東京都新宿区荒木町に位置する「ジオ四谷荒木町」は、四谷三丁目駅から徒歩5分の利便性と、街の落ち着いた住環境を兼ね備えたマンションです。2018年2月築、地上13階・総戸数131戸の比較的新しい分譲マンションで、分譲は阪急不動産、設計は淺沼組、管理は阪急阪神ハウジングサポートが担っています。
建物は最新の耐震技術(免震・制震に配慮)を取り入れており、セキュリティ面ではオートロックと日勤の管理体制、コンシェルジュサービスがあるため、居住者の安心感に配慮された設計です。宅配ボックス完備で荷物の受け取りもスムーズ。ペット飼育可、駐輪場・バイク置場も用意され、ライフスタイルに合わせた住まい方が可能です。
共用施設にはゲストルームがあり、来客や一時滞在の際に便利。シンプルで機能的な共用設備が整っている点もポイントです。周辺は商業施設と住宅が程よく混在するエリアで、徒歩圏にスーパーや商店街(コモレモール、アトレ四谷)があり日常の買い物にも困りません。外濠公園まで約520mと緑地にも近く、散策や子どもの遊び場にも適しています。
教育環境としては新宿区立四谷小学校(約517m)など小中学校が徒歩圏内にあり、ファミリー層にも向いた立地です。飲食店も多彩で、地元の人気店からチェーン店まで選択肢が豊富。都心部へのアクセスが良いため通勤・通学にも便利です。
投資・居住どちらの視点でも検討しやすい条件が揃っており、設備・管理・立地のバランスが取れた物件です。資料確認や内覧時には、具体的な間取りや管理規約、ペット規約の詳細を確認することをおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2025-12 | 2026-03 | 13階 | 22800万円 | 22800万円 | 71.35㎡ | 12㎡ | 2LDK | 南東向き | 1056万円 | 319万円 | 15910円 | 14270円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2025-09 | 2025-11 | 6階 | 21000万円 | 21000万円 | 71.35㎡ | 12㎡ | 3LDK | 南東向き | 972万円 | 294万円 | 15910円 | 14270円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2025-03 | 2025-05 | 3階 | 19800万円 | 19800万円 | 71.04㎡ | 12㎡ | 3LDK | 南東向き | 921万円 | 278万円 | 15840円 | 14210円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2024-12 | 2025-02 | 8階 | 13920万円 | 13920万円 | 57.49㎡ | 11.42㎡ | 2LDK | 南東向き | 800万円 | 242万円 | 12820円 | 11500円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2024-11 | 2025-02 | 9階 | 18480万円 | 17980万円 | 62.77㎡ | 11㎡ | 2LDK | 北西向き | 946万円 | 286万円 | 14000円 | 12550円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1408 | 9620万円 | 73.16㎡ | 3LDK | |
| 1407 | 9220万円 | 71.04㎡ | 3LDK | |
| 1406 | 9260万円 | 71.35㎡ | 3LDK | |
| 1405 | 7900万円 | 57.49㎡ | 2LDK | |
| 1404 | 1億6800万円 | 95.48㎡ | 3LDK | |
| 1403 | 2億2800万円 | 120.9㎡ | 3LDK | |
| 1402 | 7990万円 | 55.75㎡ | 2LDK | |
| 1401 | 1億9800万円 | 105.68㎡ | 3LDK | |
| 1310 | 9480万円 | 73.16㎡ | 3LDK | |
| 1309 | 9080万円 | 71.04㎡ | 3LDK | |
| 1308 | 9120万円 | 71.35㎡ | 3LDK | |
| 1307 | 7780万円 | 57.49㎡ | 2LDK | |
| 1306 | 1億6000万円 | 95.48㎡ | 3LDK | |
| 1305 | 8910万円 | 62.77㎡ | 2LDK | |
| 1304 | 7860万円 | 55.68㎡ | 2LDK | |
| 1303 | 7850万円 | 55.75㎡ | 2LDK | |
| 1302 | 6630万円 | 47.01㎡ | 1LDK | |
| 1301 | 8360万円 | 58.71㎡ | 2LDK | |
| 1210 | 9410万円 | 73.16㎡ | 3LDK | |
| 1209 | 9010万円 | 71.04㎡ | 3LDK | |
| 1208 | 9050万円 | 71.35㎡ | 3LDK | |
| 1207 | 7720万円 | 57.49㎡ | 2LDK | |
| 1206 | 1億5490万円 | 95.48㎡ | 3LDK | |
| 1205 | 8830万円 | 62.77㎡ | 2LDK | |
| 1204 | 7790万円 | 55.68㎡ | 2LDK | |
| 1203 | 7780万円 | 55.75㎡ | 2LDK | |
| 1202 | 6570万円 | 47.01㎡ | 1LDK | |
| 1201 | 8270万円 | 58.71㎡ | 2LDK | |
| 1110 | 9290万円 | 73.16㎡ | 3LDK | |
| 1109 | 8940万円 | 71.04㎡ | 3LDK | |
| 1108 | 8980万円 | 71.35㎡ | 3LDK | |
| 1107 | 7660万円 | 57.49㎡ | 2LDK | |
| 1106 | 1億5090万円 | 95.48㎡ | 3LDK | |
| 1105 | 8750万円 | 62.77㎡ | 2LDK | |
| 1104 | 7720万円 | 55.68㎡ | 2LDK | |
| 1103 | 7710万円 | 55.75㎡ | 2LDK | |
| 1102 | 6510万円 | 47.01㎡ | 1LDK | |
| 1101 | 8180万円 | 58.71㎡ | 2LDK | |
| 1010 | 9230万円 | 73.16㎡ | 3LDK | |
| 1009 | 8880万円 | 71.04㎡ | 3LDK | |
| 1008 | 8920万円 | 71.35㎡ | 3LDK | |
| 1007 | 7610万円 | 57.49㎡ | 2LDK | |
| 1006 | 1億4900万円 | 95.48㎡ | 3LDK | |
| 1005 | 8670万円 | 62.77㎡ | 2LDK | |
| 1004 | 7650万円 | 55.68㎡ | 2LDK | |
| 1003 | 7640万円 | 55.75㎡ | 2LDK | |
| 1002 | 6450万円 | 47.01㎡ | 1LDK | |
| 1001 | 8100万円 | 58.71㎡ | 2LDK | |
| 911 | 9130万円 | 73.16㎡ | 3LDK | |
| 910 | 8830万円 | 71.04㎡ | 3LDK | |
| 909 | 8870万円 | 71.35㎡ | 3LDK | |
| 908 | 7570万円 | 57.49㎡ | 2LDK | |
| 907 | 8000万円 | 56.47㎡ | 2LDK | |
| 906 | 5330万円 | 37.7㎡ | 1LDK | |
| 905 | 8590万円 | 62.77㎡ | 2LDK | |
| 904 | 7580万円 | 55.68㎡ | 2LDK | |
| 903 | 7570万円 | 55.75㎡ | 2LDK | |
| 902 | 6390万円 | 47.01㎡ | 1LDK | |
| 901 | 8020万円 | 58.71㎡ | 2LDK | |
| 811 | 9080万円 | 73.16㎡ | 3LDK | |
| 810 | 8780万円 | 71.04㎡ | 3LDK | |
| 809 | 8820万円 | 71.35㎡ | 3LDK | |
| 808 | 7530万円 | 57.49㎡ | 2LDK | |
| 807 | 7860万円 | 56.47㎡ | 2LDK | |
| 806 | 5280万円 | 37.7㎡ | 1LDK | |
| 805 | 8510万円 | 62.77㎡ | 2LDK | |
| 804 | 7510万円 | 55.68㎡ | 2LDK | |
| 803 | 7500万円 | 55.75㎡ | 2LDK | |
| 802 | 6330万円 | 47.01㎡ | 1LDK | |
| 801 | 7950万円 | 58.71㎡ | 2LDK | |
| 711 | 9030万円 | 73.16㎡ | 3LDK | |
| 710 | 8730万円 | 71.04㎡ | 3LDK | |
| 709 | 8770万円 | 71.35㎡ | 3LDK | |
| 708 | 7490万円 | 57.49㎡ | 2LDK | |
| 707 | 7790万円 | 56.47㎡ | 2LDK | |
| 706 | 5240万円 | 37.7㎡ | 1LDK | |
| 705 | 8430万円 | 62.77㎡ | 2LDK | |
| 704 | 7440万円 | 55.68㎡ | 2LDK | |
| 703 | 7430万円 | 55.75㎡ | 2LDK | |
| 702 | 6260万円 | 47.01㎡ | 1LDK | |
| 701 | 7880万円 | 58.71㎡ | 2LDK | |
| 611 | 8980万円 | 73.16㎡ | 3LDK | |
| 610 | 8680万円 | 71.04㎡ | 3LDK | |
| 609 | 8720万円 | 71.35㎡ | 3LDK | |
| 608 | 7450万円 | 57.49㎡ | 1LDK | |
| 607 | 7720万円 | 56.47㎡ | 2LDK | |
| 606 | 5190万円 | 37.7㎡ | 1LDK | |
| 605 | 8350万円 | 62.77㎡ | 2LDK | |
| 604 | 7370万円 | 55.68㎡ | 2LDK | |
| 603 | 7360万円 | 55.75㎡ | 2LDK | |
| 602 | 6200万円 | 47.01㎡ | 1LDK | |
| 601 | 7810万円 | 58.71㎡ | 2LDK | |
| 511 | 8930万円 | 73.16㎡ | 3LDK | |
| 510 | 8630万円 | 71.04㎡ | 3LDK | |
| 509 | 8670万円 | 71.35㎡ | 3LDK | |
| 508 | 7410万円 | 57.49㎡ | 1LDK | |
| 507 | 7650万円 | 56.47㎡ | 2LDK | |
| 506 | 5140万円 | 37.7㎡ | 1LDK | |
| 505 | 8270万円 | 62.77㎡ | 2LDK | |
| 504 | 7300万円 | 55.68㎡ | 2LDK | |
| 503 | 7210万円 | 55.75㎡ | 2LDK | |
| 502 | 5980万円 | 47.01㎡ | 1LDK | |
| 501 | 7640万円 | 58.71㎡ | 2LDK | |
| 411 | 8880万円 | 73.16㎡ | 3LDK | |
| 410 | 8580万円 | 71.04㎡ | 3LDK | |
| 409 | 8620万円 | 71.35㎡ | 3LDK | |
| 408 | 7370万円 | 57.49㎡ | 1LDK | |
| 407 | 7580万円 | 56.47㎡ | 2LDK | |
| 406 | 5090万円 | 37.7㎡ | 1LDK | |
| 405 | 8180万円 | 62.77㎡ | 2LDK | |
| 404 | 7160万円 | 55.68㎡ | 2LDK | |
| 403 | 7140万円 | 55.75㎡ | 2LDK | |
| 402 | 5890万円 | 47.01㎡ | 1LDK | |
| 401 | 7570万円 | 58.71㎡ | 2LDK | |
| 307 | 8480万円 | 71.04㎡ | 3LDK | |
| 306 | 8520万円 | 71.35㎡ | 3LDK | |
| 305 | 8040万円 | 62.77㎡ | 2LDK | |
| 304 | 7090万円 | 55.68㎡ | 2LDK | |
| 303 | 7070万円 | 55.75㎡ | 2LDK | |
| 302 | 5830万円 | 47.01㎡ | 1LDK | |
| 301 | 7500万円 | 58.71㎡ | 2LDK | |
| 205 | 7960万円 | 62.77㎡ | 2LDK | |
| 204 | 7020万円 | 55.68㎡ | 2LDK | |
| 203 | 7000万円 | 55.75㎡ | 2LDK | |
| 202 | 5770万円 | 47.01㎡ | 1LDK | |
| 201 | 7430万円 | 58.71㎡ | 2LDK | |
| 105 | 7970万円 | 62.77㎡ | 2LDK | |
| 104 | 7030万円 | 55.68㎡ | 2LDK | |
| 103 | 7000万円 | 55.75㎡ | 2LDK | |
| 102 | 5770万円 | 47.01㎡ | 1LDK | |
| 101 | 6940万円 | 55.33㎡ | 2LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
学習院初等科
914㍍
新宿区立四谷小学校
517㍍
雙葉小学校
652㍍
千代田区立番町小学校
783㍍
新宿区立富久小学校
913㍍
新宿区立牛込仲之小学校
570㍍
東京韓国学校初等部
783㍍
新宿区立市谷小学校
1005㍍
公園
若葉東公園
931㍍
四谷見附公園
889㍍
外濠公園
520㍍
コンビニ
セブン-イレブン 千代田二番町店
922㍍
㈱セブン-イレブン・ジャパン 本社
913㍍
ローソン 四谷一丁目店
441㍍
ローソン 市谷仲之町店
438㍍
飲食店
たいやき わかば
575㍍
かつれつ 四谷たけだ
587㍍
しゃぶ葉 四谷店
519㍍
HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Yotsuya
463㍍
サイゼリヤ 四谷三丁目店
699㍍
No.4
945㍍
たん焼 忍
318㍍
RAMEN MATSUI
1003㍍
タンドールマスター シルクロードウイグル料理
128㍍
マクドナルド 市ケ谷店
837㍍
ショッピング
アトレ四谷
650㍍
コモレモール
474㍍
Can★Do コモレ四谷店
479㍍
雪印メグミルク㈱ 本社
393㍍
ダイソー くすりの福太郎市谷柳町店
852㍍
東京韓国学校中・高等部
838㍍
成城中学校・成城高等学校
930㍍













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