イッツ東京フォーサイトスクエア(東京都新宿区北新宿二丁目)は、2001年2月築、地上14階・総戸数304戸の大規模レジデンスです。最寄りは大久保駅徒歩8分、新大久保駅徒歩12分、西新宿駅徒歩13分と、複数路線へアクセスしやすい立地。設計・管理に長谷工グループが関わり、分譲は日商岩井などが行ったマンションで、管理は長谷工コミュニティー、管理員は常駐体制と安心感があります。
主な設備・特徴
- ペット飼育可(飼育規約あり)
- オートロック・宅配ボックス完備で日常の利便性とセキュリティに配慮
- 駐輪場・バイク置場ありで自転車通勤や週末の移動が便利
- ゲストルームを備え、来客時の宿泊ニーズにも対応
- 免震・制震など耐震対策を意識した構造(耐震性能に配慮)
周辺環境
- 日常の買物は徒歩圏にオリンピック北新宿店や業務スーパー、ドン・キホーテなどがあり、食材・生活用品の調達がしやすいです。中央卸売市場(淀橋市場)も近く、新鮮な食材入手に有利。
- 徒歩数分の新宿区立北新宿公園(約147m)や周辺の公園があり、子どもの遊びや散歩に適した緑地が確保されています。
- グルメも充実。ラーメン、韓国料理、ケバブなど多国籍な飲食店が集まるエリアで外食やテイクアウトの選択肢が豊富です。
- 小・中学校も近く(新宿区立柏木小学校まで約160m)、子育て世帯にも検討しやすい立地です。
総評
交通利便性と生活利便のバランスが良く、大規模ならではの共用施設や管理体制で日常生活の安心感が得られるマンションです。都心の活気あるエリアにありつつ、公園や学校が近接しているため、単身者からファミリーまで幅広いライフスタイルに適しています。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0ヶ月 | 2025-03 | 2025-03 | 3階 | 8380万円 | 8380万円 | 65.2㎡ | 10㎡ | 1LDK | 西向き | 424万円 | 128万円 | 10340円 | 12140円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2023-01 | 2023-06 | 8階 | 10800万円 | 10800万円 | 74.14㎡ | 5㎡ | 3LDK | 南向き | 481万円 | 145万円 | 11770円 | 13810円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2021-08 | 2021-11 | 3階 | 8180万円 | 8180万円 | 78.36㎡ | 5㎡ | 3LDK | 南向き | 345万円 | 104万円 | 12430円 | 14590円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2021-07 | 2021-08 | 3階 | 8480万円 | 8480万円 | 78.36㎡ | 5.4㎡ | 3LDK | 南向き | 357万円 | 108万円 | 12430円 | 14590円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2020-03 | 2020-08 | 4階 | 7680万円 | 7680万円 | 85.34㎡ | 5.94㎡ | 2LDK | 南向き | 297万円 | 89万円 | 1230円 | 15990円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
Can★Do 西新宿店
933㍍
業務スーパー 新宿大久保店
783㍍
ドン・キホーテ 新大久保駅前店
768㍍
華僑服務社
820㍍
THE 100 STORES 新大久保店
902㍍
オリンピック 北新宿店
242㍍
東京都中央卸売市場 淀橋市場
581㍍
東京新宿ベジフル 株式会社
581㍍
ダイソー ユニゾンモール東中野店
636㍍
サミットストア 東中野店
839㍍
公園
新宿区立柏木公園
1005㍍
新宿区立北新宿公園
147㍍
新宿区立百人町ふれあい公園
756㍍
飲食店
蒙古タンメン中本 新宿
973㍍
酒場 つむぎ堂 新宿店
886㍍
ラーメン龍の家 新宿小滝橋通り店
963㍍
新宿焼肉 牛たんの檸檬 総本店
924㍍
ラーメン二郎 新宿小滝橋通り店
940㍍
麺屋翔 本店
803㍍
麺家たいせい
833㍍
2D Cafe 新大久保店
982㍍
THE COOKIE 594
890㍍
スターバックス コーヒー 新大久保駅店
913㍍
小魏鸭脖シャオウェイヤボー
863㍍
新大久保 まもなく釜山駅
972㍍
ヘルシー韓友家
538㍍
楊国福マーラータン大久保店
680㍍
EFFELIF KEBAB
627㍍
自家製麺223
172㍍
伊勢屋食堂
530㍍
大盛軒
612㍍
ミスタードーナツ 東中野ショップ
782㍍
大智学園高等学校
459㍍
小学校
宝仙学園小学校
937㍍
新宿区立柏木小学校
160㍍
中野区立塔山小学校
566㍍
新宿区立淀橋第四小学校
300㍍
コンビニ
セブン-イレブン 北新宿1丁目大久保通り店
409㍍
ミニストップ 北新宿4丁目店
673㍍



















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