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山王プレイスの概要

近くの駅
  • 西大井徒歩19分
  • 馬込徒歩13分
マンション名
山王プレイス
住所
東京都大田区山王二丁目39-23
所有権タイプ
所有権
地上階層
6階
築年数
2007年1月（築18年）
総戸数
71戸
用途地域
第一種低層住居専用地域
建物構造
ＲＣ（鉄筋コンクリート造）
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
2階
間取り
2LDK、3LDK、4LDK
小学校区域
山王小学校
中学校区域
大森第三中学校
分譲会社
新日本建物
施工会社名
前田建設工業
設計会社
前田建設工業
管理会社名
伊藤忠アーバンコミュニティ

山王プレイスの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2023-102023-102階8380万円8380万円71.86㎡12.8㎡3LDK南向き385万円116万円13200円19400円リフォーム無
8ヶ月2023-042023-122階9420万円8990万円80.51㎡15.2㎡2LDK南向き369万円111万円14700円16000円リフォーム済
4ヶ月2022-112023-034階11280万円10980万円85.99㎡18.97㎡3LDK南向き422万円127万円15700円18100円リフォーム済
2ヶ月2022-032022-042階7980万円7980万円71.28㎡21.08㎡3LDK南向き370万円111万円13000円15000円リフォーム無
1ヶ月2022-022022-033階7580万円7580万円72.11㎡14.5㎡3LDK南向き347万円105万円13200円15100円リフォーム無
5ヶ月2021-052021-095階9980万円8980万円80.73㎡14㎡3LDK南向き367万円111万円14800円17000円リフォーム無
8ヶ月2020-082021-043階7980万円7780万円80.51㎡15.2㎡3LDK南向き319万円96万円14700円16900円リフォーム無
5ヶ月2019-102020-021階6780万円6280万円71.63㎡22.22㎡3LDK南向き289万円87万円13100円15000円リフォーム無
5ヶ月2019-072019-126階8980万円8180万円76.53㎡15.37㎡2LDK南向き353万円106万円14000円16100円リフォーム無
11ヶ月2019-032020-024階6380万円6380万円67.85㎡15.04㎡1SLDK南向き310万円94万円12400円14200円リフォーム無
1ヶ月2018-102018-103階7280万円7280万円71.28㎡11.65㎡2SLDK南向き337万円102万円13000円15000円リフォーム無
6ヶ月2018-052018-103階8900万円8600万円85.99㎡18.97㎡3LDK南向き330万円100万円15700円18100円リフォーム無
3ヶ月2018-022018-044階12500万円12500万円124.64㎡7.8㎡4LDK南向き331万円100万円22800円26200円リフォーム無
3ヶ月2017-082017-101階6180万円6180万円72.39㎡35.28㎡3LDK南西向き282万円85万円13200円9400円リフォーム無

山王プレイスの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
6029740万円100.66㎡4LDK南
6017860万円76.53㎡3LDK南
5071億1500万円95.97㎡4LDK南
5069580万円100.66㎡4LDK南
5056430万円76.15㎡3LDK南
5047190万円80.6㎡3LDK南
5037390万円80.73㎡3LDK南
5027690万円85.03㎡3LDK南
5011億4800万円112.12㎡4LDK南
4197260万円80.75㎡3LDK南
4185640万円67.85㎡2LDK南
4176360万円71.63㎡3LDK南
4166430万円71.86㎡3LDK南
4156790万円76.81㎡3LDK南
4146790万円76.83㎡3LDK南
4136800万円76.91㎡3LDK南
4127090万円80.51㎡3LDK南
4118090万円85.99㎡3LDK南
4109680万円124.64㎡4LDK南
4097980万円104.85㎡3LDK南
4086980万円80.6㎡3LDK南
4077190万円80.73㎡3LDK南
4067490万円85.03㎡3LDK南
4055980万円71.28㎡3LDK南
4045490万円64.25㎡2LDK南
4036640万円72.11㎡3LDK南
4026690万円72.11㎡3LDK南
4018590万円94.79㎡4LDK南
3175480万円67.21㎡2LDK南
3165970万円72.96㎡3LDK南
3156060万円71.63㎡3LDK南
3146130万円71.86㎡3LDK南
3136520万円76.81㎡3LDK南
3126520万円76.83㎡3LDK南
3116550万円76.91㎡3LDK南
3106710万円80.51㎡3LDK南
3097590万円85.99㎡3LDK南
3086280万円80.6㎡3LDK南
3076490万円80.73㎡3LDK南
3066790万円85.03㎡3LDK南
3055580万円71.28㎡3LDK南
3045140万円64.25㎡2LDK南
3036240万円72.11㎡3LDK南
3026380万円72.11㎡3LDK南
3018260万円94.79㎡4LDK南
2155470万円71.63㎡3LDK南
2145740万円71.86㎡3LDK南
2136190万円76.81㎡3LDK南
2126190万円76.83㎡3LDK南
2116220万円76.91㎡3LDK南
2106390万円80.51㎡3LDK南
2097190万円85.99㎡3LDK南
2085490万円80.6㎡3LDK南
2075690万円80.73㎡3LDK南
2065890万円85.03㎡3LDK南
2054870万円71.28㎡3LDK南
2044530万円64.25㎡2LDK南
2035690万円72.11㎡3LDK南
2025790万円72.11㎡3LDK南
2017860万円94.79㎡4LDK南
1104650万円71.63㎡3LDK南
1094850万円71.86㎡3LDK南
1085280万円76.81㎡3LDK南
1075470万円76.83㎡3LDK南
1065520万円76.91㎡3LDK南
1055730万円80.51㎡3LDK南
1045490万円72.39㎡3LDK南
1035140万円72.11㎡3LDK南
1025140万円72.11㎡3LDK南
1015590万円75.83㎡3LDK南

山王プレイスの価格相場（平米単価、坪単価）

山王プレイスの関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）

対象エリア \ 専有面積~50㎡50~70㎡70㎡〜
山王プレイス

100万7889円

山王101万2680円117万8800円107万1402円
大田区90万4550円86万7946円86万5376円

大田区の坪単価推移

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

過去一年間の大田区のマンションの専有面積・価格・築年数の相関関係

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

山王プレイスの周辺施設

  • 大森駅

    718㍍

  • Perch Coffee

    165㍍

  • LE GARUE M

    223㍍

  • コミュニティカフェ 遊とぴあ

    442㍍

  • ローソン LAWSON+スリーエフ大田区山王一丁目店

    179㍍

  • セブン-イレブン大田区東馬込２丁目店

    291㍍

  • ファミリーマート田中屋西大井店

    498㍍

  • ブックファーストアトレ大森店

    747㍍

  • 新星堂 大森店

    776㍍

  • 町田書店

    666㍍

  • 横山武志建築設計事務所

    735㍍

  • ボタニカルズアトレ大森店

    754㍍

  • 北野にこにこ児童公園

    120㍍

  • 山王なかよし児童公園

    257㍍

  • 西大井四丁目防災活動広場

    276㍍

  • 蘇峰公園

    294㍍

  • 弁天池児童遊園

    302㍍

  • 山王稲穂児童公園

    350㍍

  • 山王どんぐり児童公園

    376㍍

  • 北野児童公園

    380㍍

  • きたのこばと児童公園

    383㍍

  • 大田区立 山王木原山児童公園

    392㍍

  • 馬込自然林区民緑地

    401㍍

  • あさひが丘児童公園

    403㍍

  • 品川区立出石公園

    471㍍

  • 東馬込児童公園

    475㍍

  • 平張第二児童公園

    491㍍

  • 山王第一児童公園

    513㍍

  • 平張児童公園

    561㍍

  • みこころ児童公園

    685㍍

  • みずほ銀行 馬込支店

    217㍍

  • みずほ銀行 大森支店

    664㍍

  • 三井住友銀行 大森支店

    672㍍

  • 三菱東京UFJ銀行 大森支店

    682㍍

  • 三菱東京UFJ銀行 大森駅前支店

    682㍍

  • みずほ信託銀行 大森支店

    664㍍

  • 三井住友信託銀行 大森住宅ローンセンター

    721㍍

  • 三菱ＵＦＪローンビジネス（株）大森営業所

    682㍍

  • （株）三井住友銀行 大森法人営業部

    771㍍

  • 三井住友信託銀行 大森支店

    710㍍

  • （株）三井住友銀行 大田エリア

    771㍍

  • 新生銀行カードローン レイク 大森西口出張所

    693㍍

  • 山王交番

    523㍍

  • 大森駅前交番

    777㍍

  • 西大井地域安全センター

    627㍍

  • 交番

    689㍍

  • （株）山形屋海苔店 大森とうきゅう店

    776㍍

  • アトレ大森３Ｆちふれ化粧品

    754㍍

  • アトレ大森防災センター

    754㍍

  • 大森プリモ３ＦＧＡＬＡＸＹ・ＤＲＥＡＭ

    776㍍

  • アトレ大森

    748㍍

  • 大森駅ビルララ

    726㍍

  • 東辰ビル

    637㍍

  • 大森駅前ビル

    643㍍

  • 大森銀座商店街Milpa（ミルパ）

    751㍍

  • ゴールドジム サウス東京アネックス(大森)

    649㍍

  • セントラルウェルネスクラブ大森

    789㍍

  • ＢＡＳＩピラティス大森

    715㍍

  • 竹原慎二＆畑山隆則 ボクサ・フィットネスジム

    781㍍

  • スタジオヨガピス 大森

    785㍍

  • Body Arts大森

    633㍍

  • フィットネス・ダイエット・キックボクシング ＴＡＲＧＥＴ フィットネス・ダイエット・キックボクシング TARGET/大森ジム

    640㍍

  • SHAPIT大森ジム 女性専用キックボクシング

    696㍍

  • 平井医院

    690㍍

  • じゅんせいクリニック

    114㍍

  • 伊藤医院

    149㍍

  • 小関医院

    440㍍

  • 道源医院

    563㍍

  • せき山王クリニック

    636㍍

  • 大森助産院

    693㍍

  • 仁科医院

    746㍍

  • 青木歯科

    216㍍

  • 落合医院

    499㍍

  • 長﨑医院

    650㍍

  • 西山医院

    771㍍

  • 大田南馬込二郵便局

    170㍍

  • 大田山王郵便局

    689㍍

  • 臨海セミナー大森校

    650㍍

  • ハバッド ジャパン

    510㍍

  • 大田区立山王小学校

    498㍍

  • 山王保育園

    547㍍

  • 馬込幼稚園

    402㍍

  • 大田区立馬込東中学校

    303㍍

  • 大森ルーテル幼稚園

    312㍍

  • 馬込第二小学校

    451㍍

  • 大田区立 南馬込第二保育園

    575㍍

  • サムエル幼稚園

    559㍍

  • 創研学院 山王校

    123㍍

  • Ｉ・Ｌ・Ｓ

    116㍍

  • みどりの丘保育園

    372㍍

  • アイ・シー・イー大森教室

    512㍍

  • 青い保育園

    402㍍

  • （株）臨海セミナー 大学受験科大森校

    637㍍

  • ふれあい作業所西大井

    610㍍

  • 瑞穂幼稚園

    688㍍

  • 臨海セミナー ESC中学受験科 大森校

    637㍍

  • 山王光洋学院

    797㍍

  • ハバッド ジャパン

    510㍍

山王プレイスの近くのマンション

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T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様 新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様 台東区のマンションご購入
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K.I様 台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！ リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様 荒川区のマンションご購入
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M.K様 荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様 台東区のマンションご購入
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T.Y様 台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネ の皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却＆ご購入
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K.U様 マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様 大田区のマンションご購入
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N.S様 大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様 中野区のマンションご購入
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A.O様 中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様 港区のマンションご購入

M.S様 港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

レビューを読む

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