ソフトタウン南青山の購入・売却

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ソフトタウン南青山の概要

近くの駅

表参道徒歩7分
渋谷徒歩16分
乃木坂徒歩15分

マンション名

ソフトタウン南青山

住所

東京都港区南青山六丁目13-4

所有権タイプ

所有権

地上階層

7階

築年数

1972年9月（築52年）

49戸

用途地域

第二種中高層住居専用地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

日勤

地下階層

0階

間取り

1R、1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK

小学校区域

青南小学校

中学校区域

青山中学校

分譲会社

日交開発

施工会社名

長谷川工務店

設計会社

管理会社名

三井不動産レジデンシャルサービス

ソフトタウン南青山の紹介

✨

港区南青山六丁目に位置する「ソフトタウン南青山」は、都会の喧騒を忘れさせる上品で魅力的なマンションです。1972年に築かれたこのマンションは、歴史と現代性が見事に調和しています。総戸数49戸のこの建物は、7階建ての心地よい空間を提供し、各階にエレベーターが完備されています。

🚶‍♂️

アクセス面も充実しており、表参道駅から徒歩7分、渋谷駅と乃木坂駅も15分程度で到着可能です。これにより、都心のどこへでも簡単に移動できる利便性が魅力です。また、ペットの飼育も可能なので、動物と暮らす方にとっては理想的な住環境です。

🛡️

住む人の安心を守るために、オートロックと免震または制震構造を採用しており、安全性についてもしっかりと配慮されています。24時間ゴミ出し可能なので、忙しい日々の中でも快適にお過ごしいただけます。さらに、駐輪場とバイク置場も完備しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。

🏫

教育環境も充実しており、青南小学校と青山中学校が学区内に位置しています。また、青山学院高等部や広尾学園中学校・高等学校なども近くにあり、教育の選択肢が豊富です。

🍽️☕

周辺には「よろにく」や「カフェ crisscross」などの人気店が多数立地。外食やカフェタイムを楽しむのに最適です。さらに、表参道ヒルズや紀ノ国屋インターナショナルなどのショッピングスポットも近隣にあり、暮らしを彩る多彩な選択肢が広がります。

🌳

自然を感じたいときには、青山公園や渋谷区ふれあい植物センターが徒歩圏内。緑豊かな環境でリフレッシュできる場所がたくさんあります。

「ソフトタウン南青山」は、上質なライフスタイルを求める方にぴったりのマンションです。都会の便利さと自然の癒しを兼ね備えたこの場所で、新しい生活を始めてみませんか？

ソフトタウン南青山の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
2ヶ月	2024-06	2024-07	4階	6999万円	6999万円	48.42㎡	4.61㎡	2LDK	北東向き	477万円	144万円	10700円	23240円	リフォーム済
1ヶ月	2024-03	2024-03	4階	4980万円	4980万円	48.42㎡	4.61㎡	ワンルーム	北東向き	340万円	102万円	10700円	23240円	リフォーム無
5ヶ月	2024-03	2024-08	6階	20990万円	20990万円	114.59㎡	32㎡	4LDK	南東向き	605万円	183万円	24050円	29560円	リフォーム済
2ヶ月	2023-03	2023-05	5階	7750万円	7750万円	57.94㎡	9.18㎡	2LDK		442万円	133万円	12250円	14950円	リフォーム無
8ヶ月	2023-02	2023-09	3階	12500万円	11900万円	83.44㎡	5.4㎡	3LDK	南西向き	471万円	142万円	17850円	21530円	リフォーム済
1ヶ月	2022-10	2022-10	7階	6980万円	6980万円	62.56㎡	5.55㎡	1LDK	南西向き	368万円	111万円	13550円	16140円	リフォーム無
2ヶ月	2022-01	2022-03	3階	9800万円	9800万円	83.44㎡	5.4㎡	3LDK	南西向き	388万円	117万円	17850円	21530円	リフォーム無
9ヶ月	2020-10	2021-07	5階	7480万円	7280万円	57.94㎡	9.18㎡	2LDK	北東向き	415万円	125万円	12250円	14950円	リフォーム済
4ヶ月	2019-12	2020-03	3階	6490万円	6490万円	57.94㎡	9.18㎡	1LDK	北東向き	370万円	112万円	12250円	14950円	リフォーム無
7ヶ月	2018-04	2018-10	6階	8880万円	8480万円	83.44㎡	5.4㎡	2SLDK	南向き	335万円	101万円	17850円	21530円	リフォーム無
2ヶ月	2017-10	2017-11	3階	4180万円	4180万円	48.42㎡	4.61㎡	ワンルーム	北東向き	285万円	86万円	10700円	10700円	リフォーム無
2ヶ月	2017-08	2017-09	7階	9880万円	9490万円	81.68㎡	7.16㎡	3LDK	南向き	384万円	116万円	16900円	21070円	リフォーム無

過去5年間のソフトタウン南青山、南青山、港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

周辺施設

地図を読み込み中...

公園

渋谷区ふれあい植物センター

1001㍍

青山公園(南地区)

973㍍

飲食店

WOODBERRY COFFEE 渋谷店

849㍍

牛かつもと村渋谷分店

972㍍

権八西麻布／Gonpachi Nishi-Azabu

787㍍

よろにく

244㍍

I’m donut ? 渋谷

663㍍

THE_B

440㍍

カフェ crisscross

371㍍

アマムダコタン表参道店

597㍍

ガリゲット

639㍍

キルフェボン青山

557㍍

ドルチェマリリッサ表参道

805㍍

サニーヒルズ南青山

628㍍

I’m donut ? 表参道

675㍍

幸せのパンケーキ表参道店

890㍍

とんかつまい泉青山本店

914㍍

KOFFEE MAMEYA

981㍍

広尾学園中学校・高等学校

923㍍

実践女子学園高等学校

555㍍

青山学院高等部

485㍍

小学校

東京女学館小学校

528㍍

港区立笄小学校

995㍍

青山学院初等部

389㍍

港区立青南小学校

390㍍

ショッピング

紀ノ国屋インターナショナル

557㍍

Ao ビル

557㍍

VINTAGE QOO TOKYO

804㍍

表参道ヒルズ

973㍍

ソフトタウン南青山の近くのマンション

よくある質問

ソフトタウン南青山についてよくいただく質問

ソフトタウン南青山の仲介手数料はいくらですか？

リンネでは、ソフトタウン南青山を含む全ての物件で仲介手数料最大無料のサービスをご提供しています。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら大幅に節約できます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

ソフトタウン南青山の物件を売却する際の相場はどれくらいですか？

ソフトタウン南青山の売却相場は、間取り、階数、向き、内装状態などにより異なります。一般的に、同マンション内での過去の売買事例や周辺相場を参考に査定します。リンネの無料AI査定をお申し込みください。

ソフトタウン南青山のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

ソフトタウン南青山からの通勤・アクセスはどうですか？

ソフトタウン南青山からは、最寄駅の表参道まで徒歩7分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

ソフトタウン南青山の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではソフトタウン南青山の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

ソフトタウン南青山のような築年数の物件を購入する際の注意点は？

ソフトタウン南青山のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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