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エレベーター
駐輪場がある

目黒ダイヤハイツの概要

近くの駅

自由が丘徒歩16分
都立大学徒歩5分
緑が丘徒歩18分

マンション名

目黒ダイヤハイツ

住所

東京都目黒区八雲一丁目12-7

所有権タイプ

所有権

地上階層

8階

築年数

1975年12月（築49年）

総戸数

59戸

用途地域

近隣商業地域

建物構造

ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）

ペット飼育

ペット不可

管理形態

委託

管理体制

巡回

地下階層

1階

間取り

1R、1SDK、1LDK、2DK、2LDK

小学校区域

八雲小学校

中学校区域

第十中学校

分譲会社

菱電不動産

施工会社名

三菱建設

設計会社

管理会社名

菱建商事

目黒ダイヤハイツの過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
2ヶ月	2022-05	2022-07	5階	4880万円	4880万円	48.89㎡	6.48㎡	2LDK	北東向き	329万円	99万円	11493円	9937円	リフォーム済
3ヶ月	2021-12	2022-02	8階	3980万円	3980万円	45.65㎡	6.48㎡	2LDK	南向き	288万円	87万円	10719円	9271円	リフォーム無
2ヶ月	2021-01	2021-02	3階	3980万円	3980万円	51.68㎡	6.74㎡	2LDK	北東向き	254万円	77万円	12114円	10476円	リフォーム無

目黒ダイヤハイツの価格相場（平米単価、坪単価）

目黒ダイヤハイツの関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
目黒ダイヤハイツ	93万2760円
八雲	0円	128万5954円	120万9393円
目黒区	138万4172円	140万453円	145万2767円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

目黒区の坪単価推移

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

過去一年間の目黒区のマンションの専有面積・価格・築年数の相関関係

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

目黒ダイヤハイツの周辺施設

都立大学駅
303㍍

コーヒーローストビバーチェ
451㍍
カフェラミル都立大駅前店
298㍍
倉式珈琲店都立大学駅前店
245㍍
CafeBar&Art KiKi Tokyo
367㍍
アディクトオシュクル
158㍍
ドンキー
185㍍
サンマルクカフェ都立大学駅前店
303㍍
エクセルシオールカフェ都立大学駅前店
296㍍
DUN AROMA（ダンアロマ）
425㍍
cafe & bar PARADE
365㍍
ユーキューアン（ＵＱＡＮ）
370㍍
茶房蓮華
329㍍
Blossom Hill
183㍍
DELI and more HAND
193㍍
倉式珈琲店
245㍍
A.U.S東京
373㍍
グリーンカフェ八雲店
448㍍
LiB contents TEA ROOM
408㍍
カフェジョン
195㍍
ラトリエ・ドゥ・メゾン・ドゥ・カンパーニュ
489㍍

セブン-イレブン目黒柿の木坂１丁目店
287㍍
ローソン八雲二丁目店
377㍍
ナチュラルローソン八雲三丁目店
385㍍
ファミリーマート都立大学駅前店
254㍍
ローソン目黒八雲一丁目店
248㍍
ファミリーマート都立大学駅西店
252㍍
セブンイレブン都立大学駅前店
328㍍
セブン-イレブン都立大学駅南店
392㍍

東京くりから堂 Tokyo KURIKARA Market
734㍍
町田書店
203㍍
八雲堂書店
259㍍
古本・博文堂書店
186㍍
ワコー洋書販売（株）
487㍍
MOUNT tokyo
135㍍
古本都立大学 Roots Books
327㍍
古本都立大学 roots books
328㍍
ニジノ絵本屋
454㍍

呑川本流緑道
122㍍
中根公園
572㍍
衾町公園
779㍍
呑川駒沢支流緑道
400㍍
目黒区立八雲児童遊園
277㍍
中根ねむの木公園
287㍍
めぐろ区民キャンパス公園
452㍍
スタジオトム
515㍍
桜森児童遊園
518㍍
緑が丘西児童遊園
580㍍
宮前公園
710㍍

三菱東京UFJ銀行都立大学駅北支店
268㍍
三菱東京UFJ銀行都立大学駅前支店
261㍍
三井住友銀行都立大学駅前支店
250㍍
みずほ銀行都立大学駅前支店
326㍍
城南信用金庫碑衾支店
359㍍

都立大学駅前交番
255㍍
中根交番
379㍍

ナショナルデパート
163㍍

New York Corner 161
200㍍
畑島写真研究所
128㍍
株式会社マリリア都立大学駅前店
222㍍

戸高秀樹ボクシングジムＳＴＵＤＩＯＢｅｅ
610㍍
八雲体育館
487㍍
セントラルフィットネスクラブ自由が丘
236㍍
NOAバレエスクール都立大校
161㍍
カーブス都立大学
435㍍
BASIピラティス都立大学
175㍍
パーソナルトレーニングスタジオMIRAI
199㍍
Anytime Fitness 24 hour gym
201㍍
ヨガスタジオHEARTONE 都立大学店
304㍍
スタジオカムシア
673㍍
インドヨガカレッジ自由が丘校
759㍍
ReVIERA3 SALON
753㍍
ピラティスアラベスク
187㍍
FASTGYM24 都立大学
311㍍
ジム24
320㍍
NOAH STUDIO 都立大スタジオ（ANNEX st）
336㍍
セレナヴィータスタジオ
773㍍

日扇会第一病院
425㍍
西田医院
564㍍
青木医院
629㍍
本田病院
301㍍
（株）日本歯科衛生協会
337㍍
街の内科外科クリニック
216㍍
ごうデンタルクリニック
303㍍
八雲休日診療所
379㍍
鈴木小児科クリニック
590㍍
ふくしま内科こどもクリニック
217㍍
石黒医院
561㍍
花井医院
715㍍
目黒柿の木坂リウマチ・内科クリニック
252㍍
ソフィアデイサービス自由が丘
735㍍
仮)深沢共愛ホーム
766㍍

目黒八雲二郵便局
400㍍
目黒柿ノ木坂郵便局
257㍍

東京都立桜修館中等教育学校
484㍍
宮地楽器都立大センター桐朋学園大学目黒教室
265㍍
キッズベースキャンプα都立大学
269㍍
八雲学園中学校・高等学校
322㍍
若草幼稚園
688㍍
キッズワールド柿の木坂ネスト
241㍍
八雲保育園
478㍍
目黒区立宮前小学校
589㍍
有名小学校・幼稚園受験のための幼児教室ぷれっぷ
322㍍
東進ハイスクール都立大学駅前校
321㍍
東光寺幼稚園
244㍍
ベテル幼稚園
338㍍
目黒区立八雲小学校
187㍍
スクールＩＥ都立大学駅前校
251㍍
ズー・フォニックス・アカデミー都立大本校
365㍍
早稲田アカデミー都立大学校
323㍍
個別指導学習塾レグルス(東横線都立大学駅前）
283㍍
駒沢の森こども園
706㍍
八雲小学校特別支援学級
181㍍
Zoo-phonics Academy Toritsudai School
365㍍

ニチイのほほえみ都立大学
614㍍

目黒区立八雲中央図書館
487㍍
目黒区役所八雲中央図書館資料相談サービス
487㍍

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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