【1件売出中・手数料半額】アーデル曳舟マークイーストの中古マンション購入｜リンネ | 手数料無料・AI査定・高額買取の株式会社ランディックス

アーデル曳舟マークイーストの概要

近くの駅

京成曳舟徒歩13分

マンション名

アーデル曳舟マークイースト

住所

東京都墨田区八広三丁目

所有権タイプ

所有権

地上階層

9階

築年数

2017年8月（築8年）

45戸

用途地域

準工業地域

建物構造

ペット飼育

ペット可

管理形態

管理体制

日勤

地下階層

間取り

小学校区域

中学校区域

分譲会社

施工会社名

設計会社

管理会社名

―

アーデル曳舟マークイーストの紹介

アーデル曳舟マークイースト（東京都墨田区八広三丁目）は、2017年8月竣工の中規模レジデンス（全45戸・地上9階）。築浅のため共用部や外観に現代的な印象があり、比較的コンパクトで落ち着いた住戸構成が特徴です。

交通は京成曳舟駅から徒歩約13分。日常の買い物や外食環境が充実しており、近隣にはラーメンやカフェ、ファミリーレストランなど多彩な飲食店が点在。THE ALL DAY や東向島珈琲店、capybara cafe など人気店も徒歩圏内です。オリンピック八広店やBOOKOFFが近く、生活利便性は高め。押上・スカイツリーエリアへもおよそ1km前後でアクセスできます。

セキュリティ面はオートロックを備え、留守時に便利な宅配ボックスも設置。管理は日勤体制で、日中の対応が期待できます（管理会社は記載なし）。ペット飼育が可能な物件のため、犬・猫と暮らしたい方にも適しています（飼育細則は要確認）。駐輪場・バイク置場もあり、二輪利用者に便利です。

周辺には小学校が複数あり（曳舟小学校ほか）、公園も近いことから子育て環境としても検討しやすい立地。築年数が浅く、セキュリティ・利便性・周辺環境のバランスが取れたマンションを探している人に向く物件と言えます。

ハザードマップ

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出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

アーデル曳舟マークイーストの過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
5ヶ月	2024-08	2024-12	8階	4800万円	4800万円	55.39㎡	12㎡	2LDK	東向き	286万円	86万円	8000円	6800円	リフォーム無
3ヶ月	2023-11	2024-02	6階	6080万円	5780万円	66.63㎡	9.82㎡	3LDK	東向き	286万円	86万円	9600円	8200円	リフォーム無
4ヶ月	2021-11	2022-03	9階	4360万円	3980万円	55.39㎡	16.37㎡	2LDK	東向き	237万円	71万円	8000円	6800円	リフォーム無
1ヶ月	2021-06	2021-06	4階	3480万円	3480万円	55.39㎡	12.16㎡	2LDK	東向き	207万円	62万円	8000円	6800円	リフォーム無
1ヶ月	2021-02	2021-02	7階	5180万円	5180万円	72.65㎡	14.76㎡	3LDK	南東向き	235万円	71万円	10400円	8900円	リフォーム無

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アーデル曳舟マークイーストの新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
903	5650万円	84.61㎡	4LDK
902	3970万円	65.01㎡	3LDK
901	3490万円	55.39㎡	2LDK
805	4490万円	72.65㎡	3LDK
804	4080万円	66.63㎡	3LDK
803	4050万円	66.63㎡	3LDK
802	3890万円	65.01㎡	3LDK
801	3440万円	55.39㎡	2LDK
705	4450万円	72.65㎡	3LDK
704	3990万円	66.63㎡	3LDK
703	3990万円	66.63㎡	3LDK
702	3850万円	65.01㎡	3LDK
701	3390万円	55.39㎡	2LDK
605	4420万円	72.65㎡	3LDK
604	3940万円	66.63㎡	3LDK
603	3940万円	66.63㎡	3LDK
602	3810万円	65.01㎡	3LDK
601	3340万円	55.39㎡	2LDK
506	4380万円	70.02㎡	3LDK
505	4330万円	70.07㎡	3LDK
504	3870万円	66.63㎡	3LDK
503	3870万円	66.63㎡	3LDK
502	3770万円	65.01㎡	3LDK
501	3290万円	55.39㎡	2LDK
406	4350万円	70.02㎡	3LDK
405	4300万円	70.07㎡	3LDK
404	3820万円	66.63㎡	3LDK
403	3820万円	66.63㎡	3LDK
402	3730万円	65.01㎡	3LDK
401	3250万円	55.39㎡	2LDK
306	4290万円	70.02㎡	3LDK
305	4240万円	70.07㎡	3LDK
304	3770万円	66.63㎡	3LDK
303	3770万円	66.63㎡	3LDK
301	3170万円	55.39㎡	2LDK
206	4230万円	70.02㎡	3LDK
205	4080万円	70.07㎡	3LDK
204	3700万円	66.63㎡	3LDK
203	3700万円	66.63㎡	3LDK
201	3180万円	55.39㎡	2LDK
103	3580万円	66.63㎡	3LDK
102	3580万円	66.63㎡	3LDK

過去5年間のアーデル曳舟マークイースト、八広、墨田区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

周辺施設

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飲食店

スパイスカフェ

998㍍

焼鳥おみ乃

950㍍

回転寿しトリトン東京スカイツリータウン・ソラマチ店

993㍍

シズラー押上店

924㍍

松屋押上店

914㍍

くら寿司グローバル旗艦店押上（スカイツリー前）駅前１F

868㍍

くら寿司グローバル旗艦店押上（スカイツリー前）駅前2F

868㍍

cafe SUU & stay

832㍍

BANANA FACTORY

986㍍

夜アイス専門店真夜中牧場押上本店

675㍍

MUUMUU COFFEE

840㍍

かめぱん向島店

669㍍

GRAB and GO GOODIES

768㍍

かめぱんCafe

672㍍

ハト屋パン店

754㍍

和漢香辛茶寮サハスラーラ

500㍍

三祐酒場八広店

716㍍

かどや

636㍍

河原のあべ

696㍍

餃子の王将京成曳舟駅前店

199㍍

長命寺桜もち山本や

743㍍

らーめん曳舟

53㍍

ロイヤルホスト曳舟店

128㍍

マクドナルド曳舟店

94㍍

鳥貴族曳舟店

71㍍

向島言問団子(ことといだんご)

707㍍

しゃぶ葉東向島店

299㍍

THE ALL DAY

135㍍

cafe capyba（capybara cafe）

291㍍

東向島珈琲店

229㍍

鶏豚

406㍍

煮干ソバと米今日の1番

314㍍

一力屋

706㍍

from afar

781㍍

麦円

781㍍

サイゼリヤ東向島駅前

797㍍

マクドナルド東向島店

797㍍

麺処いのこ東向島店

793㍍

コンビニ

ファミリーマート押上十間橋通り店

948㍍

ファミリーマート押上駅店

919㍍

セブン‐イレブン墨田押上１丁目店

848㍍

セブン-イレブン墨田押上２丁目西店

879㍍

セブンイレブン押上駅前店

735㍍

セブン-イレブン墨田京島２丁目店

913㍍

ファミリーマート東武鉄道本社店

705㍍

セブン-イレブン向島店

779㍍

ローソン京成曳舟駅前店

324㍍

ファミリーマート向島四丁目店

422㍍

セブン-イレブン墨田向島５丁目店

578㍍

ローソン八広一丁目店

440㍍

セブン-イレブン墨田堤通１丁目店

840㍍

セブン-イレブン墨田東向島４丁目北店

760㍍

ミニストップ東向島５丁目店

925㍍

セブン-イレブン墨田１丁目大正通り店

995㍍

ショッピング

ダイソー東京ソラマチ店

997㍍

ビッグ・エー墨田京島店

753㍍

BOOKOFF 曳舟店

258㍍

Seria 八広店

635㍍

オリンピック八広店

640㍍

グルメシティ東向島駅前店

730㍍

小学校

墨田区立押上小学校

739㍍

墨田区立第四吾嬬小学校

954㍍

墨田区立曳舟小学校

394㍍

墨田区立第三吾嬬小学校

987㍍

墨田区立言問小学校

481㍍

墨田区立第三寺島小学校

435㍍

墨田区立第一寺島小学校

423㍍

墨田区立第二寺島小学校

718㍍

公園

京島南公園

758㍍

舟原公園

948㍍

曳舟さくら公園

297㍍

銅像堀公園 (ボール遊び広場)

699㍍

堤通公園内交通公園

883㍍

アーデル曳舟マークイーストの近くのマンション

よくある質問

アーデル曳舟マークイーストについてよくいただく質問

アーデル曳舟マークイーストの仲介手数料はいくらですか？

リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

アーデル曳舟マークイーストのような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

アーデル曳舟マークイーストからの通勤・アクセスはどうですか？

アーデル曳舟マークイーストからは、最寄駅の京成曳舟まで徒歩13分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

アーデル曳舟マークイーストの物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではアーデル曳舟マークイーストの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

アーデル曳舟マークイーストでペットは飼えますか？

アーデル曳舟マークイーストのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。

アーデル曳舟マークイーストの学区はどこですか？

アーデル曳舟マークイーストの学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。

アーデル曳舟マークイーストの管理体制はどうなっていますか？

アーデル曳舟マークイーストの管理形態は日勤、管理会社は―です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

アーデル曳舟マークイーストの構造・耐震性は大丈夫ですか？

築8年で比較的新しく、現行の耐震基準を満たしています。

アーデル曳舟マークイーストで住宅ローンは使えますか？

はい、アーデル曳舟マークイーストは築8年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。

アーデル曳舟マークイーストはリノベーション可能ですか？

アーデル曳舟マークイーストでの専有部分のリノベーションは可能です。ただし、構造や管理規約による制限がある場合がありますので、事前の確認が必要です。リンネではリノベーション可能な範囲の確認もサポートしています。

アーデル曳舟マークイーストの修繕積立金の状況は？

アーデル曳舟マークイーストの修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。リンネでは修繕計画の確認もサポートしています。

アーデル曳舟マークイーストの周辺環境・生活利便性は？

アーデル曳舟マークイーストは墨田区に位置し、最寄りの京成曳舟駅まで徒歩13分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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アーデル曳舟マークイースト

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過去5年間のアーデル曳舟マークイースト、八広、墨田区のマンション坪単価推移

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リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

物件紹介が早いから

充実の住宅ローンサポート＆優遇金利。

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