【1件売出中・手数料半額】ルフォン築地ザレジデンスの中古マンション購入｜リンネ | 手数料無料・AI査定・高額買取の株式会社ランディックス

ルフォン築地ザレジデンスの過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
2ヶ月	2024-01	2024-03	3階	10800万円	10500万円	62.54㎡	5.76㎡	2LDK	南西向き	555万円	167万円	16200円	6880円	リフォーム無
2ヶ月	2023-08	2023-09	7階	6180万円	6180万円	40.29㎡	4.34㎡	1LDK	北東向き	507万円	153万円	10600円	4510円	リフォーム無
1ヶ月	2023-08	2023-08	3階	12480万円	12480万円	71.82㎡	0㎡	3LDK	南東向き	574万円	173万円	18600円	7910円	リフォーム無
5ヶ月	2023-06	2023-10	3階	5980万円	5690万円	40.93㎡	4.49㎡	1LDK	北東向き	459万円	139万円	10600円	4510円	リフォーム無
1ヶ月	2022-07	2022-08	9階	6380万円	6380万円	47.2㎡	4.96㎡	1LDK	南西向き	446万円	135万円	0円	0円	リフォーム無

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ルフォン築地ザレジデンスの新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
1206	7890万円	62.54㎡	2LDK
1205	6290万円	47.2㎡	2LDK
1204	9890万円	71.82㎡	3LDK
1203	7290万円	55.8㎡	2LDK
1202	5160万円	40.29㎡	1LDK
1201	5250万円	40.93㎡	1LDK
1106	7770万円	62.54㎡	2LDK
1102	5130万円	40.29㎡	1LDK
1006	7690万円	62.54㎡	2LDK
1004	9490万円	71.82㎡	3LDK
1002	5040万円	40.29㎡	1LDK
1001	5130万円	40.93㎡	1LDK
906	7640万円	62.54㎡	2LDK
905	5990万円	47.2㎡	2LDK
904	9440万円	71.82㎡	3LDK
902	4980万円	40.29㎡	1LDK
901	5070万円	40.93㎡	1LDK
806	7590万円	62.54㎡	2LDK
805	5970万円	47.2㎡	2LDK
804	9390万円	71.82㎡	3LDK
802	4960万円	40.29㎡	1LDK
801	4990万円	40.93㎡	1LDK
706	7490万円	62.54㎡	2LDK
705	5910万円	47.2㎡	2LDK
703	6990万円	55.8㎡	2LDK
702	4940万円	40.29㎡	1LDK
701	4970万円	40.93㎡	1LDK
606	7430万円	62.54㎡	2LDK
605	5890万円	47.2㎡	2LDK
604	8690万円	71.82㎡	3LDK
603	6940万円	55.8㎡	2LDK
602	4920万円	40.29㎡	1LDK
601	4950万円	40.93㎡	1LDK
506	7370万円	62.54㎡	2LDK
505	5870万円	47.2㎡	2LDK
504	8590万円	71.82㎡	3LDK
503	6890万円	55.8㎡	2LDK
502	4880万円	40.29㎡	1LDK
501	4910万円	40.93㎡	1LDK
406	7250万円	62.54㎡	2LDK
404	8390万円	71.82㎡	3LDK
403	6760万円	55.8㎡	2LDK
402	4760万円	40.29㎡	1LDK
401	4790万円	40.93㎡	1LDK
306	7150万円	62.54㎡	2LDK
304	8250万円	71.82㎡	3LDK
302	4640万円	40.29㎡	1LDK
301	4670万円	40.93㎡	1LDK
206	6990万円	62.54㎡	2LDK
205	5490万円	47.2㎡	2LDK
204	8190万円	71.82㎡	3LDK
203	6590万円	55.8㎡	2LDK
202	4490万円	40.29㎡	1LDK
201	4590万円	40.93㎡	1LDK

過去5年間のルフォン築地ザレジデンス、築地、中央区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

周辺施設

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コンビニ

セブン-イレブン勝どき５丁目店

922㍍

セブン-イレブン築地７丁目店

200㍍

ローソン築地四丁目店

326㍍

ローソン銀座七丁目店

790㍍

セブン-イレブン銀座７丁目東店

797㍍

ナチュラルローソン築地東劇ビル店

547㍍

セブン-イレブン銀座７丁目中央店

981㍍

ファミリーマート銀座松竹スクエア店

536㍍

ローソン銀座五丁目店

751㍍

セブン-イレブン銀座６丁目中央店

935㍍

ローソン GINZA SIX店

995㍍

セブン-イレブン銀座３丁目店

679㍍

セブン-イレブン中央区築地２丁目店

599㍍

ファミリーマート銀座みゆき通り店

996㍍

ローソン銀座四丁目昭和通店

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セブン-イレブン中央区入船３丁目店

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セブン-イレブン中央区役所前店

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セブン-イレブン銀座２丁目店

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ローソン銀座三丁目店

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飲食店

スターバックスコーヒー勝どき店

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TANUKI APPETIZING

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Wagyu to Worldwide

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魚菜はざま

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魚仁

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もんじゃ近どう

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月島もんじゃこぼれや別邸

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築地すし大本館

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鮨國(SUSHIKUNI)

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つきじ治作

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らぁ麺牡蠣と貝築地本店

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築地本願寺カフェ Tsumugi

322㍍

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BONGEN COFFEE Tokyo Ginza

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つじ田銀座店

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塩パン屋 pain･maison 銀座店

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マクドナルド銀座二丁目ビル店

1003㍍

揚げサンド専門店 Age.3

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ショッピング

Can★Do 勝どき駅前店

699㍍

フレッシュフードストア文化堂月島店

946㍍

ダイエー月島店

689㍍

築地場外市場

303㍍

築地KYビル

399㍍

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スーパーマーケットリコス入船１丁目店

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公園

月島第二児童公園

662㍍

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中央区立築地川公園

312㍍

中央区立佃公園

970㍍

京橋公園

949㍍

小学校

中央区立月島第二小学校

517㍍

中央区立月島第一小学校

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中央区立京橋築地小学校

429㍍

中央区立明石小学校

533㍍

中央区立中央小学校

972㍍

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よくある質問

ルフォン築地ザレジデンスについてよくいただく質問

ルフォン築地ザレジデンスの仲介手数料はいくらですか？

リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

ルフォン築地ザレジデンスのような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

ルフォン築地ザレジデンスからの通勤・アクセスはどうですか？

ルフォン築地ザレジデンスからは、最寄駅の築地まで徒歩6分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

ルフォン築地ザレジデンスの物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではルフォン築地ザレジデンスの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

ルフォン築地ザレジデンスでペットは飼えますか？

ルフォン築地ザレジデンスのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。

ルフォン築地ザレジデンスの学区はどこですか？

ルフォン築地ザレジデンスの学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。

ルフォン築地ザレジデンスの管理体制はどうなっていますか？

ルフォン築地ザレジデンスの管理形態は日勤、管理会社はサンケイビルマネジメントです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

ルフォン築地ザレジデンスの構造・耐震性は大丈夫ですか？

ルフォン築地ザレジデンスの構造はＲＣ（鉄筋コンクリート造）です。築8年で比較的新しく、現行の耐震基準を満たしています。

ルフォン築地ザレジデンスで住宅ローンは使えますか？

はい、ルフォン築地ザレジデンスは築8年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。

ルフォン築地ザレジデンスはリノベーション可能ですか？

ルフォン築地ザレジデンスはＲＣ（鉄筋コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。

ルフォン築地ザレジデンスの修繕積立金の状況は？

ルフォン築地ザレジデンスの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

ルフォン築地ザレジデンスの周辺環境・生活利便性は？

ルフォン築地ザレジデンスは中央区に位置し、最寄りの築地駅まで徒歩6分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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ルフォン築地ザレジデンス

ルフォン築地ザレジデンスの概要

ハザードマップ

ルフォン築地ザレジデンスの過去の売出し情報

ルフォン築地ザレジデンスの新築時価格表

過去5年間のルフォン築地ザレジデンス、築地、中央区のマンション坪単価推移

周辺施設

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リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

物件紹介が早いから

充実の住宅ローンサポート＆優遇金利。

情報提供が充実しているから

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