株式会社ランディックスのアイコン
不動産売買仲介、買取のリンネ
概要
写真
スペック
価格推移
ローン
周辺環境
よくある質問
リンネの強み

フリーディオ四谷三丁目

2物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
荒木町エリア4物件
新宿区654物件
4月5日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

フリーディオ四谷三丁目の概要

近くの駅
  • 曙橋徒歩3
  • 四ツ谷徒歩12
  • 四谷三丁目徒歩5
マンション名
フリーディオ四谷三丁目
住所
東京都新宿区荒木町20-4
所有権タイプ
所有権
地上階層
14階
築年数
1997年9月(築28年)
100戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
1R、1K、1LDK、2LDK
小学校区域
四谷小学校
中学校区域
四谷中学校
分譲会社
朝日建物
施工会社名
東鉄工業
設計会社
創栄設計
管理会社名
朝日管理

フリーディオ四谷三丁目の紹介

東京都新宿区荒木町に位置する「フリーディオ四谷三丁目」は、快適な都市生活を求める方に最適なマンションです。

1997年築、14階建て、総戸数100戸の大規模マンションで、エレベーターやオートロック、宅配ボックスを完備し、日々の暮らしの利便性と安心を提供します。ペットも飼育可能なため、愛犬・愛猫との暮らしも叶います。

最寄り駅は都営新宿線「曙橋駅」徒歩3分、東京メトロ丸ノ内線・南北線利用の「四谷三丁目駅」徒歩5分、JR中央・総武線「四ツ谷駅」徒歩12分と、複数路線を活用できる恵まれた交通環境が魅力です。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけも快適です。

間取りは1Rから2LDKまで幅広く、シングルやカップル、ファミリーまで多彩なライフスタイルに対応。事務所利用も可能なので、自宅兼オフィスとしての活用も検討できます。

管理形態は委託管理で日勤体制のため、日々の清掃や管理がしっかり行き届いており、快適な居住環境が維持されています。

周辺には、評価の高い「新宿区立四谷小学校」(約513m)や「四谷中学校」があり、子育て世代も安心してお住まいいただけます。

また、徒歩圏内には緑豊かな外濠公園(約755m)や四谷見附公園などがあり、自然を感じながらリフレッシュできる環境です。

食事環境も充実。地元で人気の焼肉店「たん焼 忍」や、多国籍料理の「タンドールマスター シルクロードウイグル料理」、高評価のラーメン店「HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Yotsuya」など、バリエーション豊かな飲食店が身近に揃っています。

買い物も便利。徒歩圏に「コモレモール」や「アトレ四谷」などのショッピングスポットがあり、日用品からグルメまで気軽に揃えられます。

コンビニも複数あり、急な買い物にも対応可能。ローソンやミニストップが近隣にあります。

駐輪場やバイク置場を備えているため、自転車やバイクでの移動も快適。交通の利便性だけでなく、生活の幅を広げる設備が整っています。

分譲会社は信頼の朝日建物、設計は東鉄工業が担当。しっかりとした設計と管理体制により、長く安心して暮らせる住まいです。

都心の利便性と落ち着きのバランスを求める方におすすめの「フリーディオ四谷三丁目」。生活の質を高める環境がここに揃っています。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

フリーディオ四谷三丁目の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2025-092025-0926490万円6490万円36.731LDK南向き584万円176万円690010160リフォーム
1ヶ月2025-092025-1056480万円6480万円40.8151LDK南向き524万円158万円780011430リフォーム
3ヶ月2025-082025-1026490万円6490万円36.331LDK南向き591万円178万円690010160リフォーム
2ヶ月2025-082025-1036490万円6490万円36.33.211LDK南向き591万円178万円690010160リフォーム
4ヶ月2025-042025-07139450万円8980万円51.113.251LDK南向き580万円175万円970014310リフォーム
34件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

過去5年間のフリーディオ四谷三丁目荒木町新宿区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
フリーディオ四谷三丁目の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではフリーディオ四谷三丁目のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、フリーディオ四谷三丁目の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
6,480万円
月々ローン返済
¥168,211
月額返済額
¥168,211
総返済額
7,065万円

周辺施設

地図を読み込み中...

小学校

学習院初等科

958

新宿区立四谷小学校

513

雙葉小学校

874

新宿区立花園小学校

885

新宿区立富久小学校

641

新宿区立牛込仲之小学校

542

東京韓国学校初等部

700

公園

四谷見附公園

964

外濠公園

755

新宿区立富久さくら公園

879

飲食店

バンダラ ランカ

878

たいやき わかば

643

かつれつ 四谷たけだ

746

しゃぶ葉 四谷店

592

HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Yotsuya

572

カフェ ラ・ボエム 新宿御苑/Cafe La Boheme Shinjyuku gyoen

1003

サイゼリヤ 四谷三丁目店

471

たん焼 忍

381

Rahmen Eddie

939

うどん 萬田次郎

982

RAMEN MATSUI

724

タンドールマスター シルクロードウイグル料理

410

シャトレーゼ ヨークフーズ新宿富久店

902

cafe dalcomhada

966

小笠原伯爵邸

969

ショッピング

アトレ四谷

822

コモレモール

648

Can★Do コモレ四谷店

659

雪印メグミルク㈱ 本社

647

わらべや日洋ホールディングス㈱ 本社

766

ヨークフーズ with ザ·ガーデン自由が丘 新宿富久店

928

ダイソー くすりの福太郎市谷柳町店

903

コンビニ

ローソン 四谷一丁目店

571

ミニストップ 新宿花園通り店

903

ローソン 市谷仲之町店

441

東京韓国学校中・高等部

736

成城中学校・成城高等学校

919

よくある質問
フリーディオ四谷三丁目についてよくいただく質問
フリーディオ四谷三丁目の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
フリーディオ四谷三丁目のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
フリーディオ四谷三丁目からの通勤・アクセスはどうですか?
フリーディオ四谷三丁目からは、最寄駅の曙橋まで徒歩3分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
フリーディオ四谷三丁目の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではフリーディオ四谷三丁目の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
フリーディオ四谷三丁目でペットは飼えますか?
フリーディオ四谷三丁目のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
フリーディオ四谷三丁目の学区はどこですか?
フリーディオ四谷三丁目の小学校区は四谷小学校、中学校区は四谷中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
フリーディオ四谷三丁目の管理体制はどうなっていますか?
フリーディオ四谷三丁目の管理形態は日勤、管理会社は朝日管理です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
フリーディオ四谷三丁目の構造・耐震性は大丈夫ですか?
フリーディオ四谷三丁目の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築28年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
フリーディオ四谷三丁目で住宅ローンは使えますか?
フリーディオ四谷三丁目は築28年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
フリーディオ四谷三丁目はリノベーション可能ですか?
フリーディオ四谷三丁目はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
フリーディオ四谷三丁目の修繕積立金の状況は?
フリーディオ四谷三丁目の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
フリーディオ四谷三丁目の周辺環境・生活利便性は?
フリーディオ四谷三丁目は新宿区に位置し、最寄りの曙橋駅まで徒歩3分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

仲介手数料が半額

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

物件紹介が早いから

物件紹介が早いから

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

住宅ローンサポートが充実

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
Google

T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様 江東区のマンションご売却
Google

T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

レビューを読む

Y.A様 渋谷区のマンションご売却
Google

Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

レビューを読む

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
Google

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
Google

O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
Google

S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様 マンションご売却&ご購入
Facebook

K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
Google

K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

フリーディオ四谷三丁目の売却をご検討の方はこちら
マンション購入

新着物件を逃さず紹介

住宅ローンサポート&優遇金利

成約事例に基づく価格交渉

不動産購入をご検討の方はこちら
仲介手数料
半額キャンペーン中
検索
お気に入り
内覧
売却査定
チャット

「不動産売買で、お客様にときめきを」

© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

当社は株式会社ランディックス(東証グロース:2981)のグループ会社です。
東証

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル

Tel: 03-6380-9801

facebookinstagram
イクラ不動産