デュオスカーラ品川中延2は、品川区東中延一丁目に位置する2004年築のマンション(東京都品川区東中延1-5-9)。荏原中延駅から徒歩5分、戸越駅・戸越公園駅も徒歩6分と複数路線・駅が利用できる利便性の高い立地が魅力です
建物は地上10階・全28戸の小規模レジデンスで、落ち着いた住環境とプライバシー性を両立。間取りは1SK〜2LDKまで幅広く、単身から二人暮らし、ファミリーのコンパクトな住まいまで対応します。分譲はダイナシティ、設計は合田工務店、管理はダイナシティコミュニケーションズによる委託管理(巡回)体制です。
設備・仕様ではエレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能の利便性が揃い、ペット飼育可のためペットと暮らす方にも適しています 。駐輪場やバイク置場もあるため日常の移動手段が確保しやすい点もポイントです。
周辺環境は生活利便施設が充実。大型スーパーのオーケー戸越店が約110mと買い物至便、コンビニやドラッグストアも徒歩圏内に多数あります。公園や「文庫の森」「戸越公園」など緑のあるスポットも近く、食やカフェ、ラーメン店など外食の選択肢も豊富です 。
学区は中延小学校・荏原平塚中学校で、教育環境も整っています。通勤・通学のしやすさと生活利便性、ペット可といった暮らしやすさを備えた物件で、都心近接ながら落ち着いた日常を求める方に向いています。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-12 | 2026-01 | 10階 | 6980万円 | 6980万円 | 42.64㎡ | 4㎡ | 2DK | 北西向き | 541万円 | 163万円 | 14310円 | 17480円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2024-07 | 2024-11 | 5階 | 5480万円 | 5380万円 | 40.1㎡ | 5.87㎡ | 1LDK | 西向き | 443万円 | 134万円 | 13630円 | 16440円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2023-10 | 2023-10 | 6階 | 4380万円 | 4380万円 | 42.64㎡ | 4.84㎡ | 1SDK | 西向き | 339万円 | 102万円 | 14310円 | 17480円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2023-08 | 2024-02 | 4階 | 5580万円 | 4880万円 | 45.8㎡ | 8.37㎡ | 1SLDK | 西向き | 352万円 | 106万円 | 15160円 | 18780円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2023-05 | 2023-07 | 9階 | 4980万円 | 4980万円 | 40.1㎡ | 5㎡ | 1DK | 北西向き | 410万円 | 124万円 | 13630円 | 16440円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
品川区立上神明小学校
823㍍
品川区立源氏前小学校
813㍍
品川区立大原小学校
368㍍
品川区立延山小学校
593㍍
品川区立第二延山小学校
976㍍
品川区立戸越小学校
618㍍
品川区立宮前小学校
385㍍
品川区立中延小学校
511㍍
品川区立京陽小学校
541㍍
品川区立荏原平塚学園
677㍍
コンビニ
セブン-イレブン 品川二葉4丁目店
800㍍
セブン-イレブン 品川旗の台2丁目店
927㍍
セブン-イレブン 品川戸越5丁目店
489㍍
セブン-イレブン 品川西中延1丁目店
595㍍
ファミリーマート 品川平塚店
919㍍
公園
二葉公園
828㍍
品川区立戸越公園
765㍍
文庫の森
604㍍
ひらさん広場
471㍍
ショッピング
ビッグ・エー 品川豊町店
665㍍
Can★Do 中延店
487㍍
フレッシュフードストア 文化堂 荏原店
570㍍
Seria サンドラッグ戸越公園店
477㍍
オーケー 戸越店
110㍍
サミットストア 荏原4丁目店
869㍍
文化堂 戸越銀座店
693㍍
ダイソー 戸越銀座店
560㍍
業務スーパー 武蔵小山店
829㍍
飲食店
隣町珈琲
366㍍
木曽路 旗の台店
906㍍
中華そば 多賀野
275㍍
札幌味噌らーめん葵葉 荏原中延店
225㍍
バーミヤン 荏原店
744㍍
SUSHI BULLPEN (スシ ブルペン)
740㍍
おにぎり戸越屋 戸越銀座本店
644㍍
ミスタードーナツ 戸越ショップ
529㍍
ペドラブランカ 戸越銀座店
642㍍



















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