プレシス東京湊ザレジデンス（東京都中央区湊二丁目）は、新富町駅から徒歩約5分という利便性の高い立地にある2016年5月竣工のマンションです。地上12階建て、屋内外の設備が整った比較的新しい住まいで、都市生活に適した仕様が特徴です。
主な特徴：
- ペット飼育可（ペット可物件をお探しの方に適しています）
- オートロックによるセキュリティ完備
- 宅配ボックス設置で不在時の荷物受取も安心
- 駐輪場ありで自転車利用も便利
管理は伏見管理サービス株式会社に全部委託、巡回管理体制で共用部の維持が図られています。分譲は一建設株式会社、設計は多田建設株式会社第一事業本部が担当しており、竣工からの日当たりや共用部分の整備状況も良好です。
周辺環境：
徒歩圏にスーパーマーケットやコンビニがあり、日常の買物がしやすい立地です。築地や銀座、八丁堀、月島といった飲食店が充実したエリアにも近く、レストランやカフェ、名店へのアクセスが良好。公園や小学校も近接しており、ファミリー層にも配慮された環境です。
アクセス面では都心主要エリアへの移動がスムーズで、通勤や買物、外食の選択肢が多いことが魅力。設備面・管理体制ともに都市生活に適した仕様で、ペットと暮らしたい方や都心で利便性を重視する方におすすめできる物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2022-12 | 2023-02 | 3階 | 10980万円 | 10980万円 | 78.07㎡ | 13.69㎡ | 4LDK | 南向き | 464万円 | 140万円 | 18740円 | 9010円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2022-09 | 2023-02 | 4階 | 8370万円 | 8370万円 | 65.41㎡ | 11.47㎡ | 3LDK | 南向き | 423万円 | 127万円 | 15700円 | 7550円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2022-02 | 2022-03 | 5階 | 9980万円 | 9980万円 | 78.07㎡ | 13.69㎡ | 4LDK | 南向き | 422万円 | 127万円 | 18740円 | 9010円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2019-07 | 2019-09 | 10階 | 7460万円 | 7460万円 | 65.41㎡ | 11.47㎡ | 3LDK | 南西向き | 377万円 | 114万円 | 15700円 | 6540円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2019-06 | 2019-10 | 3階 | 7280万円 | 6980万円 | 65.41㎡ | 11.47㎡ | 3LDK | 南向き | 352万円 | 106万円 | 15700円 | 6540円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1204 | 9080万円 | 78.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 1203 | 7380万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 1202 | 7380万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 1201 | 8480万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 1104 | 8980万円 | 78.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 1103 | 7280万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 1102 | 7280万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 1101 | 8380万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 1004 | 8880万円 | 78.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 1003 | 7230万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 1002 | 7060万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 1001 | 8280万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 904 | 8780万円 | 78.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 903 | 7180万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 902 | 6860万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 901 | 8180万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 804 | 8500万円 | 78.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 803 | 7130万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 802 | 6800万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 801 | 8080万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 704 | 8300万円 | 78.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 703 | 6960万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 702 | 6700万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 701 | 7700万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 604 | 7980万円 | 78.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 603 | 6900万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 602 | 6640万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 601 | 7480万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 504 | 7880万円 | 78.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 503 | 6850万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 502 | 6580万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 501 | 7400万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 404 | 7680万円 | 78.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 403 | 6600万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 402 | 6520万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 401 | 7280万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 304 | 7580万円 | 78.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 303 | 6400万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 302 | 6450万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 301 | 7180万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 204 | 7480万円 | 78.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 203 | 6300万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 202 | 6350万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 201 | 7080万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 102 | 6180万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 101 | 6180万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 南 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
月島もんじゃ こぼれや 本店
1007㍍
月島もんじゃ こぼれや 別邸
963㍍
月島もんじゃ もへじ 総本店
946㍍
月島もんじゃ おこげ 月島本店
952㍍
もんじゃ 蔵
935㍍
月島もんじゃ もんろう
902㍍
築地すし大本館
927㍍
鮨國(SUSHIKUNI)
995㍍
海玄(シーゲン)
1001㍍
もんじゃ 竹の子
849㍍
MATCHA STAND MARUNI TOKYO TSUKIJI
951㍍
つきじ 治作
702㍍
築地青空三代目別邸 焼きうお いし川
956㍍
きつねや
982㍍
築地かに祭り
901㍍
らぁ麺 牡蠣と貝 築地本店
850㍍
築地本願寺カフェ Tsumugi
705㍍
レストラン ルーク ウィズ スカイラウンジ RESTAURANT LUKE with SKY LOUNGE
461㍍
築地すし兆 本店
650㍍
KOMEDA is □ 東銀座店
873㍍
Turret COFFEE Tsukiji
672㍍
GLITCH COFFEE GINZA
905㍍
喫茶 you
886㍍
イマカツ 銀座店
875㍍
とんかつ 丸七 銀座店
843㍍
五代目 花山うどん 銀座店
833㍍
一風堂 銀座店
973㍍
BONGEN COFFEE Tokyo Ginza
662㍍
つじ田 銀座店
976㍍
塩パン屋 pain･maison 銀座店
689㍍
スターバックス リザーブ(R)ストア 銀座マロニエ通り
962㍍
マクドナルド 銀座二丁目ビル店
912㍍
揚げサンド専門店 Age.3
638㍍
銀座・伊東屋
1007㍍
珈琲館 銀座中央通り二丁目店
978㍍
翠江堂 本店
527㍍
サイゼリヤ 八丁堀
626㍍
麺や 七彩
661㍍
鳥貴族 八丁堀店（東京都）
650㍍
アーティゾン美術館
994㍍
スターバックス コーヒー 茅場町店
912㍍
ショッピング
ダイエー 月島店
926㍍
築地KYビル
905㍍
スーパーマーケット リコス 入船１丁目店
167㍍
KOMEHYO GINZA
981㍍
キラリトギンザ
925㍍
東京スクエアガーデン
995㍍
日清オイリオグループ㈱ 本社
855㍍
明治屋 京橋ストアー
980㍍
肉のハナマサ PLUS 新川店
900㍍
コンビニ
セブン-イレブン 築地７丁目店
671㍍
ローソン 築地四丁目店
899㍍
ナチュラルローソン 築地東劇ビル店
937㍍
ファミリーマート 銀座松竹スクエア店
842㍍
セブン-イレブン 銀座３丁目店
808㍍
セブン-イレブン 中央区築地２丁目店
525㍍
ローソン 銀座四丁目昭和通店
916㍍
ファミリーマート 銀座松屋通り店
934㍍
セブン-イレブン 中央区入船３丁目店
218㍍
セブン-イレブン 中央区役所前店
514㍍
セブン-イレブン 銀座２丁目店
656㍍
ローソン 銀座三丁目店
934㍍
セブン-イレブン 銀座１丁目中央店
866㍍
セブン-イレブン 銀座１丁目店
626㍍
ファミリーマート 銀座一丁目店
760㍍
セブン-イレブン 中央区新川２丁目店
550㍍
ローソン 東京スクエアガーデン店
994㍍
セブンイレブン 八丁堀２丁目店
587㍍
セブン-イレブン DR東京京橋ロイネット店
940㍍
ファミリーマート 日本橋茅場町店
736㍍
セブン-イレブン 茅場町駅前店
963㍍
公園
中央区立あかつき公園
592㍍
中央区立築地川公園
574㍍
中央区立佃公園
555㍍
中央区立石川島公園
707㍍
京橋公園
614㍍
桜川公園
273㍍
水谷橋公園
805㍍
中央区立新川公園
769㍍
坂本町公園
946㍍
小学校
中央区立京橋築地小学校
721㍍
中央区立佃島小学校
639㍍
中央区立明石小学校
338㍍
中央区立中央小学校
102㍍
中央区立明正小学校
611㍍
中央区立阪本小学校
922㍍
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