オープンレジデンシア文京播磨坂は、東京都文京区白山二丁目に位置する2016年8月築のマンションです。総戸数21戸、地上8階建ての小規模レジデンスで、落ち着いた住環境とプライバシー性が特徴です。
交通は春日駅・後楽園駅が徒歩11分、白山駅が徒歩10分と複数駅利用が可能で、通勤・通学の選択肢が広がります。
設備面ではオートロックや宅配ボックスを備え、留守時の荷物受け取りにも対応。ペット飼育も可能で、ペットと暮らすライフスタイルにも適しています。管理は株式会社日本ハウズイングが巡回で行っており、日常の維持管理が整っています。
周辺は教育施設や生活利便施設が充実。筑波大学附属小学校(約325m)や文京区の小中学校が徒歩圏内で、子育て家庭にも安心の立地。食料品店は肉のハナマサ(約266m)や三徳(約595m)、パンやカフェも近隣に点在し、日常の買い物に便利です。
公園や緑地も近く、教育の森公園(約345m)や小石川植物園(約647m)といった憩いの場へ気軽にアクセスできる点も魅力。静かな住宅街ながら利便性と落ち着きを両立した物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9ヶ月 | 2022-09 | 2023-06 | 6階 | 4780万円 | 4480万円 | 37.82㎡ | 7.32㎡ | 1LDK | 北向き | 391万円 | 118万円 | 10960円 | 2460円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2021-03 | 2021-06 | 2階 | 4680万円 | 4680万円 | 42.22㎡ | 7.32㎡ | 1LDK | 北西向き | 366万円 | 110万円 | 8100円 | 8208円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2019-06 | 2019-08 | 1階 | 6580万円 | 6580万円 | 73.74㎡ | 22.97㎡ | 2SLDK | 西向き | 294万円 | 89万円 | 19124円 | 4790円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 802 | 6678万円 | 64.4㎡ | 2LDK | |
| 801 | 7368万円 | 71.56㎡ | 3LDK | |
| 702 | 8288万円 | 81.64㎡ | 3LDK | |
| 701 | 7268万円 | 71.56㎡ | 3LDK | |
| 603 | 3988万円 | 37.82㎡ | 1DK | |
| 602 | 7348万円 | 73.74㎡ | 3LDK | |
| 601 | 7068万円 | 71.56㎡ | 3LDK | |
| 503 | 4298万円 | 42.22㎡ | 1LDK | |
| 502 | 7248万円 | 73.74㎡ | 3LDK | |
| 501 | 6968万円 | 71.56㎡ | 3LDK | |
| 403 | 4198万円 | 42.22㎡ | 1LDK | |
| 402 | 7048万円 | 73.74㎡ | 3LDK | |
| 401 | 6798万円 | 71.56㎡ | 3LDK | |
| 303 | 4138万円 | 42.22㎡ | 1LDK | |
| 302 | 6988万円 | 73.74㎡ | 3LDK | |
| 301 | 6738万円 | 71.56㎡ | 3LDK | |
| 203 | 4098万円 | 42.22㎡ | 1LDK | |
| 202 | 6898万円 | 73.74㎡ | 3LDK | |
| 201 | 6598万円 | 71.56㎡ | 3LDK | |
| 102 | 6308万円 | 73.74㎡ | 3LDK | |
| 101 | 6108万円 | 71.56㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
東京都立竹早高等学校
860㍍
筑波大学附属高等学校
887㍍
東洋大学京北中学高等学校
839㍍
京華学園・第2キャンパス
798㍍
小学校
文京区立小日向台町小学校
825㍍
東京学芸大学附属竹早小学校
790㍍
文京区立窪町小学校
353㍍
お茶の水女子大学附属小学校
588㍍
筑波大学附属小学校
325㍍
文京区立大塚小学校
508㍍
文京区立林町小学校
523㍍
文京区立明化小学校
728㍍
ショッピング
三徳 茗荷谷店
595㍍
ダイソー 茗荷谷駅前店
425㍍
Seria 茗荷谷店
381㍍
肉のハナマサ 小石川店
266㍍
コンビニ
拓殖大学購買会 文京キャンパス
604㍍
ローソン 文京白山五丁目店
822㍍
飲食店
丼太郎
370㍍
OTOWA FUJIYA
793㍍
TENERA bread & meals
766㍍
Patisserie Hiyama
542㍍
喜三郎農場
888㍍
TRÈS CALME トレカルム
1003㍍
公園
小石川植物園 正門受付発売所
647㍍
教育の森公園
345㍍
白山公園
992㍍
文京区立大塚公園
862㍍

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