東京都江東区亀戸一丁目に位置する「ハピーハイツニュー亀戸」は、亀戸駅徒歩4分の利便性が魅力のマンションです。錦糸町駅へは徒歩約13分、西大島駅へは徒歩約14分と複数路線へのアクセスが良く、通勤・通学や休日のお出かけにも便利な立地。1981年4月築、地上13階・総戸数73戸の集合住宅で、1Rから4DKまで幅広い間取りが揃っており、単身者からファミリーまで多様なライフスタイルに対応します。
建物設備は実用性重視。エレベーター、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能なゴミ置場、駐輪場・バイク置場があり、ペット可のためペットと暮らしたい方にも選択肢があります。防犯カメラを設置、管理は委託（日勤）で日本ハウズイングが管理を担当しており、日常の管理体制が整っています。事務所利用も相談可のため、在宅ワークや小規模事業を検討する方にも柔軟性があります。
周辺環境も充実。徒歩圏にアトレ亀戸をはじめ、スーパー（新鮮市場・肉のハナマサ等）や食品店が揃い買い物に便利。飲食店も豊富で、亀戸餃子やイタリアン、カフェなど多彩な選択肢があり外食やテイクアウトにも困りません。緑地や公園（竪川河川敷公園、錦糸公園など）も近く、子どもの遊び場や散歩コースが確保されています。学区は亀戸第一小学校と第二南砂中学校で、子育て世帯にも安心できるエリアです。
築年数があるため、居室のリフォーム状況や設備更新の履歴、管理組合の運営状況・修繕計画は確認が推奨されます。分譲・設計は大都建設、管理会社は日本ハウズイングといった体制で、利便性・生活環境・設備面をバランス良く備えた物件です。内見時には周辺施設や交通利便、管理状態を直接ご確認ください。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2024-07 | 2024-08 | 3階 | 3199万円 | 3199万円 | 54.52㎡ | 5㎡ | 1LDK | 南向き | 193万円 | 58万円 | 10090円 | 18260円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2024-07 | 2024-08 | 9階 | 3380万円 | 3380万円 | 48.8㎡ | 4㎡ | 2LDK | 東向き | 228万円 | 69万円 | 9030円 | 11420円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2024-07 | 2024-09 | 3階 | 3680万円 | 3680万円 | 59.21㎡ | 8㎡ | 2LDK | 東向き | 205万円 | 62万円 | 11850円 | 14990円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2024-04 | 2024-07 | 3階 | 4180万円 | 4180万円 | 64.08㎡ | 8㎡ | 2LDK | 東向き | 215万円 | 65万円 | 11850円 | 14990円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2024-01 | 2024-05 | 9階 | 3990万円 | 3990万円 | 54.52㎡ | 5㎡ | 2LDK | 南向き | 241万円 | 73万円 | 10090円 | 12760円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
和食さと 西大島店
867㍍
ロイヤルホスト西大島店
898㍍
らーめん潤 亀戸店
389㍍
亀戸ぎょうざ 錦糸町店
964㍍
ラーメンya（羽つきギョーザと半チャンラーメンの店）
678㍍
マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店
824㍍
カフェ・喫茶 ニット
653㍍
らぁ麺 花筏
985㍍
サイゼリヤ 錦糸町楽天地店
737㍍
おでんと釜たき飯 あおちょ
963㍍
しゃぶ葉 錦糸町ＰＡＲＣＯ店
686㍍
ミスタードーナツ亀戸ショップ
222㍍
珈琲道場 侍
459㍍
フーフー飯店
729㍍
私立珈琲小学校 Coffee Elementary School
506㍍
すたみな太郎ＮＥＸＴ 亀戸店
282㍍
亀戸ホルモン本店
353㍍
名代 亀戸餃子 本店
314㍍
ホルモン青木 亀戸本店
329㍍
Italian Kitchen VANSAN 亀戸店
237㍍
蒙古タンメン中本 錦糸町
915㍍
クレシェンド
488㍍
蘭州牛肉麺 一盛 亀戸店
490㍍
天下一品 錦糸町店
741㍍
桂林
714㍍
麺ふじさき
515㍍
HAMBURG RESTAURANT Chami
798㍍
ラーメン 菜苑
623㍍
亀戸升本 本店
569㍍
船橋屋 亀戸天神前本店
618㍍
ラーメン二郎 亀戸店
631㍍
Japanese milk tea & vegan scone 「And Tei」
756㍍
ショッピング
古本市場西大島駅前店
881㍍
セカンドストリート丸井錦糸町店
908㍍
ジャパンミート生鮮館 錦糸町店
908㍍
BIG5
590㍍
Seria 錦糸町マルイ店
901㍍
錦糸町マルイ
906㍍
トレファクスタイル 亀戸1号店
249㍍
カメイドクロック
531㍍
Seria カメイドクロック店
477㍍
楽天地ビル
698㍍
錦糸町PARCO
709㍍
テルミナ
910㍍
BOOKOFF 亀戸駅東口店
500㍍
アルカキット錦糸町
982㍍
BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店
731㍍
アトレ亀戸
290㍍
肉のハナマサ 亀戸店
372㍍
新鮮市場 亀戸店
353㍍
業務スーパー 河内屋酒販 亀戸店
369㍍
BLΛNDE オリナス錦糸町店
719㍍
Seria オリナス錦糸町店
709㍍
トレファクスタイル 亀戸2号店
459㍍
オリナス錦糸町
806㍍
ホビーオフ 亀戸天神前店
568㍍
小学校
江東区立第二大島小学校
1007㍍
江東区立第一大島小学校
794㍍
江東区立第二亀戸小学校
640㍍
江東区立第一亀戸小学校
248㍍
江東区立水神小学校
574㍍
墨田区立柳島小学校
933㍍
江東区立香取小学校
817㍍
公園
猿江恩賜公園
876㍍
竪川親水公園
652㍍
江東区立 竪川河川敷公園
646㍍
錦糸堀公園
701㍍
錦糸町駅南口広場
860㍍
錦糸公園
679㍍
錦糸公園 テニスコート
702㍍
コンビニ
セブンイレブン 墨田江東橋３丁目店
945㍍
セブンイレブン 墨田江東橋４丁目店
765㍍
セブン-イレブン 江東亀戸１丁目店
315㍍
セブンイレブン 亀戸昭和橋通り店
735㍍
ファミリーマート 亀戸六丁目店
809㍍
ファミリーマート 亀戸四丁目店
780㍍
セブン-イレブン 亀戸３丁目店
803㍍
ローソン 墨田立花一丁目店
982㍍
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