常盤松ハウスの購入・売却

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常盤松ハウスの概要

近くの駅

恵比寿徒歩15分
表参道徒歩14分
渋谷徒歩14分
広尾徒歩17分

マンション名

常盤松ハウス

住所

東京都港区南青山七丁目1-21

所有権タイプ

所有権

地上階層

8階

築年数

2021年5月（築4年）

62戸

用途地域

準住居地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

日勤

地下階層

1階

間取り

1R、1K、1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK

小学校区域

青南小学校

中学校区域

青山中学校

分譲会社

住友不動産

施工会社名

鴻池組

設計会社

環境デザイン研究室

管理会社名

住友不動産建物サービス

常盤松ハウスの紹介

東京都港区南青山七丁目に位置する「常盤松ハウス」は、洗練された都市生活を求める方々にとって理想の住まいです。2021年5月に竣工されたこのマンションは、モダンなデザインと豊富な設備を誇り、住まう人々の暮らしを高めます。🏙️

「常盤松ハウス」は、住友不動産が分譲し、設計は鴻池組が担当しました。総戸数62戸、地上8階建てで、選べる間取りも多彩です。1Rから4SLDKまで、さまざまなライフスタイルに対応した住戸が揃っています。

利便性の高いロケーションも魅力の一つです。最寄り駅は、恵比寿駅、表参道駅、渋谷駅、広尾駅が徒歩圏内に位置しており、どの駅からも14〜17分のアクセスで、通勤やショッピングにも大変便利です。🚇

また、「常盤松ハウス」はペットも同居可能で、ペットと共に快適な生活を楽しむことができます。さらに、24時間ゴミ出し可能なため、忙しい日々の中でもストレスフリーな環境が整っています。📦🐾

安全面でも優れており、オートロックシステムの導入や免震・制震構造が採用されています。管理体制は日勤で、住友不動産建物サービスによる管理が行き届いており、いつでも安心して暮らせる環境が整っています。🔒🏢

周辺には充実した教育施設があり、青南小学校や青山中学校が学区内で、お子様の通学にも安心です。また、実践女子学園高等学校や青山学院高等部、広尾学園中学校・高等学校など、選択肢が豊富です。

食事も楽しみのひとつです。「よろにく」や「カフェ crisscross」など、評価の高いレストランが近隣に点在し、日々の食事や特別なひとときを彩ります。🍽️☕

ショッピングの面でも、紀ノ国屋インターナショナルや渋谷ヒカリエ、AOビルなど、人気の商業施設が揃い、買い物好きにはたまりません。🛍️

「常盤松ハウス」は、都市の中心に位置しながらも、静寂と快適さを兼ね備えた暮らしを提供します。都心での生活を充実させたい方に、ぜひおすすめしたい物件です。🌟🏠

常盤松ハウスの過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
3ヶ月	2024-12	2025-03	1階	15000万円	15000万円	53.97㎡	0㎡	2LDK	北西向き	918万円	277万円	20570円	18280円	リフォーム無
3ヶ月	2024-12	2025-03	1階	15000万円	15000万円	57.14㎡	10.56㎡	1LDK	北西向き	867万円	262万円	20570円	18280円	リフォーム無
7ヶ月	2024-11	2025-05	1階	22400万円	22200万円	77.23㎡	9㎡	3LDK	南西向き	950万円	287万円	27800円	26710円	リフォーム無
2ヶ月	2024-05	2024-06	1階	13500万円	13500万円	66.18㎡	10.56㎡	2LDK	北西向き	674万円	203万円	23820円	21180円	リフォーム無
1ヶ月	2024-03	2024-03	2階	17800万円	17800万円	69.79㎡	10.56㎡	2LDK	北西向き	843万円	255万円	25120円	22330円	リフォーム無
3ヶ月	2023-12	2024-03	2階	17800万円	17800万円	69.78㎡	10㎡	2SLDK	北西向き	843万円	255万円	25120円	22330円	リフォーム無
2ヶ月	2023-12	2024-01	2階	17800万円	17800万円	69.79㎡	10.56㎡	2LDK	北西向き	843万円	255万円	25120円	22330円	リフォーム無
10ヶ月	2023-04	2024-01	1階	13500万円	11900万円	66.18㎡	10.56㎡	2LDK	北西向き	594万円	179万円	23820円	21180円	リフォーム無
3ヶ月	2023-03	2023-06	7階	13500万円	14500万円	58.33㎡	10㎡	1LDK	北西向き	821万円	248万円	21000円	18670円	リフォーム無
3ヶ月	2022-12	2023-02	8階	27800万円	27800万円	116.8㎡	36.4㎡	3LDK	北東向き	786万円	238万円	42050円	37380円	リフォーム無
2ヶ月	2022-10	2022-11	階	22900万円	22900万円	105.25㎡	0㎡	2LDK		719万円	217万円	0円	0円	リフォーム無
3ヶ月	2022-09	2022-12	1階	13300万円	13300万円	78.5㎡	12㎡	2LDK	北西向き	560万円	169万円	28100円	24980円	リフォーム済
4ヶ月	2022-07	2022-10	1階	13800万円	13300万円	78.05㎡	12.56㎡	2LDK	北西向き	563万円	170万円	28100円	24980円	リフォーム済
4ヶ月	2022-07	2022-10	2階	13500万円	13500万円	69.78㎡	10.56㎡	2LDK	北西向き	639万円	193万円	25120円	22330円	リフォーム無
8ヶ月	2022-07	2023-02	2階	15800万円	15300万円	78.05㎡	12.56㎡	2LDK	北西向き	648万円	196万円	28100円	24980円	リフォーム無
5ヶ月	2022-06	2022-10	2階	11800万円	11500万円	59.47㎡	8.42㎡	2LDK	北西向き	639万円	193万円	21410円	19030円	リフォーム無
3ヶ月	2022-05	2022-07	2階	12980万円	12980万円	63.98㎡	10.56㎡	2LDK	西向き	670万円	202万円	23540円	20920円	リフォーム無
5ヶ月	2022-05	2022-10	4階	19500万円	19500万円	89.5㎡	0㎡	3LDK	南西向き	720万円	217万円	32220円	28640円	リフォーム無
3ヶ月	2022-04	2022-07	2階	15880万円	15880万円	81.62㎡	12.88㎡	2LDK	北西向き	643万円	194万円	29380円	26120円	リフォーム無
3ヶ月	2022-04	2022-06	3階	15980万円	15980万円	81.62㎡	12㎡	2LDK	北西向き	647万円	195万円	29380円	26160円	リフォーム無
8ヶ月	2022-03	2022-10	3階	12300万円	12800万円	54.03㎡	11.12㎡	1LDK	南西向き	783万円	236万円	19450円	19450円	リフォーム無
2ヶ月	2022-03	2022-05	2階	12500万円	12500万円	59.47㎡	8.42㎡	2LDK	北西向き	694万円	210万円	21410円	19030円	リフォーム無
13ヶ月	2022-02	2023-02	1階	12200万円	10990万円	65.06㎡	12.7㎡	2LDK	南西向き	558万円	168万円	23420円	20820円	リフォーム無
3ヶ月	2022-01	2022-03	8階	28000万円	28000万円	112.21㎡	0㎡	3LDK	南西向き	824万円	249万円	40400円	35910円	リフォーム無
6ヶ月	2021-12	2022-05	2階	16200万円	16200万円	78.05㎡	12.56㎡	2LDK	北西向き	686万円	207万円	28100円	24980円	リフォーム無
5ヶ月	2021-11	2022-03	2階	18500万円	17200万円	81.62㎡	12.88㎡	2LDK	南西向き	696万円	210万円	29380円	26120円	リフォーム無
7ヶ月	2021-11	2022-05	2階	15500万円	13600万円	69.78㎡	10.56㎡	2LDK	北西向き	644万円	194万円	25120円	22330円	リフォーム無
2ヶ月	2021-11	2021-12	8階	28000万円	28000万円	112.21㎡	0㎡	3LDK	南西向き	824万円	249万円	40400円	35910円	リフォーム無
10ヶ月	2021-09	2022-06	1階	14800万円	14800万円	78.05㎡	12㎡	2LDK	北西向き	626万円	189万円	28100円	24980円	リフォーム無
10ヶ月	2021-09	2022-07	3階	14850万円	14850万円	66.18㎡	10.56㎡	2LDK	北西向き	741万円	224万円	23820円	21180円	リフォーム無
9ヶ月	2021-08	2022-05	3階	11300万円	11300万円	57.14㎡	10.56㎡	1LDK	北西向き	653万円	197万円	20570円	18280円	リフォーム無
18ヶ月	2021-07	2022-12	9階	25200万円	25200万円	105.25㎡	6.5㎡	2LDK	東向き	791万円	239万円	37890円	33680円	リフォーム無
6ヶ月	2021-07	2021-12	4階	20000万円	18480万円	83.17㎡	10㎡	3LDK	南西向き	734万円	222万円	29940円	26610円	リフォーム無
1ヶ月	2021-06	2021-06	4階	20000万円	20000万円	83.17㎡	0㎡	3LDK	南西向き	794万円	240万円	29940円	26610円	リフォーム無
4ヶ月	2021-06	2021-09	9階	20800万円	20800万円	96.53㎡	12.03㎡	3LDK	南東向き	712万円	215万円	34750円	30890円	リフォーム無
12ヶ月	2021-06	2022-05	4階	20300万円	20300万円	89.5㎡	0㎡	3LDK	南西向き	749万円	226万円	32220円	28640円	リフォーム無
5ヶ月	2021-05	2021-10	5階	24800万円	23500万円	114.93㎡	10.56㎡	3LDK	北西向き	675万円	204万円	41370円	36780円	リフォーム無
14ヶ月	2021-05	2022-07	1階	9800万円	9800万円	57.14㎡	8.4㎡	1LDK	北西向き	566万円	171万円	20570円	18280円	リフォーム無
5ヶ月	2021-05	2021-09	4階	14800万円	14800万円	63.41㎡	13㎡	2LDK	南東向き	771万円	233万円	22830円	20290円	リフォーム無
2ヶ月	2021-05	2021-07	2階	12980万円	12980万円	59.47㎡	0㎡	2LDK	北西向き	721万円	218万円	21410円	19030円	リフォーム無
2ヶ月	2021-04	2021-06	7階	25800万円	25800万円	121.74㎡	21.16㎡	3LDK	南東向き	700万円	211万円	43830円	38960円	リフォーム無
1ヶ月	2021-04	2021-05	9階	25250万円	25250万円	105.25㎡	6.5㎡	2LDK	東向き	793万円	239万円	37890円	33680円	リフォーム無
9ヶ月	2020-03	2020-11	9階	22600万円	22600万円	105.25㎡	0㎡	2LDK	南向き	709万円	214万円	37890円	33680円	リフォーム無
4ヶ月	2020-02	2020-05	4階	14000万円	14000万円	71.37㎡	0㎡	2LDK	東向き	648万円	196万円	25690円	24270円	リフォーム無

過去5年間の常盤松ハウス、南青山、港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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