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ザ・サンクレイドル日本橋レジデンスの購入・売却

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ペット可
宅配ボックスがある
オートロック
駐輪場がある

ザ・サンクレイドル日本橋レジデンスの概要

近くの駅

小伝馬町徒歩5分
人形町徒歩6分
馬喰横山徒歩3分
東日本橋徒歩4分

マンション名

ザ・サンクレイドル日本橋レジデンス

住所

東京都中央区日本橋富沢町

所有権タイプ

所有権

地上階層

12階

築年数

2019年1月（築6年）

用途地域

商業地域

建物構造

ペット飼育

ペット可

管理形態

管理体制

日勤

地下階層

間取り

小学校区域

中学校区域

分譲会社

施工会社名

設計会社

管理会社名

伏見管理サービス株式会社

ザ・サンクレイドル日本橋レジデンスの紹介

中央区日本橋富沢町に位置する「ザ・サンクレイドル日本橋レジデンス」は、2019年1月竣工の地上12階マンションです。馬喰横山駅徒歩3分、東日本橋駅徒歩4分、小伝馬町駅徒歩5分、人形町駅徒歩6分と複数駅・複数路線が利用でき、都心へのアクセスに優れています🚆。

建物の特徴としてはペット飼育可（規約あり）、オートロックによる安心のセキュリティ、宅配ボックス完備で不在時の荷物受け取りもスムーズ📦🔒。管理は日勤体制で、管理会社は伏見管理サービス株式会社が担当しています。築浅のため室内設備や共用部も比較的新しく、単身〜DINKS、少人数ファミリーまで対応しやすい物件です。

周辺環境は利便性が高く、徒歩圏内にコレド室町や日本橋髙島屋S.C.などの商業施設があり買い物や外食に困りません🛍️。天丼の名店や寿司、カフェなど評価の高い飲食店が多く、ランチや週末の外食選びにも事欠きません（例：金子半之助、まんてん鮨、牛かつもと村など）🍣☕。コンビニやスーパーマーケットも近く、日常の買い物も便利です。

また、中央区立堀留児童公園や福徳の森など近隣に緑地もあり、子育てや散歩の場として利用可能。中央区立日本橋小学校も徒歩圏内にあります🏫🌳。

総じて、交通利便・買物環境・飲食店の充実度が高く、築浅ならではの設備と管理体制を備えた都心型の住まいを求める方に向く物件と言えます。

ザ・サンクレイドル日本橋レジデンスの過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
2ヶ月	2024-07	2024-08	6階	6380万円	6380万円	41.01㎡	0㎡	1LDK	東向き	514万円	155万円	15420円	5360円	リフォーム無
5ヶ月	2022-11	2023-04	4階	8980万円	8980万円	64.28㎡	8.01㎡	1LDK	北西向き	461万円	139万円	23500円	6420円	リフォーム無
12ヶ月	2021-07	2022-06	2階	6980万円	6980万円	53.8㎡	6.59㎡	2LDK	南東向き	428万円	129万円	19680円	5380円	リフォーム無
5ヶ月	2019-12	2020-05	7階	5989万円	5398万円	41.01㎡	0㎡	1LDK	南東向き	435万円	131万円	15420円	5380円	リフォーム無
3ヶ月	2019-11	2020-02	10階	9061万円	9061万円	64.28㎡	8.01㎡	2LDK	北西向き	465万円	140万円	23170円	6430円	リフォーム無
9ヶ月	2019-06	2020-03	6階	5898万円	5299万円	41.01㎡	2.81㎡	1LDK	南東向き	427万円	129万円	15420円	4100円	リフォーム無
1ヶ月	2019-06	2019-07	5階	5748万円	5748万円	41.01㎡	2.81㎡	1LDK	南東向き	463万円	140万円	15420円	4100円	リフォーム無
7ヶ月	2019-06	2019-12	6階	7398万円	7398万円	53.8㎡	6.59㎡	2LDK	南東向き	454万円	137万円	19680円	5380円	リフォーム無
1ヶ月	2019-06	2019-07	5階	7248万円	7248万円	53.8㎡	6.59㎡	2LDK	南東向き	445万円	134万円	19680円	5380円	リフォーム無
1ヶ月	2019-06	2019-07	4階	7148万円	7148万円	53.8㎡	6.59㎡	2LDK	南東向き	439万円	132万円	19680円	5380円	リフォーム無
2ヶ月	2019-06	2019-08	3階	6998万円	6998万円	64.28㎡	8.01㎡	2LDK	北西向き	359万円	108万円	24170円	6420円	リフォーム無

過去5年間のザ・サンクレイドル日本橋レジデンス、日本橋富沢町、中央区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

周辺施設

地図を読み込み中...

コンビニ

ファミリーマート日本橋茅場町店

962㍍

セブン-イレブン茅場町駅前店

748㍍

セブンイレブン日本橋小網町店

677㍍

セブン-イレブン日本橋２丁目店

750㍍

ローソン TEKKO avenue店

867㍍

セブン-イレブン日本橋浜町店

845㍍

ファミリーマート日本橋浜町Ｆタワー店

999㍍

セブン-イレブン日本橋人形町2丁目店

579㍍

ローソン日本橋浜町二丁目店

789㍍

飲食店

アーティゾン美術館

1010㍍

スターバックスコーヒー茅場町店

846㍍

ポケモンセンタートウキョーDX & ポケモンカフェ

760㍍

ポケモンカフェ東京日本橋

718㍍

日本橋海鮮丼つじ半日本橋本店

849㍍

丸善日本橋店

778㍍

五代目花山うどん日本橋店

659㍍

bakery_bank

533㍍

Pâtisserie ease

517㍍

408㍍

teal

359㍍

谷や

758㍍

マクドナルド人形町店

576㍍

シュークリー

380㍍

日本橋天丼金子半之助日本橋総本店

251㍍

焼肉はっぴぃ人形町店

380㍍

サイゼリヤ日本橋浜町店

988㍍

人形町今半人形町本店

551㍍

日本橋天ぷらめし金子半之助日本橋店

172㍍

日本橋とんかつ一日本橋本店

197㍍

牛かつもと村コレド室町店

233㍍

PARKLET

118㍍

スターバックスコーヒー人形町店

354㍍

まんてん鮨日本橋店

277㍍

ブラザーズ人形町本店

673㍍

DAWN ver.β

338㍍

Flapjack's Breakfast and Lunch

841㍍

神田ラーメンわいず

903㍍

BERTH COFFEE

651㍍

カラシビ味噌らー麺鬼金棒神田本店

925㍍

ショッピング

マックス㈱本社

995㍍

お菓子ドンキ・お酒ドンキ

964㍍

Can★Do 八重洲地下街店

938㍍

日本橋髙島屋S.C. 新館

682㍍

成城石井日本橋一丁目店

548㍍

東京キャラクターストリート

955㍍

ここ滋賀日本橋（滋賀県アンテナショップ）

591㍍

東京駅一番街

953㍍

八重北食堂

973㍍

コレド日本橋

525㍍

国分グループ本社㈱

476㍍

トルナーレ日本橋浜町

985㍍

ピーコックストアトルナーレ日本橋浜町店

993㍍

シュークリー

380㍍

成城石井日本橋浜町店

989㍍

コレド室町3

292㍍

ダイソー人形町駅店

394㍍

コレド室町1

326㍍

コレド室町２

256㍍

コレド室町テラス

481㍍

オーケー日本橋久松町店

636㍍

マルマンストア日本橋馬喰町店

754㍍

MDM ㈱マスダ増本店（ますだます）

927㍍

豊島株式会社東京本社

1003㍍

小学校

中央区立阪本小学校

772㍍

中央区立日本橋小学校

393㍍

中央区立常盤小学校

675㍍

中央区立久松小学校

666㍍

公園

坂本町公園

744㍍

蛎殻町公園

928㍍

TOKYO TORCH Park

710㍍

中央区立堀留児童公園

146㍍

福徳の森

277㍍

十思公園

508㍍

ザ・サンクレイドル日本橋レジデンスの近くのマンション

絶好の売却タイミング

多くの買主がザ・サンクレイドル日本橋レジデンスのような物件を探しています

市場の需要が高まっています

次のデータは当社が保有する実際の購入希望者数です

ザ・サンクレイドル日本橋レジデンスをお探しの方

0人

このマンション特定で探している買主がいます

日本橋富沢町エリアをお探しの方

800人以上

このエリアで物件を探している買主がいます

中央区をお探しの方

3000人以上

この地域で物件を探している買主がいます

マーケット状況

売り手市場

需要と供給のバランスが売主に有利な状況です

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無料査定を申し込む買取について詳しく

※査定は無料です。お客様の個人情報は厳重に管理いたします。

非公開取引のメリット

ザ・サンクレイドル日本橋レジデンスの売却はお客様のニーズに合わせて最適な方法をご提案

売主様へ：非公開売却のメリット

待機中の買主がすでに多数

リンネにはザ・サンクレイドル日本橋レジデンスの物件を探している買主が多数登録済み。ネット公開せずに最適な買主をご紹介可能です。

プライバシーを守りながら高値売却

一般公開せず、厳選された買主だけに紹介するため、プライバシーを保ちながら適正価格で売却できます。

スピーディな売却が可能

購入意欲の高い買主をマッチングするため、一般的な売却よりも早く成約に至ることが可能です。

非公開売却について相談する

買主様へ：非公開物件のご紹介

市場に出ていない特別な物件

リンネではザ・サンクレイドル日本橋レジデンスのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。

良質な物件をいち早くご案内

一般的なポータルサイトには掲載されない非公開物件にいち早くアクセスできるため、希少価値の高い物件と出会えます。

競合なく検討可能

非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。

非公開物件を紹介してもらう

もちろん、一般掲載による幅広い集客も可能です

SUUMOやレインズに掲載して、オープンに幅広く買主を集客することもできます。リンネでは、お客様のご希望やマンションの特性に合わせて、最適な販売戦略をご提案いたします。

一般掲載のメリットは、より多くの購入検討者の目に触れることで、競争原理が働き、場合によっては想定以上の売却価格となる可能性もあります。ご状況に合わせてベストな選択をサポートいたします。

マンション購入の流れ

リンネが全ての手続きをサポートします

物件を探す

ご希望の条件に合った物件をお探しします。リンネの専門アドバイザーが豊富な情報からベストな物件をご紹介します。

内覧・物件決定

気になる物件を実際に見学。内覧時には専門家が同行し、物件の価値や注意点をアドバイスします。

購入申込み・契約

物件が決まったら購入申込みを行い、売買契約を締結します。リンネが各種手続きをサポートします。

住宅ローン・資金決済

住宅ローンの手続きと資金決済を行います。提携金融機関での優遇金利も利用可能です。

物件引渡し

いよいよ物件の引渡し。新しい住まいでの生活がスタートします。引渡し後のサポートもご安心ください。

安心のサポート体制

リンネでは、物件探しから引渡しまでの全ての段階で専門スタッフがサポート。不動産購入が初めての方でも安心してお任せいただけます。また、仲介手数料最大無料のサービスで費用面でもお客様をサポートします。

よくある質問

ザ・サンクレイドル日本橋レジデンスについてよくいただく質問

ザ・サンクレイドル日本橋レジデンスの仲介手数料はいくらですか？

リンネでは、ザ・サンクレイドル日本橋レジデンスを含む全ての物件で仲介手数料最大無料のサービスをご提供しています。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら大幅に節約できます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

ザ・サンクレイドル日本橋レジデンスの物件を売却する際の相場はどれくらいですか？

ザ・サンクレイドル日本橋レジデンスの売却相場は、間取り、階数、向き、内装状態などにより異なります。一般的に、同マンション内での過去の売買事例や周辺相場を参考に査定します。リンネの無料AI査定をお申し込みください。

ザ・サンクレイドル日本橋レジデンスのような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

ザ・サンクレイドル日本橋レジデンスからの通勤・アクセスはどうですか？

ザ・サンクレイドル日本橋レジデンスからは、最寄駅の小伝馬町まで徒歩5分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

ザ・サンクレイドル日本橋レジデンスの物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではザ・サンクレイドル日本橋レジデンスの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早いから

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

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リンネが不動産売却仲介に選ばれる理由

早期に高値で売れるから

物件情報をオープンに、魅力的に伝えるから希望価格以上での3ヶ月以内の成約率90%以上。

手数料を抑えられるから

仲介手数料無料でご売却できます。2つのプランからお選び頂けます。

優良な買主候補が多いから

リンネには多くの優良な買主候補がおり、マッチングスピードが早く、スムーズな取引が可能です。

売却サービスの詳しいご説明

売却ご相談フォーム

お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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