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ベイズタワー&ガーデンズの概要

近くの駅

新豊洲徒歩6分

マンション名

ベイズタワー&ガーデンズ

住所

東京都江東区豊洲六丁目

所有権タイプ

所有権

地上階層

32階

築年数

2016年6月（築9年）

550戸

用途地域

建物構造

ペット飼育

ペット不可

管理形態

管理会社に全部委託

管理体制

巡回

地下階層

1階

間取り

小学校区域

中学校区域

分譲会社

施工会社名

清水建設株式会社

設計会社

管理会社名

その他

ハザードマップ

地図を読み込み中...

出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

ベイズタワー&ガーデンズの過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
0ヶ月	2019-08	2019-08	30階	8490万円	8490万円	86.41㎡	31.46㎡	3LDK	南西向き	324万円	98万円	29650円	9940円	リフォーム無
1ヶ月	2019-07	2019-08	13階	5480万円	5480万円	58.31㎡	9.7㎡	2LDK	北向き	310万円	93万円	20230円	6700円	リフォーム無

過去5年間のベイズタワー&ガーデンズ、豊洲、江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介

ベイズタワー&ガーデンズの非公開物件をご紹介

非公開物件で理想の住まいを見つける

市場に出ていない特別な物件

リンネではベイズタワー&ガーデンズのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。

良質な物件をいち早くご案内

会員登録いただくと、ベイズタワー&ガーデンズの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。

競合なく落ち着いて検討可能

非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。

非公開物件を紹介してもらう

住宅ローンシミュレーション

物件価格（万円）

頭金（万円）

金利（%）

返済期間

借入額

8,490万円

月々ローン返済

￥220,388

月額返済額

￥220,388

総返済額

9,256万円

正確なシミュレーションは会員登録後にご利用いただけます

周辺施設

地図を読み込み中...

公園

有明ガーデンパーク

932㍍

東雲公園

696㍍

豊洲六丁目公園

295㍍

新豊洲さくら広場

684㍍

豊洲六丁目第二公園

262㍍

豊洲公園

565㍍

春海橋公園

596㍍

小学校

江東区立有明小学校

866㍍

江東区立東雲小学校

797㍍

江東区立豊洲西小学校

377㍍

江東区立豊洲小学校

717㍍

ショッピング

オーケー東雲店

942㍍

協和物産㈱本社事務所･東雲配送センター

917㍍

豊洲千客万来豊洲場外江戸前市場

977㍍

豊洲千客万来

976㍍

イオン東雲店

742㍍

ダイソーイオン東雲店

740㍍

ダイエー豊洲店

318㍍

スーパーサカガミグランルパ豊洲店

651㍍

アーバンドックららぽーと豊洲3

715㍍

アーバンドックららぽーと豊洲

814㍍

フードストアあおき東京豊洲店

839㍍

ダイソーららぽーと豊洲店

855㍍

アーバンドックららぽーと豊洲2

848㍍

豊洲セイルパーク

929㍍

コンビニ

ローソン江東東雲店

878㍍

ファミリーマート江東有明店

700㍍

ローソンしののめ店

875㍍

ローソン豊洲市場千客万来店

995㍍

セブン-イレブン東雲店

698㍍

ファミリーマート江東東雲一丁目店

960㍍

ニューヤマザキデイリーストア豊洲青果市場店(一般利用不可)

527㍍

ナチュラルローソン豊洲市場前店

644㍍

ローソンＳ江東豊洲六丁目店

143㍍

ローソン江東豊洲五丁目店

438㍍

ファミリーマート豊洲五丁目店

589㍍

セブン-イレブンゆりかもめ豊洲駅店

655㍍

セブン-イレブン豊洲駅前店

733㍍

ファミマ豊洲ベイサイドクロス店

686㍍

セブン-イレブン豊洲店

874㍍

ファミリーマート豊洲センタービルアネックス店

873㍍

飲食店

大和寿司東京豊洲市場

817㍍

海鮮バイキングいろは

1006㍍

すき家東雲晴海通り店

738㍍

味な店なかちゃん

671㍍

CITABRIA BAYPARK Grill＆Bar

769㍍

コメダ珈琲店イオン東雲店

725㍍

マクドナルドイオン東雲店

758㍍

WILDMAGIC - The Rainbow Farm -

473㍍

バーミヤン豊洲店

541㍍

na/cafe

293㍍

本格四川料理麻辣先生豊洲店

562㍍

ブルーボトルコーヒー豊洲パークカフェ

592㍍

万福食堂豊洲駅前店

664㍍

マクドナルド晴海通り豊洲店

702㍍

豊洲場外食堂魚金

696㍍

焼肉スタミナ苑豊洲駅前店（Yakiniku Sutaminaen Toyosu ）

749㍍

スターバックスコーヒー豊洲センタービル店

845㍍

つじ田豊洲店

917㍍

R.O.STAR（ロースター）本店

908㍍

はま寿司スーパービバホーム豊洲

991㍍

芝浦工業大学附属中学高等学校

261㍍

ベイズタワー&ガーデンズの近くのマンション

よくある質問

ベイズタワー&ガーデンズについてよくいただく質問

ベイズタワー&ガーデンズの仲介手数料はいくらですか？

リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

ベイズタワー&ガーデンズのような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

ベイズタワー&ガーデンズからの通勤・アクセスはどうですか？

ベイズタワー&ガーデンズからは、最寄駅の新豊洲まで徒歩6分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

ベイズタワー&ガーデンズの物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではベイズタワー&ガーデンズの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

ベイズタワー&ガーデンズでペットは飼えますか？

ベイズタワー&ガーデンズのペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。

ベイズタワー&ガーデンズの学区はどこですか？

ベイズタワー&ガーデンズの学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。

ベイズタワー&ガーデンズの管理体制はどうなっていますか？

ベイズタワー&ガーデンズの管理形態は巡回、管理会社はその他です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

ベイズタワー&ガーデンズの構造・耐震性は大丈夫ですか？

築9年で比較的新しく、現行の耐震基準を満たしています。

ベイズタワー&ガーデンズで住宅ローンは使えますか？

はい、ベイズタワー&ガーデンズは築9年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。

ベイズタワー&ガーデンズはリノベーション可能ですか？

ベイズタワー&ガーデンズでの専有部分のリノベーションは可能です。ただし、構造や管理規約による制限がある場合がありますので、事前の確認が必要です。リンネではリノベーション可能な範囲の確認もサポートしています。

ベイズタワー&ガーデンズの修繕積立金の状況は？

ベイズタワー&ガーデンズの修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

ベイズタワー&ガーデンズの周辺環境・生活利便性は？

ベイズタワー&ガーデンズは江東区に位置し、最寄りの新豊洲駅まで徒歩6分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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仲介手数料が半額

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※最低手数料150万円+税／一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

物件紹介が早いから

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート＆優遇金利。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

購入サービスの詳しいご説明

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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