オープンレジデンシア青山ザハウスは、東京都港区南青山二丁目7-22に位置する2017年8月築の低層レジデンスです。青山一丁目駅から徒歩5分、外苑前駅から徒歩7分と都心アクセスに優れ、汐留・赤坂・表参道方面への移動もスムーズ。総戸数29戸、地上5階建ての落ち着いたスケールで、デベロッパーはオープンハウス・ディベロップメント、設計はナカノフドー建設、管理は東急コミュニティー(委託・巡回)です。
間取りは1LDK〜3LDK(1SLDK、2SLDK含む)と幅があり、単身〜ファミリーまで対応。ペット飼育可のためペットオーナーにも配慮された住宅です。オートロックや宅配ボックス、エレベーター、駐輪場・バイク置場といった日常の利便設備を完備。免震・制震といった地震対策が施されている点も安心材料となります。
周辺は南青山らしい落ち着いた街並みと緑が魅力。徒歩圏に青山公園や伊藤忠ガーデン、明治神宮外苑があり、散策やリフレッシュに適しています。買い物や外食も充実しており、SHARE GREEN、ロイヤルガーデンカフェ、シェイクシャック、東京ミッドタウンなどが生活圏。教育施設では港区立青山小学校が約316mと近接しており、子育て世帯にも配慮された立地です。
都心の利便性と落ち着いた住環境を両立する物件として、通勤利便・週末の過ごし方・ペットや家族構成に合わせた住まい選びを検討する方に適した選択肢と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2023-05 | 2023-08 | 2階 | 12800万円 | 11800万円 | 65.53㎡ | 6.87㎡ | 3LDK | 西向き | 595万円 | 180万円 | 18800円 | 9800円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2023-05 | 2023-07 | 2階 | 12800万円 | 12800万円 | 62.03㎡ | 6㎡ | 3LDK | 西向き | 682万円 | 206万円 | 18800円 | 9800円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2023-03 | 2023-05 | 3階 | 15000万円 | 15000万円 | 65.53㎡ | 6㎡ | 3LDK | 西向き | 756万円 | 228万円 | 18800円 | 9800円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2022-12 | 2023-01 | 3階 | 13500万円 | 13500万円 | 65.53㎡ | 6.87㎡ | 3LDK | 南西向き | 681万円 | 206万円 | 18800円 | 9800円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2022-05 | 2022-06 | 2階 | 14000万円 | 13000万円 | 70.17㎡ | 8.24㎡ | 2SLDK | 南西向き | 612万円 | 185万円 | 20100円 | 10500円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 602 | 1億7980万円 | 80.3㎡ | 3LDK | |
| 601 | 1億780万円 | 57.68㎡ | 2LDK | |
| 504 | 1億780万円 | 60.03㎡ | 2LDK | |
| 503 | 1億3680万円 | 70.08㎡ | 3LDK | |
| 502 | 1億4380万円 | 70.17㎡ | 3LDK | |
| 501 | 9920万円 | 53.87㎡ | 2LDK | |
| 406 | 7230万円 | 45.88㎡ | 1LDK | |
| 405 | 8440万円 | 54.15㎡ | 2LDK | |
| 404 | 1億1820万円 | 65.53㎡ | 3LDK | |
| 403 | 9510万円 | 53.2㎡ | 1LDK | |
| 402 | 1億3520万円 | 70.17㎡ | 3LDK | |
| 401 | 8990万円 | 53.87㎡ | 2LDK | |
| 306 | 6890万円 | 45.88㎡ | 1LDK | |
| 305 | 8140万円 | 54.15㎡ | 2LDK | |
| 304 | 1億1520万円 | 65.53㎡ | 3LDK | |
| 303 | 9210万円 | 53.2㎡ | 1LDK | |
| 302 | 1億3220万円 | 70.17㎡ | 3LDK | |
| 301 | 8590万円 | 53.87㎡ | 2LDK | |
| 205 | 6630万円 | 45.88㎡ | 1LDK | |
| 204 | 7840万円 | 54.15㎡ | 2LDK | |
| 203 | 8710万円 | 53.2㎡ | 1LDK | |
| 202 | 1億2720万円 | 70.17㎡ | 3LDK | |
| 201 | 8290万円 | 53.87㎡ | 2LDK | |
| 106 | 6180万円 | 45.88㎡ | 1LDK | |
| 105 | 7840万円 | 54.15㎡ | 2LDK | |
| 104 | 7780万円 | 58.78㎡ | 2LDK | |
| 103 | 8380万円 | 61.01㎡ | 2LDK | |
| 102 | 9810万円 | 72.77㎡ | 2LDK | |
| 101 | 8580万円 | 63.98㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
港区立青南小学校
966㍍
港区立赤坂小学校
784㍍
港区立青山小学校
316㍍
公園
青山公園(南地区)
799㍍
檜町公園
966㍍
東京ミッドタウン芝生広場
899㍍
乃木公園
533㍍
青山公園
286㍍
伊藤忠ガーデン
283㍍
都立明治公園
952㍍
神宮軟式球場噴水
613㍍
明治神宮外苑
667㍍
明治神宮外苑にこにこパーク
952㍍
コンビニ
セブン-イレブン 六本木7丁目店
888㍍
セブン-イレブン 赤坂8丁目店
400㍍
ファミリーマート 日本青年館店
749㍍
飲食店
TsuruTonTan UDON NOODLE Brasserie 六本木
904㍍
キル フェ ボン青山
997㍍
日本橋海鮮丼 つじ半 東京ミッドタウン店
923㍍
サニーヒルズ南青山
779㍍
I’m donut ? 表参道
987㍍
銀座ウエスト 青山ガーデン
451㍍
512 CAFE&GRILL
735㍍
SHARE GREEN MINAMI AOYAMA
276㍍
マロウドイン赤坂
936㍍
THE BELCOMO
600㍍
赤坂 珉珉
650㍍
ホンダウエルカムプラザ 青山
227㍍
ロイヤルガーデンカフェ青山
283㍍
HUMAN MADE Cafe by Blue Bottle Coffee
948㍍
シェイクシャック外苑いちょう並木店
395㍍
ショッピング
プレッセプレミアム 東京ミッドタウン店
851㍍
東京ミッドタウン
911㍍
東京ミッドタウン ガレリア
847㍍
SHARE GREEN MINAMI AOYAMA
276㍍
青山ツイン
325㍍
東京都立青山高等学校
622㍍
國學院高等学校
736㍍
















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