藤和シティホームズ荏原中延駅前(東京都品川区東中延一丁目9-7)は、2007年6月築の地上14階・総戸数40戸の分譲マンションです。駅近が魅力で、荏原中延駅まで徒歩2分、戸越公園駅徒歩8分、中延駅徒歩6分と複数駅が利用でき、通勤・通学・買い物に便利な立地です
建物は藤和不動産分譲、設計は東洋建設、管理は三菱地所藤和コミュニティが委託で巡回管理を行っています。共用設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、駐輪場・バイク置場が整っており、ペット飼育可のためペットと暮らす方にも対応しています
住戸プランは1K・1LDKが中心で、単身者・DINKS(共働き夫婦)・投資用の想定に適した構成。コンパクトながら生活動線が整いやすく、宅配ボックスや24時間ゴミ出しなど日常の利便性が高い点は特に評価できます。
周辺環境も充実。徒歩圏に人気の中華そば 多賀野(約59m)や札幌味噌らーめん葵葉(約72m)、カフェの隣町珈琲(約245m)など外食の選択肢が多く、スーパーはオーケー戸越店(約281m)、文化堂やサミットなどの食料品店も揃っています。公園や図書施設も近く、延山小学校(約378m)、荏原平塚中学校が学区で、子育て世代にもわかりやすい学校区設定です
利便性の高い駅近立地と、落ち着いた住宅街の雰囲気を両立した物件。単身・少人数世帯の新居や投資を検討する際に、候補としてチェックしやすいマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ヶ月 | 2024-07 | 2024-12 | 5階 | 5780万円 | 5580万円 | 43.11㎡ | 10.8㎡ | 1LDK | 南東向き | 427万円 | 129万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-04 | 2024-04 | 4階 | 2680万円 | 2680万円 | 24.78㎡ | 8.4㎡ | 1K | 南東向き | 357万円 | 108万円 | 7690円 | 12640円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-03 | 2024-03 | 4階 | 2980万円 | 2980万円 | 24.78㎡ | 8.4㎡ | 1K | 南東向き | 397万円 | 120万円 | 7690円 | 12640円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2023-10 | 2023-11 | 11階 | 4980万円 | 4980万円 | 43.11㎡ | 10㎡ | 1LDK | 南東向き | 381万円 | 115万円 | 13370円 | 21890円 | リフォーム済 |
| 7ヶ月 | 2022-05 | 2022-12 | 3階 | 5180万円 | 4780万円 | 43.11㎡ | 10.8㎡ | 1LDK | 南東向き | 366万円 | 110万円 | 13370円 | 21890円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1403 | 4008万円 | 43.11㎡ | 1LDK | 南東 |
| 1402 | 2408万円 | 24.78㎡ | 1K | 南東 |
| 1401 | 4018万円 | 43.11㎡ | 1LDK | 南東 |
| 1303 | 3968万円 | 43.11㎡ | 1LDK | 南東 |
| 1302 | 2538万円 | 24.78㎡ | 1K | 南東 |
| 1301 | 3978万円 | 43.11㎡ | 1LDK | 南東 |
| 1203 | 3948万円 | 43.11㎡ | 1LDK | 南東 |
| 1202 | 2518万円 | 24.78㎡ | 1K | 南東 |
| 1201 | 3958万円 | 43.11㎡ | 1LDK | 南東 |
| 1103 | 3928万円 | 43.11㎡ | 1LDK | 南東 |
| 1102 | 2498万円 | 24.78㎡ | 1K | 南東 |
| 1101 | 3938万円 | 43.11㎡ | 1LDK | 南東 |
| 1003 | 3908万円 | 43.11㎡ | 1LDK | 南東 |
| 1002 | 2478万円 | 24.78㎡ | 1K | 南東 |
| 1001 | 3918万円 | 43.11㎡ | 1LDK | 南東 |
| 903 | 3888万円 | 43.11㎡ | 1LDK | 南東 |
| 902 | 2458万円 | 24.78㎡ | 1K | 南東 |
| 901 | 3898万円 | 43.11㎡ | 1LDK | 南東 |
| 803 | 3808万円 | 43.11㎡ | 1LDK | 南東 |
| 802 | 2438万円 | 24.78㎡ | 1K | 南東 |
| 801 | 3838万円 | 43.11㎡ | 1LDK | 南東 |
| 703 | 3788万円 | 43.11㎡ | 1LDK | 南東 |
| 702 | 2418万円 | 24.78㎡ | 1K | 南東 |
| 701 | 3818万円 | 43.11㎡ | 1LDK | 南東 |
| 603 | 3768万円 | 43.11㎡ | 1LDK | 南東 |
| 602 | 2398万円 | 24.78㎡ | 1K | 南東 |
| 601 | 3798万円 | 43.11㎡ | 1LDK | 南東 |
| 503 | 3698万円 | 43.11㎡ | 1LDK | 南東 |
| 502 | 2378万円 | 24.78㎡ | 1K | 南東 |
| 501 | 3748万円 | 43.11㎡ | 1LDK | 南東 |
| 403 | 3668万円 | 43.11㎡ | 1LDK | 南東 |
| 402 | 2358万円 | 24.78㎡ | 1K | 南東 |
| 401 | 3718万円 | 43.11㎡ | 1LDK | 南東 |
| 303 | 3598万円 | 43.11㎡ | 1LDK | 南東 |
| 302 | 2328万円 | 24.78㎡ | 1K | 南東 |
| 301 | 3598万円 | 43.11㎡ | 1LDK | 南東 |
| 203 | 3498万円 | 43.11㎡ | 1LDK | 南東 |
| 202 | 2298万円 | 24.78㎡ | 1K | 南東 |
| 201 | 3498万円 | 43.11㎡ | 1LDK | 南東 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
コーヴコーヒーロースターズ
986㍍
シャトレーゼ 荏原町店
927㍍
豚風。
935㍍
マクドナルド 旗の台店
885㍍
麺家 ぶらいとん
908㍍
呑み屋 ぶち
825㍍
隣町珈琲
245㍍
木曽路 旗の台店
691㍍
中華そば 多賀野
59㍍
札幌味噌らーめん葵葉 荏原中延店
72㍍
バーミヤン 荏原店
625㍍
SUSHI BULLPEN (スシ ブルペン)
630㍍
おにぎり戸越屋 戸越銀座本店
834㍍
ミスタードーナツ 戸越ショップ
682㍍
ペドラブランカ 戸越銀座店
694㍍
しゃぶ葉 武蔵小山店
943㍍
コメダ珈琲店 武蔵小山店
988㍍
小学校
品川区立上神明小学校
816㍍
品川区立源氏前小学校
717㍍
品川区立大原小学校
447㍍
品川区立清水台小学校
928㍍
品川区立延山小学校
378㍍
品川区立第二延山小学校
766㍍
品川区立戸越小学校
831㍍
品川区立宮前小学校
599㍍
品川区立中延小学校
385㍍
品川区立京陽小学校
588㍍
品川区立荏原平塚学園
636㍍
コンビニ
セブン-イレブン 品川二葉4丁目店
747㍍
セブン-イレブン 品川旗の台2丁目店
714㍍
セブン-イレブン 品川戸越5丁目店
660㍍
セブン-イレブン 品川西中延1丁目店
437㍍
公園
二葉公園
891㍍
品川区立戸越公園
976㍍
品川区立荏原南公園
823㍍
文庫の森
820㍍
ひらさん広場
497㍍
ショッピング
ビッグ・エー 品川豊町店
754㍍
イオンタウン旗の台
881㍍
Can★Do 中延店
393㍍
フレッシュフードストア 文化堂 荏原店
401㍍
Seria サンドラッグ戸越公園店
641㍍
オーケー 戸越店
281㍍
サミットストア 荏原4丁目店
720㍍
文化堂 戸越銀座店
884㍍
ダイソー 戸越銀座店
677㍍
業務スーパー 武蔵小山店
770㍍
ハードオフ武蔵小山パルム店
946㍍

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