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サンクレイドル木場公園II

仲介手数料半額キャンペーン中
千石エリア7物件
江東区748物件
10月19日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

サンクレイドル木場公園IIの概要

近くの駅
  • 木場徒歩13分
マンション名
サンクレイドル木場公園II
住所
東京都江東区千石一丁目
所有権タイプ
所有権
地上階層
10階
築年数
2017年8月(築9年)
47戸
用途地域
建物構造
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理体制
日勤
地下階層
間取り
小学校区域
中学校区域
分譲会社
施工会社名
設計会社
管理会社名
伏見管理サービス株式会社

サンクレイドル木場公園IIの紹介

サンクレイドル木場公園II(東京都江東区千石一丁目)は、2017年8月築の比較的新しい分譲マンション。全47戸・地上10階建てのスケールで、落ち着いた居住性と緑豊かな環境を両立しています。

特長
- 木場公園が目の前(約9m)で、散歩や子どもの遊び場、ジョギングコースなどが生活圏に。都会の中で季節の移ろいを感じやすい立地です。
- ペット飼育可で、近隣には木場公園ドッグラン(約543m)もありペットとの暮らしに適しています。
- オートロック、宅配ボックス完備で日常の安心・利便性を確保。日勤管理(伏見管理サービス株式会社)で管理体制も整っています。
- 駐輪場・バイク置場あり。ファミリー向けのキッズルームや託児所/保育施設が付設されており、子育て世代の安心感もポイント。

アクセス・周辺環境
- 最寄りは木場駅(徒歩約13分)、都心へのアクセスが良好で通勤・通学にも対応。
- コーヒー文化が根付く清澄白河エリアに近く、Allpress Espresso、Blue Bottle、KOFFEE MAMEYAなど人気カフェが徒歩圏に点在。
- ベーカリーや飲食店、スーパー(オーケー平野店、サミットストア等)も揃っており日々の買い物や外食にも便利です。
- 小・中学校や学習施設も徒歩圏にあり、教育環境も整っています(例:江東区立元加賀小学校 約583m)。

こんな方におすすめ
- 公園や緑を生活に取り入れたい方
- 小さなお子さまやペットと快適に暮らしたいファミリー
- カフェや食文化を楽しみながら落ち着いた暮らしを求める方

安全面・利便性・周辺環境がバランス良く整った物件です。日常の利便性と公園の開放感を重視する方に向く、暮らしやすいマンションと言えます。

ハザードマップ

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サンクレイドル木場公園IIの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2023-112023-127階6480万円6480万円67.23㎡14.85㎡2LDK東向き318万円96万円12030円9700円リフォーム無
2ヶ月2023-082023-092階5980万円5980万円64.79㎡14.31㎡3LDK東向き305万円92万円11600円9360円リフォーム無
4ヶ月2023-072023-106階7700万円6980万円70.49㎡33.48㎡3LDK南向き327万円99万円12620円6660円リフォーム無
1ヶ月2022-072022-077階5780万円5780万円64.79㎡14㎡3LDK東向き294万円89万円11600円7920円リフォーム無
2ヶ月2021-112022-017階5480万円5480万円62.75㎡13.86㎡3LDK東向き288万円87万円11230円8140円リフォーム無
全10件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

過去5年間のサンクレイドル木場公園II、千石、江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
サンクレイドル木場公園IIの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
ランディックスではサンクレイドル木場公園IIのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、サンクレイドル木場公園IIの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
6,480万円
月々ローン返済
¥168,211
月額返済額
¥168,211
総返済額
7,065万円

周辺施設

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飲食店

麺屋 吉左右

956㍍

タンドールバル カマルプール

926㍍

餃子の店 來々軒

919㍍

豚と脂。

801㍍

東陽町 大衆焼肉 暴飲暴食

902㍍

モンシェール 東陽町工場

823㍍

Boulangerie S.Igarashi

388㍍

らーめん こうかいぼう

808㍍

コメダ珈琲店 東陽町イースト21店

752㍍

PARK STAND TOKYO 木場

111㍍

KOFFEE MAMEYA Kakeru

307㍍

B² ビースクエアード

948㍍

Allpress Espresso Tokyo Roastery & Cafe │ オールプレス・エスプレッソ 東京ロースタリー&カフェ

242㍍

ブルーボトルコーヒー 清澄白河フラッグシップカフェ

639㍍

ワールドネイバーズカフェ 清澄白河(WORLD NEIGHBORS CAFE 清澄白河 )

271㍍

清澄白河フジマル醸造所

519㍍

EN VEDETTE 清澄白河店

645㍍

yagu-noodle

841㍍

ランビック Bliss cafe

474㍍

深川釜匠

724㍍

PARK STAND TOKYO 清澄白河

970㍍

today's OYATSU

939㍍

バーミヤン 江東白河店

556㍍

肉の田じま

722㍍

ヒキダシカフェ

723㍍

First Crop Coffee Japan Roastery

819㍍

N高等学校 東陽町キャンパス

971㍍

東京都立墨田工科高等学校

952㍍

小学校

江東区立東陽小学校

987㍍

Learning Tree International School Tokyo Kiba

621㍍

江東区立数矢小学校

837㍍

江東区立明治小学校

873㍍

江東区立川南小学校

929㍍

江東区立扇橋小学校

628㍍

江東区立元加賀小学校

583㍍

公園

木場公園 ドッグラン

543㍍

木場親水公園

343㍍

木場親水公園 じゃぶじゃぶ池

287㍍

豊住公園

417㍍

南の冒険広場

276㍍

木場公園

9㍍

木場公園 多目的広場

214㍍

コンビニ

セブンイレブン 江東木場3丁目店

371㍍

セブン-イレブン 江東千石1丁目店

623㍍

ミニストップ 江東千石店

543㍍

セブン-イレブン 江東三好4丁目店

538㍍

ショッピング

株式会社あらた

752㍍

サミットストア イースト21店

644㍍

高く売れるドットコム 東京リユースセンター

646㍍

オーケー 平野店

378㍍

EN VEDETTE 清澄白河店

645㍍

業務スーパー 石島店

690㍍

today's OYATSU

939㍍

Can★Do 清澄白河店

533㍍

赤札堂 清澄店

1007㍍

よくある質問
サンクレイドル木場公園IIについてよくいただく質問
サンクレイドル木場公園IIの仲介手数料はいくらですか?
ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
サンクレイドル木場公園IIのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
サンクレイドル木場公園IIからの通勤・アクセスはどうですか?
サンクレイドル木場公園IIからは、最寄駅の木場まで徒歩13分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
サンクレイドル木場公園IIの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、ランディックスではサンクレイドル木場公園IIの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
サンクレイドル木場公園IIでペットは飼えますか?
サンクレイドル木場公園IIのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。
サンクレイドル木場公園IIの学区はどこですか?
サンクレイドル木場公園IIの学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、ランディックスまでお問い合わせください。
サンクレイドル木場公園IIの管理体制はどうなっていますか?
サンクレイドル木場公園IIの管理形態は日勤、管理会社は伏見管理サービス株式会社です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
サンクレイドル木場公園IIの構造・耐震性は大丈夫ですか?
築9年で比較的新しく、現行の耐震基準を満たしています。
サンクレイドル木場公園IIで住宅ローンは使えますか?
はい、サンクレイドル木場公園IIは築9年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。ランディックスでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
サンクレイドル木場公園IIはリノベーション可能ですか?
サンクレイドル木場公園IIでの専有部分のリノベーションは可能です。ただし、構造や管理規約による制限がある場合がありますので、事前の確認が必要です。ランディックスではリノベーション可能な範囲の確認もサポートしています。
サンクレイドル木場公園IIの修繕積立金の状況は?
サンクレイドル木場公園IIの修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。ランディックスでは修繕計画の確認もサポートしています。
サンクレイドル木場公園IIの周辺環境・生活利便性は?
サンクレイドル木場公園IIは江東区に位置し、最寄りの木場駅まで徒歩13分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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