株式会社ランディックスのアイコン
Landixマンション
概要
写真
スペック
価格推移
ローン
周辺環境
よくある質問
ランディックスの強み

パークホームズ築地

仲介手数料半額キャンペーン中
築地エリア38物件
中央区990物件
4月23日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

パークホームズ築地の概要

近くの駅
  • 新富町徒歩8
  • 築地徒歩6
  • 東銀座徒歩11
マンション名
パークホームズ築地
住所
東京都中央区築地七丁目13-1
所有権タイプ
所有権
地上階層
14階
築年数
2012年5月(築13年)
64戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
小学校区域
明石小学校
中学校区域
銀座中学校
分譲会社
三井不動産レジデンシャル
施工会社名
三井住友建設
設計会社
イクス・アーク都市設計
管理会社名
三井不動産住宅サービス

パークホームズ築地の紹介

東京都中央区築地七丁目に位置する「パークホームズ築地」は、2012年築の14階建てマンションです。三井不動産レジデンシャルが分譲、三井住友建設による設計、三井不動産住宅サービスが管理を担当し、信頼性の高い体制が整っています。

総戸数64戸の規模感は、程よい落ち着きとコミュニティ形成が期待できるバランスの良さが魅力です。間取りは1LDKから3LDKまで多彩に揃い、単身者からファミリーまで幅広いニーズに対応可能。収納スペースが充実した1SLDKもあり、ライフスタイルに合わせて選べます。

最寄り駅は徒歩6分の築地駅をはじめ、新富町駅徒歩8分、東銀座駅徒歩11分と複数路線が利用でき、通勤・通学や都内各所へのアクセスが非常にスムーズです。利便性の高い立地は忙しいビジネスパーソンや子育て世代にとって大きな魅力となるでしょう。

共用設備も充実しており、オートロックやエレベーター完備でセキュリティ面も安心。24時間ゴミ出し可能、宅配ボックス完備で日々の生活が快適です。ペット飼育も相談可能で、大切な家族の一員と過ごせるのも嬉しいポイント。駐輪場やバイク置場もあり、交通手段の多様化に対応しています。

教育環境も充実しており、小学校は徒歩約4分の中央区立明石小学校、中学校は銀座中学校が学区となっています。安心して子育てができる環境が整っています。

築地は昔ながらの市場や新鮮な食材が豊富な街として知られ、徒歩圏内の築地場外市場はグルメスポットとしても有名。和洋中の名店やカフェも多く、食通を満足させるラインナップです。例えば、築地すし兆本店や築地すし大本館、評判の高いTurret COFFEE Tsukijiなどが近隣に点在。買い物や外食が充実しているため、毎日の食事の選択肢が多彩に広がります。

また、築地川公園やあかつき公園など緑地も近く、都会の喧騒を忘れさせる安らぎの空間が身近にあります。週末の散歩やジョギングにも便利です。

コンビニも徒歩圏内に複数あり、生活利便性が高いエリア。日常の買い物や急な用事にも対応できるため、忙しい生活の中でもストレスを感じにくい環境です。

総じて「パークホームズ築地」は、都心の利便性と落ち着いた住環境を両立したマンションです。信頼のブランドと丁寧な管理体制、ペット対応や多彩な間取り、充実の共用設備など、快適な都市生活を支える要素が揃っています。築地エリアの魅力を存分に享受しながら、安心・安全な暮らしを実現したい方におすすめの物件です。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

パークホームズ築地の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2024-082024-09910999万円10999万円53.926.622LDK北東向き674万円203万円131008630リフォーム
1ヶ月2024-052024-0598300万円8300万円53.9261LDK北東向き508万円153万円131008630リフォーム
1ヶ月2021-102021-11106880万円6880万円56.436.062LDK南東向き403万円121万円137109030リフォーム
2ヶ月2019-082019-0996480万円6480万円58.2723.132LDK北東向き367万円111万円141609320リフォーム
3ヶ月2019-072019-10118280万円7680万円71.4321.523LDK南東向き355万円107万円1736011430リフォーム
16件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

パークホームズ築地の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
14055590万円58.27㎡2LDK
14044930万円53.92㎡2LDK
14037590万円68.6㎡3LDK
14025660万円56.43㎡2LDK
14017740万円71.43㎡3LDK
13055490万円58.27㎡2LDK
13044840万円53.92㎡2LDK
13037450万円68.6㎡3LDK
13025560万円56.43㎡2LDK
13017580万円71.43㎡3LDK
12055390万円58.27㎡2LDK
12044750万円53.92㎡2LDK
12037290万円68.6㎡3LDK
12025460万円56.43㎡2LDK
12017390万円71.43㎡3LDK
11055290万円58.27㎡2LDK
11044660万円53.92㎡2LDK
11037190万円68.6㎡3LDK
11025370万円56.43㎡2LDK
11017300万円71.43㎡3LDK
10055240万円58.27㎡2LDK
10044620万円53.92㎡2LDK
10037090万円68.6㎡3LDK
10025320万円56.43㎡2LDK
10017170万円71.43㎡3LDK
9055140万円58.27㎡2LDK
9044550万円53.92㎡2LDK
9036960万円68.6㎡3LDK
9025280万円56.43㎡2LDK
9017070万円71.43㎡3LDK
8055040万円58.27㎡2LDK
8044430万円53.92㎡2LDK
8036870万円68.6㎡3LDK
8025230万円56.43㎡2LDK
8016880万円71.43㎡3LDK
7054940万円58.27㎡2LDK
7044390万円53.92㎡2LDK
7036730万円68.6㎡3LDK
7025080万円56.43㎡2LDK
7016730万円71.43㎡3LDK
6054890万円58.27㎡2LDK
6044350万円53.92㎡2LDK
6036590万円68.6㎡3LDK
6025040万円56.43㎡2LDK
6016630万円71.43㎡3LDK
5054840万円58.27㎡2LDK
5044290万円53.92㎡2LDK
5036490万円68.6㎡3LDK
5024940万円56.43㎡2LDK
5016530万円71.43㎡3LDK
4054710万円58.27㎡2LDK
4044230万円53.92㎡2LDK
4036290万円68.6㎡3LDK
4024870万円56.43㎡2LDK
4016370万円71.43㎡3LDK
3054580万円58.27㎡2LDK
3044090万円53.92㎡2LDK
3036190万円68.6㎡3LDK
3024650万円56.43㎡2LDK
3016290万円71.43㎡3LDK
2044590万円58.27㎡2LDK
2034190万円53.92㎡2LDK
2025990万円68.6㎡3LDK
2014690万円56.43㎡2LDK

過去5年間のパークホームズ築地築地中央区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
パークホームズ築地の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
ランディックスではパークホームズ築地のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、パークホームズ築地の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
10,999万円
月々ローン返済
¥285,518
月額返済額
¥285,518
総返済額
11,992万円

周辺施設

地図を読み込み中...

飲食店

TANUKI APPETIZING

971

Wagyu to Worldwide

940

魚菜 はざま

668

魚仁

679

月島もんじゃ もへじ 本店

563

月島もんじゃ こぼれや 本店

564

もんじゃ 近どう

631

月島もんじゃ こぼれや 別邸

577

月島もんじゃ もへじ 総本店

560

月島もんじゃ おこげ 月島本店

585

もんじゃ 蔵

596

月島もんじゃ もんろう

636

築地すし大本館

343

鮨國(SUSHIKUNI)

467

海玄(シーゲン)

480

もんじゃ 竹の子

688

MATCHA STAND MARUNI TOKYO TSUKIJI

428

つきじ 治作

169

築地青空三代目別邸 焼きうお いし川

442

きつねや

524

ATELIER MATCHA

946

築地かに祭り

458

らぁ麺 牡蠣と貝 築地本店

401

築地本願寺カフェ Tsumugi

327

レストラン ルーク ウィズ スカイラウンジ RESTAURANT LUKE with SKY LOUNGE

306

築地すし兆 本店

340

KOMEDA is □ 東銀座店

599

Turret COFFEE Tsukiji

395

アゴーラ 東京銀座

814

GLITCH COFFEE GINZA

707

喫茶 you

734

楊国福 麻辣湯 銀座店

988

イマカツ 銀座店

735

とんかつ 丸七 銀座店

712

五代目 花山うどん 銀座店

725

カフェ ド 銀座みゆき館 銀座5丁目店

992

一風堂 銀座店

902

BONGEN COFFEE Tokyo Ginza

700

つじ田 銀座店

957

塩パン屋 pain・maison 銀座店

765

スターバックス リザーブ(R)ストア 銀座マロニエ通り

1003

マクドナルド 銀座二丁目ビル店

976

揚げサンド専門店 Age.3

841

ショッピング

Can★Do 勝どき駅前店

831

フレッシュフードストア文化堂 月島店

816

ダイエー 月島店

574

築地場外市場

507

築地KYビル

509

スーパーマーケット リコス 入船1丁目店

732

公園

月島第二児童公園

780

中央区立あかつき公園

86

中央区立築地川公園

173

中央区立佃公園

732

京橋公園

843

桜川公園

863

小学校

中央区立月島第二小学校

647

中央区立月島第一小学校

725

中央区立京橋築地小学校

435

中央区立佃島小学校

828

中央区立明石小学校

304

中央区立中央小学校

738

コンビニ

セブン-イレブン 築地7丁目店

88

ローソン 築地四丁目店

454

ローソン 銀座七丁目店

941

セブン-イレブン 銀座7丁目東店

933

ナチュラルローソン 築地東劇ビル店

633

ファミリーマート 銀座松竹スクエア店

582

ローソン 銀座五丁目店

842

セブン-イレブン 銀座3丁目店

682

セブン-イレブン 中央区築地2丁目店

500

ローソン 銀座四丁目昭和通店

823

ファミリーマート 銀座松屋通り店

882

セブン-イレブン 中央区入船3丁目店

587

セブン-イレブン 中央区役所前店

657

セブン-イレブン 銀座2丁目店

738

ローソン 銀座三丁目店

972

セブン-イレブン 銀座1丁目店

924

よくある質問
パークホームズ築地についてよくいただく質問
パークホームズ築地の仲介手数料はいくらですか?
ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
パークホームズ築地のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
パークホームズ築地からの通勤・アクセスはどうですか?
パークホームズ築地からは、最寄駅の新富町まで徒歩8分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
パークホームズ築地の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、ランディックスではパークホームズ築地の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
パークホームズ築地でペットは飼えますか?
パークホームズ築地のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。
パークホームズ築地の学区はどこですか?
パークホームズ築地の小学校区は明石小学校、中学校区は銀座中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
パークホームズ築地の管理体制はどうなっていますか?
パークホームズ築地の管理形態は日勤、管理会社は三井不動産住宅サービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
パークホームズ築地の構造・耐震性は大丈夫ですか?
パークホームズ築地の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築13年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。ランディックスでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
パークホームズ築地で住宅ローンは使えますか?
はい、パークホームズ築地は築13年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。ランディックスでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
パークホームズ築地はリノベーション可能ですか?
パークホームズ築地はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。
パークホームズ築地の修繕積立金の状況は?
パークホームズ築地の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。ランディックスでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
パークホームズ築地の周辺環境・生活利便性は?
パークホームズ築地は中央区に位置し、最寄りの新富町駅まで徒歩8分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

仲介手数料が半額

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

物件紹介が早いから

物件紹介が早いから

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

住宅ローンサポートが充実

ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
Google

T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様 江東区のマンションご売却
Google

T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

レビューを読む

Y.A様 渋谷区のマンションご売却
Google

Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

レビューを読む

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
Google

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
Google

O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
Google

S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様 マンションご売却&ご購入
Facebook

K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
Google

K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

パークホームズ築地の売却をご検討の方はこちら
マンション購入

新着物件を逃さず紹介

住宅ローンサポート&優遇金利

成約事例に基づく価格交渉

不動産購入をご検討の方はこちら
仲介手数料
半額キャンペーン中
検索
お気に入り
内覧
売却査定
チャット

「不動産売買で、お客様にときめきを」

© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

当社は株式会社ランディックス(東証グロース:2981)のグループ会社です。
東証

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル

Tel: 03-6380-9801

facebookinstagram
イクラ不動産