ハイムトーシン

ハイムトーシン（東京都新宿区北新宿四丁目）は、1976年12月築の6階建て・総戸数10戸というコンパクトなマンションです。大久保駅から徒歩10分の住宅地に位置し、生活利便性と落ち着きが両立した立地が魅力です。

建物の特徴
- 全10戸の少戸数マンションで、集合住宅ながら落ち着いた住環境が得られます。
- 築年は経過していますが、ペット可のためペットと一緒に暮らしたい方に適しています。
- 管理は巡回体制で日常の維持管理が行われています。内装や設備は個別にリノベーションなどでアップデートしやすい構成です。

周辺環境
- 徒歩圏に東京都中央卸売市場 淀橋市場（約212m）があり、新鮮な食材にアクセスしやすい環境です。
- 飲食店が多彩で、角煮丼屋や讃岐屋など評判の店が近く外食に困りません（例：角煮丼屋くろしろ 約282m、寒天工房讃岐屋 約421m）。
- 買い物環境も充実。業務スーパーやドン・キホーテ、各種商店が徒歩圏にあり日常の買い物に便利です。
- 教育施設は新宿区立淀橋第四小学校が約461mと近く、小さなお子様の通学にも安心感があります。その他の小学校も徒歩圏内に複数あります。
- 公園は新宿区立百人町ふれあい公園（約260m）や落合中央公園が近く、散歩やリフレッシュがしやすい環境です。

向いている住まい手
- ペットと暮らしたい単身者・DINKS、少人数ファミリー。
- 都心の利便性を重視しつつ、戸数が少なく落ち着いた住環境を求める方。
- 築年数を踏まえてリノベーションを前提に検討する投資家やリフォーム志向の買主。

注意点
- 築年相応の劣化や設備の陳旧化が想定されるため、内見時に給排水・配線・バルコニー等の状態を確認することをおすすめします。

生活利便性が高く、都心近接でペット可のコンパクトな住まいを探している方にとって、検討価値のある物件です。