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プレミスト日本橋浜町

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
日本橋浜町エリア22物件
中央区953物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

プレミスト日本橋浜町の概要

近くの駅
  • 水天宮前徒歩6
  • 人形町徒歩11
  • 浜町徒歩7
マンション名
プレミスト日本橋浜町
住所
東京都中央区日本橋浜町三丁目19-10
所有権タイプ
所有権
地上階層
16階
築年数
2016年1月(築10年)
74戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
巡回
地下階層
1階
間取り
3LDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
大和ハウス
施工会社名
日本国土開発
設計会社
管理会社名
大和ライフネクスト

プレミスト日本橋浜町の紹介

プレミスト日本橋浜町(東京都中央区日本橋浜町三丁目19-10)は、2016年1月竣工の中規模レジデンス(地上16階・総戸数74戸)です。大和ハウス分譲、設計は日本国土開発、管理は大和ライフネクストが全部委託で巡回管理を行っています。建物仕様としてはオートロックやコンシェルジュサービス、宅配ボックス、エレベーターを備え、24時間ゴミ出し可能で日常の利便性に配慮されています。ペット飼育可で、駐輪場・バイク置場もあり、ファミリーやペットと暮らす方に適した3LDK中心の住戸構成です。

交通利便性は良好で、水天宮前駅まで徒歩約6分、浜町駅徒歩7分、人形町駅徒歩11分と複数路線・駅へのアクセスが可能。通勤や通学、都心各所への移動がしやすい立地です。

周辺環境は生活利便施設が充実。徒歩圏にピーコックストアや成城石井などスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。カフェや飲食店も多く、Single O Hamachoなど評価の高い店舗も近接。東京シティエアターミナル(T-CAT)も近く空港アクセスやバス利用時にも便利です。

緑とレクリエーション面では隅田川テラスや浜町公園が徒歩圏にあり、散歩や子どもの遊び場に適しています。小学校(中央区立有馬小学校)が約200mと近く、子育て世帯にも利点が大きいエリアです。

管理形態は管理会社に全部委託されており、巡回管理による維持が行われています。セキュリティや共用サービス、立地・周辺施設のバランスが取れた住まいで、都心生活を利便性重視で送りたい方、ペットと暮らすファミリーに向いた物件といえます。

ハザードマップ

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プレミスト日本橋浜町の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2025-042025-041027800万円27800万円100.5818.33LDK南西向き913万円276万円2520016300リフォーム
6ヶ月2025-042025-101221500万円21500万円83.7373LDK北東向き848万円256万円2100013600リフォーム
2ヶ月2023-102023-111015980万円15980万円100.5818.32LDK南西向き525万円158万円2520012600リフォーム
4ヶ月2023-022023-051113800万円12800万円83.737.773LDK北東向き505万円152万円2100010500リフォーム
2ヶ月2020-112021-011313800万円13800万円100.5818.32LDK南西向き453万円137万円2520012600リフォーム
13件の売却履歴を見る
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プレミスト日本橋浜町の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
16059190万円85.74㎡3LDK
16041億290万円92.88㎡3LDK
16037490万円83.73㎡3LDK
16028890万円84.4㎡3LDK
16011億2090万円100.58㎡3LDK
15058590万円85.74㎡3LDK
15049890万円92.88㎡3LDK
15037190万円83.73㎡3LDK
15028290万円84.4㎡3LDK
15011億790万円100.58㎡3LDK
14058390万円85.74㎡3LDK
14049590万円92.88㎡3LDK
14037090万円83.73㎡3LDK
14028090万円84.4㎡3LDK
14011億390万円100.58㎡3LDK
13058290万円85.74㎡3LDK
13049490万円92.88㎡3LDK
13036990万円83.73㎡3LDK
13027990万円84.4㎡3LDK
13011億90万円100.58㎡3LDK
12058190万円85.74㎡3LDK
12049290万円92.88㎡3LDK
12036940万円83.73㎡3LDK
12027890万円84.4㎡3LDK
12019790万円100.58㎡3LDK
11057890万円85.74㎡3LDK
11048990万円92.88㎡3LDK
11036890万円83.73㎡3LDK
11027690万円84.4㎡3LDK
11019490万円100.58㎡3LDK
10057790万円85.74㎡3LDK
10048790万円92.88㎡3LDK
10036840万円83.73㎡3LDK
10027390万円84.4㎡3LDK
10019090万円100.58㎡3LDK
9057390万円85.74㎡3LDK
9048390万円92.88㎡3LDK
9036790万円83.73㎡3LDK
9027190万円84.4㎡3LDK
9018590万円100.58㎡3LDK
8057190万円85.74㎡3LDK
8048090万円92.88㎡3LDK
8036690万円83.73㎡3LDK
8027090万円84.4㎡3LDK
8018490万円100.58㎡3LDK
7057090万円85.74㎡3LDK
7047890万円92.88㎡3LDK
7036640万円83.73㎡3LDK
7026990万円84.4㎡3LDK
7018490万円100.58㎡3LDK
6056990万円85.74㎡3LDK
6047690万円92.88㎡3LDK
6036590万円83.73㎡3LDK
6026960万円84.4㎡3LDK
6018390万円100.58㎡3LDK
5056960万円85.74㎡3LDK
5047650万円92.88㎡3LDK
5036540万円83.73㎡3LDK
5026890万円84.4㎡3LDK
5018190万円100.58㎡3LDK
4056930万円85.74㎡3LDK
4047620万円92.88㎡3LDK
4036490万円83.73㎡3LDK
4026860万円84.4㎡3LDK
4018090万円100.58㎡3LDK
3056890万円85.74㎡3LDK
3047590万円92.88㎡3LDK
3036460万円83.73㎡3LDK
3026790万円84.4㎡3LDK
3017990万円100.58㎡3LDK
2046850万円85.74㎡3LDK
2037550万円92.88㎡3LDK
2026750万円84.4㎡3LDK
2017940万円100.58㎡3LDK

過去5年間のプレミスト日本橋浜町日本橋浜町中央区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
プレミスト日本橋浜町の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではプレミスト日本橋浜町のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、プレミスト日本橋浜町の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
21,500万円
月々ローン返済
¥558,109
月額返済額
¥558,109
総返済額
23,441万円

周辺施設

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ショッピング

日清オイリオグループ㈱ 本社

934

肉のハナマサ PLUS 新川店

889

㈱メディセオ 新東京ビル

619

マックス㈱ 本社

743

Can★Do東京シティエアターミナル店

331

東京シティエアターミナル (T-CAT)

288

赤札堂 清澄店

838

トルナーレ日本橋浜町

152

ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店

145

カゴメ株式会社 東京本社

143

シュークリー

763

成城石井 日本橋浜町店

188

ダイソー 人形町駅店

750

オーケー 日本橋久松町店

765

飲食店

B² ビースクエアード

1005

スターバックス コーヒー 茅場町店

996

PARK STAND TOKYO 清澄白河

837

デニーズ清澄店

688

東京シティエアターミナル (T-CAT)

288

Single O Hamacho

60

焼肉 静龍苑

760

iki Espresso

601

iki Roastery & Eatery

365

谷や

382

マクドナルド 人形町店

563

シュークリー

763

焼肉はっぴぃ 人形町店

758

サイゼリヤ 日本橋浜町店

189

人形町今半 人形町本店

587

スターバックス コーヒー 人形町店

813

ブラザーズ 人形町本店

542

Flapjack's Breakfast and Lunch

759

手打ち 蓮

962

コンビニ

セブンイレブン 江東佐賀2丁目店

679

セブンイレブン 日本橋小網町店

835

セブン-イレブン 日本橋浜町店

292

ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店

188

セブン-イレブン 日本橋人形町2丁目店

627

ローソン 日本橋浜町二丁目店

492

公園

清澄公園

685

隅田川テラス

194

蛎殻町公園

279

森下公園

890

浜町公園わんわん広場ドッグラン

307

中央区立堀留児童公園

1008

浜町公園

435

小学校

中央区立有馬小学校

208

中央区立日本橋小学校

772

江東区立深川小学校

883

中央区立久松小学校

732

よくある質問
プレミスト日本橋浜町についてよくいただく質問
プレミスト日本橋浜町の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
プレミスト日本橋浜町のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
プレミスト日本橋浜町からの通勤・アクセスはどうですか?
プレミスト日本橋浜町からは、最寄駅の水天宮前まで徒歩6分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
プレミスト日本橋浜町の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではプレミスト日本橋浜町の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
プレミスト日本橋浜町でペットは飼えますか?
プレミスト日本橋浜町のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
プレミスト日本橋浜町の学区はどこですか?
プレミスト日本橋浜町の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
プレミスト日本橋浜町の管理体制はどうなっていますか?
プレミスト日本橋浜町の管理形態は巡回、管理会社は大和ライフネクストです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
プレミスト日本橋浜町の構造・耐震性は大丈夫ですか?
プレミスト日本橋浜町の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築10年で比較的新しく、現行の耐震基準を満たしています。
プレミスト日本橋浜町で住宅ローンは使えますか?
はい、プレミスト日本橋浜町は築10年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
プレミスト日本橋浜町はリノベーション可能ですか?
プレミスト日本橋浜町はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
プレミスト日本橋浜町の修繕積立金の状況は?
プレミスト日本橋浜町の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
プレミスト日本橋浜町の周辺環境・生活利便性は?
プレミスト日本橋浜町は中央区に位置し、最寄りの水天宮前駅まで徒歩6分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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