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不動産売買仲介、買取のリンネ
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ザ山王タワー

仲介手数料半額キャンペーン中
山王エリア12物件
大田区335物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ザ山王タワーの概要

近くの駅
  • 大森徒歩2
  • 大森海岸徒歩13
  • 立会川徒歩20
マンション名
ザ山王タワー
住所
東京都大田区山王一丁目3-1
所有権タイプ
所有権
地上階層
22階
築年数
2014年2月(築12年)
156戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
常駐
地下階層
0階
間取り
1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
近鉄不動産
施工会社名
長谷工コーポレーション
設計会社
長谷工コーポレーションIAO竹田設計
管理会社名
長谷工コミュニティ

ハザードマップ

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ザ山王タワーの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2023-102023-11210980万円10980万円77.7517.013LDK東向き466万円141万円1860013220リフォーム
3ヶ月2023-052023-071110500万円10500万円71.8715.863LDK南西向き482万円146万円00リフォーム
1ヶ月2022-112022-121410500万円10500万円71.87153LDK南西向き482万円146万円1720012200リフォーム
3ヶ月2022-112023-02179580万円9580万円67.1414.92LDK北西向き471万円142万円1610011420リフォーム
1ヶ月2022-092022-092111000万円11000万円77.7510.153LDK東向き467万円141万円1860013220リフォーム
23件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

ザ山王タワーの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
22077448万円73.45㎡3LDK
22066638万円67.14㎡2LDK
22058548万円75.54㎡3LDK
22047598万円71.87㎡3LDK
22039268万円80.6㎡3LDK
22027418万円73.9㎡3LDK
22018038万円77.75㎡3LDK
21077298万円73.45㎡3LDK
21066488万円67.14㎡2LDK
21058398万円75.54㎡3LDK
21047448万円71.87㎡3LDK
21039118万円80.6㎡3LDK
21027268万円73.9㎡3LDK
21017888万円77.75㎡3LDK
20077228万円73.45㎡3LDK
20066458万円67.14㎡2LDK
20058368万円75.54㎡3LDK
20047418万円71.87㎡3LDK
20039088万円80.6㎡3LDK
20027238万円73.9㎡3LDK
20017788万円77.75㎡3LDK
19076948万円73.45㎡3LDK
19066428万円67.14㎡2LDK
19058338万円75.54㎡3LDK
19047388万円71.87㎡3LDK
19039058万円80.6㎡3LDK
19027208万円73.9㎡3LDK
19017688万円77.75㎡3LDK
18076898万円73.45㎡3LDK
18066398万円67.14㎡2LDK
18058298万円75.54㎡3LDK
18047358万円71.87㎡3LDK
18039028万円80.6㎡3LDK
18027178万円73.9㎡3LDK
18017638万円77.75㎡3LDK
17076848万円73.45㎡3LDK
17066368万円67.14㎡2LDK
17058268万円75.54㎡3LDK
17047328万円71.87㎡3LDK
17038998万円80.6㎡3LDK
17027148万円73.9㎡3LDK
17017662万円77.75㎡3LDK
16076798万円73.45㎡3LDK
16066338万円67.14㎡2LDK
16058238万円75.54㎡3LDK
16047298万円71.87㎡3LDK
16038968万円80.6㎡3LDK
16027118万円73.9㎡3LDK
16017388万円77.75㎡3LDK
15076598万円73.45㎡3LDK
15066308万円67.14㎡2LDK
15058198万円75.54㎡3LDK
15047268万円71.87㎡3LDK
15038938万円80.6㎡3LDK
15027088万円73.9㎡3LDK
15017338万円77.75㎡3LDK
14076298万円73.45㎡3LDK
14066278万円67.14㎡2LDK
14058168万円75.54㎡3LDK
14047238万円71.87㎡3LDK
14038908万円80.6㎡3LDK
14027058万円73.9㎡3LDK
14017353万円77.75㎡3LDK
13076268万円73.45㎡3LDK
13066248万円67.14㎡2LDK
13058135万円75.54㎡3LDK
13047208万円71.87㎡3LDK
13038878万円80.6㎡3LDK
13027028万円73.9㎡3LDK
13017258万円77.75㎡3LDK
12076238万円73.45㎡3LDK
12066218万円67.14㎡2LDK
12058098万円75.54㎡3LDK
12047168万円71.87㎡3LDK
12038848万円80.6㎡3LDK
12026998万円73.9㎡3LDK
12017228万円77.75㎡3LDK
11076208万円73.45㎡3LDK
11066188万円67.14㎡2LDK
11057898万円75.54㎡3LDK
11047018万円71.87㎡3LDK
11038818万円80.6㎡3LDK
11026958万円73.9㎡3LDK
11017261万円77.75㎡3LDK
10085558万円64.09㎡2LDK
10074328万円42.94㎡1LDK
10066088万円66.84㎡2LDK
10054738万円46.26㎡1LDK
10046938万円72.26㎡3LDK
10038488万円79.05㎡3LDK
10026928万円73.9㎡3LDK
10017168万円77.75㎡3LDK
9085568万円64.09㎡2LDK
9074298万円42.94㎡1LDK
9066058万円66.84㎡2LDK
9054708万円46.26㎡1LDK
9046908万円72.26㎡3LDK
9038554万円79.05㎡3LDK
9026898万円73.9㎡3LDK
9017138万円77.75㎡3LDK
8085498万円64.09㎡2LDK
8074268万円42.94㎡1LDK
8066028万円66.84㎡2LDK
8054678万円46.26㎡1LDK
8046878万円72.26㎡3LDK
8038428万円79.05㎡3LDK
8026868万円73.9㎡3LDK
8017108万円77.75㎡3LDK
7085468万円64.09㎡2LDK
7074238万円42.94㎡1LDK
7065878万円66.84㎡2LDK
7054648万円46.26㎡1LDK
7046848万円72.26㎡3LDK
7038493万円79.05㎡3LDK
7026838万円73.9㎡3LDK
7017078万円77.75㎡3LDK
6085438万円64.09㎡2LDK
6074208万円42.94㎡1LDK
6065848万円66.84㎡2LDK
6054618万円46.26㎡1LDK
6046818万円72.26㎡3LDK
6038368万円79.05㎡3LDK
6026808万円73.9㎡3LDK
6017048万円77.75㎡3LDK
5085408万円64.09㎡2LDK
5074178万円42.94㎡1LDK
5065818万円66.84㎡2LDK
5054588万円46.26㎡1LDK
5046788万円72.26㎡3LDK
5038338万円79.05㎡3LDK
5026778万円73.9㎡3LDK
5017018万円77.75㎡3LDK
4085378万円64.09㎡2LDK
4074148万円42.94㎡1LDK
4065788万円66.84㎡2LDK
4054558万円46.26㎡1LDK
4046758万円72.26㎡3LDK
4038308万円79.05㎡3LDK
4026748万円73.9㎡3LDK
4016988万円77.75㎡3LDK
3085348万円64.09㎡2LDK
3074118万円42.94㎡1LDK
3065748万円66.84㎡2LDK
3054528万円46.26㎡1LDK
3046728万円72.26㎡3LDK
3038278万円79.05㎡3LDK
3026718万円73.9㎡3LDK
3017014万円77.75㎡3LDK
2085318万円64.09㎡2LDK
2074088万円42.94㎡1LDK
2065718万円66.84㎡2LDK
2054498万円46.26㎡1LDK
2046698万円72.26㎡3LDK
2038198万円79.05㎡3LDK
2026688万円73.9㎡3LDK
2016928万円77.75㎡3LDK

過去5年間のザ山王タワー山王大田区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ザ山王タワーの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではザ山王タワーのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ザ山王タワーの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
10,980万円
月々ローン返済
¥285,025
月額返済額
¥285,025
総返済額
11,971万円

周辺施設

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飲食店

バーガーキング MEGAドン・キホーテ大森山王店

960

さつまっこ メガドンキホーテ大森山王店

932

マクドナルド 大森北店

759

デニーズ大森北店

699

ロイヤルホスト大森北店

915

Homemade Ramen 青麦

726

天ぷら割烹 天冨久(てんふく)

606

珈琲亭ルアン

545

マシャール

472

サイゼリヤ 大森東口店

448

コメダ珈琲店 大森イトーヨーカドー店

537

大戸屋ごはん処 大森店

491

and parfait

549

木曽路 東京大森店

481

しゃぶ葉 大森駅前店

314

ミスタードーナツ 大森山王ショップ

351

天丼てんや 京急大森海岸店

654

ロードブッダ 大森海岸店

622

もつ家大西 大森本店

593

レストラン・ドルフィン

803

王道家味の継承店 カズ家

192

Cc点心

676

中華そば 円月 ラーメン 大森

111

洋食入舟

487

まぐま

667

マクドナルド 大森駅北口店

88

トウキョウシェイブアイス ネコゴオリ

360

Homemade Ramen 麦苗

355

コメダ珈琲店 大森山王口店

64

まき村

593

板門店

912

ケーキ ル·ガリュウ M 大森

613

藍屋 大井店

494

ショッピング

MEGAドン・キホーテ 大森山王店

941

ダイソー Luz大森店

476

Seria イトーヨーカドー大森店

599

大森ベルポート

367

西友大森店

298

BOOKOFF SUPER BAZAAR 西友大森店

295

Seria 西友大森店

287

アトレ大森

240

BINGO 大森駅西口店

261

ダイソー 大森駅前店

240

小学校

大田区立入新井第一小学校

732

大田区立山王小学校

333

品川区立鈴ヶ森小学校

712

品川区立浜川小学校

1006

品川区立大井第一小学校

884

公園

入新井西公園

694

山王公園

534

大森駅東口三角広場

379

大森駅東口駅前広場

286

大井坂下公園

230

大井水神公園

176

しながわこども冒険ひろば

906

しながわ区民公園

931

大森貝塚遺跡庭園

309

蘇峰公園

803

コンビニ

ローソン 大森北一丁目店

509

ローソン 大田山王四丁目店

899

ローソン 大森駅西口店

310

セブン-イレブン 大田区山王1丁目店

441

ローソン 品川南大井五丁目店

927

よくある質問
ザ山王タワーについてよくいただく質問
ザ山王タワーの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ザ山王タワーのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ザ山王タワーからの通勤・アクセスはどうですか?
ザ山王タワーからは、最寄駅の大森まで徒歩2分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ザ山王タワーの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではザ山王タワーの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ザ山王タワーでペットは飼えますか?
ザ山王タワーのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ザ山王タワーの学区はどこですか?
ザ山王タワーの学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
ザ山王タワーの管理体制はどうなっていますか?
ザ山王タワーの管理形態は常駐、管理会社は長谷工コミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ザ山王タワーの構造・耐震性は大丈夫ですか?
ザ山王タワーの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築12年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
ザ山王タワーで住宅ローンは使えますか?
はい、ザ山王タワーは築12年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
ザ山王タワーはリノベーション可能ですか?
ザ山王タワーはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ザ山王タワーの修繕積立金の状況は?
ザ山王タワーの修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ザ山王タワーの周辺環境・生活利便性は?
ザ山王タワーは大田区に位置し、最寄りの大森駅まで徒歩2分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

物件紹介が早いから

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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Tel: 03-6380-9801

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