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ピアース高田馬場(東京都新宿区高田馬場三丁目7-1)は、2015年8月築の地上7階・総戸数52戸の分譲マンションです。モリモト分譲、村松組設計、管理はモリモトクオリティが日勤で全面委託しており、管理体制が整っています。
交通利便性が高く、高田馬場駅まで徒歩約4分、下落合駅まで徒歩約11分、西早稲田駅まで徒歩約15分。通勤・通学に便利な立地です 🚉。間取りは1K・1LDK・2LDKを中心に揃っており、単身者からDINKS、子育て初期のファミリーまで幅広く対応します。
セキュリティや共用設備も充実。オートロック、宅配ボックス、エレベーターを備え、駐輪場・バイク置場があるため日常の利便性が高い点が魅力です。ペット飼育可で、ペットと暮らしたい方にも選びやすい物件。構造面では免震・制震の配慮がなされています 🐾📦。
周辺環境は生活利便施設が豊富。徒歩1分程のところに西友高田馬場店(約69m)があり、BIGBOX高田馬場やドン・キホーテも近く買い物環境は良好🛒。飲食店も多く、人気のラーメン店やカフェ、各国料理店が点在しています(例:陕西面館 約135m、SAMARKAND TERRACE 約164m、大地のうどん 約247m)。
緑地や公園も徒歩圏内に複数あり、子どもの遊び場や散策スペースとして高田馬場公園(約362m)、おとめ山公園(約465m)などが利用できます。学区となる小学校も近く(戸塚第三小学校 約345mなど)、生活基盤が整ったエリアです 🏞️。
管理が日勤で常駐に近い体制、宅配ボックスやペット対応といった現代の生活ニーズに合った設備を備える点から、現地・周辺環境を確認すれば、日常の暮らし方や利便性が具体的にイメージしやすい物件と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2025-01 | 2025-02 | 3階 | 8180万円 | 8180万円 | 56.11㎡ | 4.65㎡ | 2LDK | 南東向き | 481万円 | 145万円 | 16700円 | 14870円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-10 | 2024-11 | 1階 | 3180万円 | 3180万円 | 26.62㎡ | 3㎡ | 1K | 南東向き | 394万円 | 119万円 | 7900円 | 4390円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2024-03 | 2024-07 | 4階 | 8780万円 | 8100万円 | 60.14㎡ | 5.4㎡ | 2LDK | 東向き | 445万円 | 134万円 | 18000円 | 10000円 | リフォーム無 |
| 10ヶ月 | 2023-12 | 2024-09 | 1階 | 3400万円 | 3400万円 | 26.62㎡ | 3㎡ | 1K | 南東向き | 422万円 | 127万円 | 7900円 | 4390円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2023-10 | 2023-11 | 3階 | 5980万円 | 5980万円 | 43.68㎡ | 4.95㎡ | 1LDK | 南東向き | 452万円 | 136万円 | 13000円 | 7210円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2023-09 | 2024-01 | 3階 | 8480万円 | 7980万円 | 56.11㎡ | 5.4㎡ | 2LDK | 南東向き | 470万円 | 142万円 | 16700円 | 9260円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2021-09 | 2021-12 | 2階 | 7490万円 | 7490万円 | 62.3㎡ | 6.93㎡ | 1SLDK | 東向き | 397万円 | 120万円 | 18600円 | 10280円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2021-04 | 2021-06 | 2階 | 6380万円 | 6380万円 | 56.11㎡ | 5.4㎡ | 2LDK | 南東向き | 375万円 | 113万円 | 16700円 | 9260円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2021-03 | 2021-09 | 4階 | 4900万円 | 4900万円 | 43.68㎡ | 4.95㎡ | 1LDK | 南東向き | 370万円 | 112万円 | 13000円 | 7210円 | リフォーム無 |
| 15ヶ月 | 2021-01 | 2022-03 | 5階 | 4800万円 | 4980万円 | 40㎡ | 7.16㎡ | 1LDK | 南東向き | 411万円 | 124万円 | 12507円 | 6600円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2021-01 | 2021-02 | 3階 | 6300万円 | 6300万円 | 56.11㎡ | 5.4㎡ | 1SLDK | 南東向き | 371万円 | 112万円 | 16700円 | 9260円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2020-11 | 2021-02 | 1階 | 3000万円 | 3000万円 | 27.01㎡ | 3.78㎡ | 1K | 東向き | 367万円 | 111万円 | 8000円 | 4460円 | リフォーム無 |
| 21ヶ月 | 2020-09 | 2022-05 | 6階 | 5400万円 | 5400万円 | 47.03㎡ | 7.66㎡ | 1LDK | 東向き | 379万円 | 114万円 | 12700円 | 4140円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2020-04 | 2020-06 | 3階 | 6280万円 | 6280万円 | 56.11㎡ | 5.4㎡ | 1SLDK | 南東向き | 369万円 | 111万円 | 16700円 | 9260円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2019-11 | 2020-03 | 4階 | 7080万円 | 6800万円 | 60.14㎡ | 0㎡ | 2LDK | 東向き | 373万円 | 113万円 | 18507円 | 9920円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2019-06 | 2019-10 | 2階 | 4980万円 | 4780万円 | 43.68㎡ | 4.95㎡ | 1LDK | 南東向き | 361万円 | 109万円 | 13000円 | 4240円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2018-11 | 2018-12 | 7階 | 7680万円 | 7380万円 | 60.45㎡ | 28.55㎡ | 2LDK | 東向き | 403万円 | 122万円 | 18000円 | 5860円 | リフォーム無 |
| 21ヶ月 | 2018-07 | 2020-03 | 6階 | 7500万円 | 7250万円 | 61.1㎡ | 0㎡ | 2LDK | 392万円 | 118万円 | 18200円 | 5930円 | リフォーム無 | |
| 41ヶ月 | 2017-08 | 2020-12 | 5階 | 5000万円 | 4800万円 | 40㎡ | 0㎡ | 1LDK | 396万円 | 120万円 | 円 | 円 | リフォーム無 | |
| 25ヶ月 | 2017-08 | 2019-08 | 1階 | 2999万円 | 2999万円 | 26.62㎡ | 3.72㎡ | 1K | 東向き | 372万円 | 112万円 | 7900円 | 2580円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2017-08 | 2017-11 | 階 | 4600万円 | 4600万円 | 40㎡ | 7.16㎡ | 1LDK | 380万円 | 115万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 | |
| 49ヶ月 | 2017-08 | 2021-08 | 1階 | 4380万円 | 4350万円 | 42.66㎡ | 8.36㎡ | 1LDK | 南東向き | 337万円 | 101万円 | 12700円 | 4140円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 702 | 6680万円 | 60.45㎡ | 2LDK | |
| 701 | 4680万円 | 42.57㎡ | 1LDK | |
| 606 | 6150万円 | 55.46㎡ | 2LDK | |
| 605 | 6580万円 | 61.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 604 | 4980万円 | 47.03㎡ | 1LDK | |
| 603 | 2950万円 | 25.41㎡ | 1K | |
| 602 | 3150万円 | 28.14㎡ | 1K | 東 |
| 601 | 6580万円 | 60.4㎡ | 2LDK | |
| 509 | 7450万円 | 67.54㎡ | 3LDK | |
| 508 | 2850万円 | 25.13㎡ | 1K | |
| 507 | 2880万円 | 25.95㎡ | 1K | |
| 506 | 4450万円 | 40.0㎡ | 1LDK | |
| 505 | 6320万円 | 62.3㎡ | 2LDK | |
| 504 | 6320万円 | 62.3㎡ | 2LDK | |
| 503 | 4450万円 | 40.0㎡ | 1LDK | |
| 502 | 5850万円 | 54.14㎡ | 2LDK | |
| 501 | 6450万円 | 60.1㎡ | 2LDK | |
| 409 | 6040万円 | 60.14㎡ | 2LDK | |
| 408 | 5720万円 | 56.11㎡ | 2LDK | |
| 407 | 5770万円 | 56.11㎡ | 2LDK | |
| 406 | 4500万円 | 43.68㎡ | 1LDK | |
| 405 | 6170万円 | 62.3㎡ | 2LDK | |
| 404 | 6170万円 | 62.3㎡ | 2LDK | |
| 403 | 4500万円 | 43.68㎡ | 1LDK | |
| 402 | 6040万円 | 60.24㎡ | 2LDK | |
| 401 | 7380万円 | 70.33㎡ | 2LDK | |
| 309 | 5980万円 | 60.14㎡ | 2LDK | |
| 308 | 5650万円 | 56.11㎡ | 2LDK | |
| 307 | 5700万円 | 56.11㎡ | 2LDK | |
| 306 | 4450万円 | 43.68㎡ | 1LDK | |
| 305 | 6100万円 | 62.3㎡ | 2LDK | |
| 304 | 6100万円 | 62.3㎡ | 2LDK | |
| 303 | 4450万円 | 43.68㎡ | 1LDK | |
| 302 | 5980万円 | 60.24㎡ | 2LDK | |
| 301 | 7280万円 | 70.33㎡ | 2LDK | |
| 209 | 5860万円 | 60.14㎡ | 2LDK | |
| 208 | 5520万円 | 56.11㎡ | 2LDK | |
| 207 | 5570万円 | 56.11㎡ | 2LDK | |
| 206 | 4350万円 | 43.68㎡ | 1LDK | |
| 205 | 5980万円 | 62.3㎡ | 2LDK | |
| 204 | 5980万円 | 62.3㎡ | 2LDK | |
| 203 | 4350万円 | 43.68㎡ | 1LDK | |
| 202 | 5860万円 | 60.24㎡ | 2LDK | |
| 201 | 6980万円 | 70.33㎡ | 2LDK | |
| 108 | 2780万円 | 26.62㎡ | 1K | |
| 107 | 2750万円 | 25.11㎡ | 1K | |
| 106 | 2730万円 | 26.36㎡ | 1K | |
| 105 | 2780万円 | 27.01㎡ | 1K | |
| 104 | 3980万円 | 42.66㎡ | 1LDK | |
| 103 | 2980万円 | 30.15㎡ | 1K | |
| 102 | 2980万円 | 30.15㎡ | 1K | |
| 101 | 3980万円 | 42.66㎡ | 1LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
新宿区立百人町ふれあい公園
1000㍍
戸山公園(大久保地区)
813㍍
西戸山公園
707㍍
高田馬場公園
362㍍
落合中央公園 野球場
743㍍
落合中央公園
771㍍
新宿区立おとめ山公園
465㍍
小学校
新宿区立西戸山小学校
706㍍
新宿区立戸塚第二小学校
453㍍
新宿区立戸塚第三小学校
345㍍
新宿区立落合第四小学校
482㍍
コンビニ
セブン-イレブン 高田馬場店
664㍍
ローソン 高田馬場駅通店
340㍍
セブン-イレブン 高田馬場3丁目中央店
270㍍
ファミリーマート 新宿上落合店
997㍍
セブン-イレブン 新宿下落合駅北店
638㍍
ショッピング
オリンピック 早稲田店
888㍍
ダイソー 高田馬場店
375㍍
たんぽぽハウス 高田馬場店
694㍍
ピーコックストア 高田馬場店
380㍍
Seria ピーコックストア高田馬場店
385㍍
成城石井 高田馬場店
600㍍
BIGBOX高田馬場
315㍍
ドン・キホーテ 高田馬場駅前店
373㍍
Can★Do 高田馬場駅前店
369㍍
古着買取 BAZZSTORE高田馬場早稲田通り西口店(バズストア)
112㍍
西友 高田馬場店
69㍍
ワイズマート 高田馬場店
507㍍
オーケー 高田馬場店
477㍍
オーケー 下落合店
949㍍
ダイソー ピーコックストア目白店
902㍍
ピーコックストア 目白店
903㍍
飲食店
角煮丼屋くろしろ
766㍍
しゃぶ葉 高田馬場店
395㍍
中華そば 児ノ木
955㍍
寒天工房 讃岐屋
685㍍
ミスタードーナツ 高田馬場戸山口ショップ
366㍍
曹氏鸭脖マーラータン-高田馬場店
715㍍
カフェ コットンクラブ
551㍍
スターバックス コーヒー 高田馬場早稲田通り店
532㍍
LIWEI COFFEE STAND
227㍍
はま寿司 高田馬場店
602㍍
大地のうどん 東京馬場店
247㍍
スターバックス コーヒー 西武高田馬場駅店
294㍍
ハラール認証 鶏大師MASTER CHICKEN 高田馬場本店
151㍍
2100K冒鴨燙肚高田馬場店
139㍍
陕西面館(せんせいめんかん)
135㍍
楊国福 麻辣湯
471㍍
とんかつ ひなた
572㍍
おとんば 高田馬場店
191㍍
マクドナルド 高田馬場駅前店
321㍍
SAMARKAND TERRACE サマルカンド·テラス
164㍍
ラーメン池田屋 東京高田馬場店
288㍍
カフェ アコリット目白
957㍍
目白 志むら
1003㍍
エーグル ドゥース
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