モンテベルテ築地は東京都中央区築地四丁目に位置する、1981年1月竣工のマンションです。地上11階建・総戸数77戸の規模で、築地駅徒歩4分、東銀座徒歩5分、新富町徒歩9分、築地市場駅徒歩5分と複数駅が利用できるため通勤・通学や都内移動に便利な立地です。
管理は日勤体制で、トーセイコミュニティ株式会社が管理業務を担っています。居住者向けの管理体制が整っている点は安心材料でしょう。建物は築年数が経過しているため、内装や設備のリノベーション、給排水・電気設備の更新状況などは個別に確認が必要です。
周辺環境は生活利便性が高く、築地場外市場が約117mと近接。鮨や海鮮、ラーメン、カフェなど評価の高い飲食店が多数あり、外食や食材調達に恵まれています。また、中央区立京橋築地小学校が徒歩圏にあるほか、公園も点在しており、子育て世代にも配慮された環境です。
物件の特徴としては、駅近で飲食・買物環境が充実している利便性の高さ、11階建のため上層階では眺望や採光が期待できる点が挙げられます。一方で築年に伴う修繕履歴や将来的な大規模修繕計画、各住戸のリフォーム履歴などを確認のうえ、実際の室内状態と維持費（管理費・修繕積立金）を併せて検討することをおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2019-06 | 2019-07 | 8階 | 4480万円 | 4480万円 | 45㎡ | 9.6㎡ | 2DK | 北西向き | 329万円 | 99万円 | 14700円 | 2700円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
TANUKI APPETIZING
965㍍
Wagyu to Worldwide
1003㍍
魚菜 はざま
943㍍
魚仁
974㍍
月島もんじゃ もへじ 本店
835㍍
月島もんじゃ こぼれや 本店
841㍍
もんじゃ 近どう
929㍍
月島もんじゃ こぼれや 別邸
885㍍
月島もんじゃ もへじ 総本店
872㍍
月島もんじゃ おこげ 月島本店
902㍍
もんじゃ 蔵
924㍍
月島もんじゃ もんろう
985㍍
カレッタ汐留
807㍍
築地すし大本館
111㍍
鮨國(SUSHIKUNI)
79㍍
海玄(シーゲン)
90㍍
MATCHA STAND MARUNI TOKYO TSUKIJI
36㍍
つきじ 治作
518㍍
築地青空三代目別邸 焼きうお いし川
50㍍
きつねや
150㍍
ATELIER MATCHA
571㍍
築地かに祭り
127㍍
らぁ麺 牡蠣と貝 築地本店
115㍍
築地本願寺カフェ Tsumugi
234㍍
レストラン ルーク ウィズ スカイラウンジ RESTAURANT LUKE with SKY LOUNGE
694㍍
築地すし兆 本店
299㍍
KOMEDA is □ 東銀座店
353㍍
Turret COFFEE Tsukiji
313㍍
アゴーラ 東京銀座
525㍍
GLITCH COFFEE GINZA
477㍍
九州じゃんがら 銀座店
749㍍
喫茶 you
529㍍
楊国福 麻辣湯 銀座店
712㍍
イマカツ 銀座店
538㍍
とんかつ 丸七 銀座店
529㍍
ブルーボトルコーヒー 銀座カフェ
808㍍
五代目 花山うどん 銀座店
555㍍
カフェ ド 銀座みゆき館 銀座5丁目店
739㍍
トリコロール本店
794㍍
幸せのパンケーキ 銀座店
816㍍
一風堂 銀座店
702㍍
GINZA PLACE
836㍍
BONGEN COFFEE Tokyo Ginza
642㍍
つじ田 銀座店
778㍍
塩パン屋 pain･maison 銀座店
705㍍
スターバックス リザーブ(R)ストア 銀座マロニエ通り
852㍍
マクドナルド 銀座二丁目ビル店
845㍍
揚げサンド専門店 Age.3
834㍍
銀座・伊東屋
953㍍
bills 銀座
983㍍
珈琲館 銀座中央通り二丁目店
957㍍
ショッピング
Can★Do 勝どき駅前店
858㍍
ダイエー 月島店
899㍍
カレッタ汐留
807㍍
築地場外市場
117㍍
ワッツ 汐留シオサイト店
996㍍
築地KYビル
198㍍
ドン・キホーテ 銀座本館
883㍍
WATCHNIAN (ウォッチニアン) 銀座本店
941㍍
GINZA SIX
823㍍
kindal カインドオル 銀座店
797㍍
イグジットメルサ
896㍍
Seria イグジットメルサ銀座店 5階
899㍍
GINZA PLACE
836㍍
スーパーマーケット リコス 入船１丁目店
954㍍
KOMEHYO GINZA
958㍍
公園
月島第二児童公園
831㍍
浜離宮
947㍍
中央区立あかつき公園
479㍍
中央区立築地川公園
351㍍
Ginza Six Rooftop Garden
837㍍
京橋公園
851㍍
小学校
中央区立月島第二小学校
686㍍
中央区立月島第一小学校
937㍍
中央区立京橋築地小学校
300㍍
中央区立明石小学校
597㍍
コンビニ
セブン-イレブン カレッタ汐留店
860㍍
ファミリーマート 汐留タワー店
984㍍
セブン-イレブン 築地７丁目店
308㍍
ローソン 築地四丁目店
124㍍
ローソン 銀座七丁目店
576㍍
セブン-イレブン 銀座７丁目東店
582㍍
ナチュラルローソン 築地東劇ビル店
348㍍
セブン-イレブン 銀座７丁目中央店
767㍍
ファミリーマート 銀座松竹スクエア店
358㍍
ローソン 銀座五丁目店
543㍍
セブン-イレブン 銀座６丁目中央店
726㍍
ローソン GINZA SIX店
784㍍
セブン-イレブン 銀座３丁目店
517㍍
セブン-イレブン 中央区築地２丁目店
525㍍
ファミリーマート 銀座みゆき通り店
791㍍
ローソン 銀座四丁目昭和通店
630㍍
ファミリーマート 銀座松屋通り店
700㍍
セブン-イレブン 中央区入船３丁目店
782㍍
セブン-イレブン 中央区役所前店
688㍍
セブン-イレブン 銀座２丁目店
693㍍
ローソン 銀座三丁目店
826㍍
セブン-イレブン 銀座１丁目中央店
950㍍
セブン-イレブン 銀座１丁目店
951㍍
ファミリーマート 銀座一丁目店
990㍍
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