
541㍍
公園
木場公園
1001㍍
木場公園 多目的広場
814㍍
清澄公園
996㍍
森下公園
491㍍
ショッピング
オーケー 平野店
805㍍
EN VEDETTE 清澄白河店
722㍍
業務スーパー 石島店
947㍍
Can★Do 清澄白河店
514㍍
赤札堂 清澄店
618㍍
ダイソー ビエラ江東橋店
751㍍
オーケー 住吉店
733㍍
小学校
江東区立扇橋小学校
785㍍
江東区立元加賀小学校
485㍍
江東区立深川小学校
479㍍
江東区立東川小学校
784㍍
墨田区立中和小学校
552㍍
墨田区立菊川小学校
733㍍
墨田区立緑小学校
1003㍍
コンビニ
セブン-イレブン 江東三好4丁目店
619㍍
東京都立墨田工科高等学校
234㍍

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