
目黒小山マンション(東京都品川区小山一丁目1-4)は、1970年12月築の9階建・総戸数64戸の中規模マンションです。周辺は住宅地と商店街がバランスよく共存するエリアで、通勤・生活利便性に優れています。
アクセスは不動前駅徒歩6分、武蔵小山駅徒歩13分、戸越銀座駅徒歩14分と複数駅が利用可能で、都心への移動がしやすい立地です。間取りは1Kから4LDKまで幅広く揃っており、単身者からファミリーまで対応可能です。
建物の特徴としてエレベーター、オートロック、宅配ボックス、バイク置場・駐輪場を完備。ペット飼育可で、24時間ゴミ出しが可能な点も日常の利便を高めます。設計・分譲は池田建設、管理は長谷工コミュニティによる全部委託(日勤)体制です。免震または制震の構造が採用されている点もポイントです。
教育環境は品川区立第四日野小学校・荏原第一中学校の学区内で、通学にも適しています。周辺の買い物環境は武蔵小山商店街パルム(約730m)や業務スーパー(約830m)、ダイソーなどが揃い、日常の買い物に便利。飲食店やカフェも多く、休日の外食やテイクアウトも楽しめます。
緑地面では林試の森公園や不動公園が徒歩圏内にあり、散策や子どもの遊び場として利用可能です。全体として、利便性と生活設備が整った物件で、通勤・暮らしやすさを重視する方に適した選択肢と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2024-09 | 2024-11 | 4階 | 3780万円 | 3780万円 | 36.45㎡ | 6㎡ | 1DK | 南東向き | 342万円 | 103万円 | 9000円 | 12000円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2024-05 | 2024-06 | 8階 | 3480万円 | 3480万円 | 37.31㎡ | 0㎡ | 1SLDK | 北東向き | 308万円 | 93万円 | 9000円 | 12000円 | リフォーム済 |
| 7ヶ月 | 2023-11 | 2024-05 | 2階 | 2980万円 | 2980万円 | 31.32㎡ | 4.5㎡ | 1DK | 南西向き | 314万円 | 95万円 | 8400円 | 11400円 | リフォーム済 |
| 9ヶ月 | 2022-12 | 2023-08 | 4階 | 2680万円 | 2680万円 | 29.7㎡ | 4.1㎡ | 1DK | 南向き | 298万円 | 90万円 | 8000円 | 11000円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2022-10 | 2022-10 | 7階 | 2390万円 | 2390万円 | 29.7㎡ | 6.75㎡ | 1DK | 南東向き | 266万円 | 80万円 | 8000円 | 11000円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
品川区立京陽小学校
955㍍
品川区立荏原平塚学園
911㍍
品川区立後地小学校
280㍍
品川区立第一日野小学校
496㍍
品川区立小山台小学校
684㍍
品川区立第四日野小学校
267㍍
ショッピング
ダイソー 戸越銀座店
997㍍
業務スーパー 武蔵小山店
830㍍
ハードオフ武蔵小山パルム店
773㍍
BOOKOFF 武蔵小山パルム店
737㍍
武蔵小山商店街パルム
729㍍
モードオフ 武蔵小山パルム店
717㍍
ダイソー 武蔵小山駅前店
708㍍
ダイソー 五反田TOC店
762㍍
ダイソー 目黒不動店
613㍍
トレファクスタイル 目黒店
854㍍
飲食店
ペドラブランカ 戸越銀座店
854㍍
しゃぶ葉 武蔵小山店
778㍍
コメダ珈琲店 武蔵小山店
760㍍
まきの 武蔵小山店
756㍍
マクドナルド 武蔵小山店
735㍍
王様といちご
731㍍
快活CLUB 武蔵小山駅前店
705㍍
ミスタードーナツ 武蔵小山駅前ショップ
771㍍
喫茶ベレー
445㍍
La TRIPLETTA ラ・トリプレッタ
603㍍
中国ラーメン揚州商人 武蔵小山店
885㍍
エキリーブル
284㍍
ミート矢澤 五反田本店
921㍍
とんかつ あげ福
925㍍
TONER
716㍍
八つ目や にしむら 目黒店
416㍍
DAY COFFEE
487㍍
中華 味一 目黒
640㍍
えーちゃん食堂
790㍍
支那ソバ かづ屋
872㍍
コンビニ
ファミリーマート 品川平塚店
842㍍
セブン-イレブン 西五反田6丁目店
625㍍
ファミリーマート 品川桐ヶ谷通り店
59㍍
東京都立小山台高等学校
708㍍
公園
林試の森公園
878㍍
不動公園
678㍍

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