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日商岩井碑文谷マンション

仲介手数料半額キャンペーン中
碑文谷エリア22物件
目黒区370物件
4月8日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

日商岩井碑文谷マンションの概要

近くの駅
  • 大岡山徒歩19
  • 学芸大学徒歩15
  • 都立大学徒歩7
マンション名
日商岩井碑文谷マンション
住所
東京都目黒区碑文谷四丁目23-13
所有権タイプ
所有権
地上階層
9階
築年数
1976年11月(築49年)
127戸
用途地域
第二種住居地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1LDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK
小学校区域
大岡山小学校
中学校区域
第八中学校
分譲会社
日商岩井
施工会社名
長谷川工務店
設計会社
株式会社長谷川工務店
管理会社名
東京互光

日商岩井碑文谷マンションの紹介

日商岩井碑文谷マンション(東京都目黒区碑文谷四丁目23-13)は、1976年11月築の総戸数127戸、地上9階建ての中規模マンションです。都立大学駅から徒歩7分、学芸大学駅15分、大岡山駅19分と複数の駅が利用できる利便性と、碑文谷エリアならではの落ち着いた住宅街が魅力です。

建物は長谷川工務店の設計、分譲は日商岩井。管理は委託(日勤)で東京互光が担当しています。エレベーターや宅配ボックス、駐輪場・バイク置場を備え、ペット飼育可の住戸もあるため、日常の利便性やライフスタイルの幅が広がります。免震・制震の表記があるため、耐震性に配慮された点も安心材料の一つです。

間取りは1LDK〜2SLDKなど幅広く、単身〜ファミリーまで対応可能。小学校は大岡山小学校、中学校は第八中学校の学区で、子育て世代にも適した環境です。近隣にはイオンスタイル碑文谷(約398m)やダイソー(約185m)などの買い物施設のほか、Burger POLICE(約103m)、goodcoffee学芸大学(約144m)、評判のベーカリーや洋菓子店も徒歩圏内に複数。すずめのお宿緑地公園や碑文谷公園といった緑地も近く、散歩や子どもの遊び場にも困りません。

築年数は経過しているため、室内のリノベーションで自分好みに仕立てる楽しみもあります。一方で管理体制が整っており共用設備も充実しているため、安心して暮らしやすい住環境と言えるでしょう。

利便性の高い駅近ロケーションと、買物・飲食店や公園が揃う暮らしやすい周辺環境を重視する方、ペットと暮らしたい方、リノベーションで個性ある住まいをつくりたい方におすすめの物件です。

ハザードマップ

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日商岩井碑文谷マンションの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2025-112025-1156899万円6899万円53.33202LDK南東向き427万円129万円963016560リフォーム
6ヶ月2025-062025-1245300万円5300万円50.11102LDK北向き349万円105万円916015740リフォーム
6ヶ月2025-062025-1165480万円5280万円47.9271LDK南西向き364万円110万円865014880リフォーム
1ヶ月2024-072024-0755780万円5780万円50.78.771LDK北東向き376万円114万円916015740リフォーム
8ヶ月2024-042024-1215470万円4980万円53.3317.211LDK南東向き308万円93万円963016560リフォーム
21件の売却履歴を見る
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過去5年間の日商岩井碑文谷マンション碑文谷目黒区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
日商岩井碑文谷マンションの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは日商岩井碑文谷マンションのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、日商岩井碑文谷マンションの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
5,300万円
月々ローン返済
¥137,580
月額返済額
¥137,580
総返済額
5,778万円

周辺施設

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コンビニ

セブン-イレブン 目黒南3丁目店

978

セブン-イレブン 目黒南2丁目店

845

ローソン 目黒平町二丁目店

599

セブン-イレブン 目黒碑文谷3丁目店

379

ファミリーマート 碑文谷一丁目店

753

セブン-イレブン目黒環七柿の木坂店

470

セブン-イレブン 目黒鷹番1丁目店

736

小学校

目黒区立中根小学校

811

目黒区立大岡山小学校

501

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963

KAIS Elementary & Middle School

632

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515

トキワ松学園小学校

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飲食店

すし処 新田中

824

アメリカンクラブハウス 都立大学店

658

Toshi Au Coeur du Pain

547

リトルシェフ

428

釜玉中華そば ナポレオン軒

560

木曽路 碑文谷店

302

パティスリー ジュン ウジタ

461

Burger POLICE

103

goodcoffee学芸大学 by goodroom

144

henteco 森の洋菓子店

301

大黒屋

380

バーミヤン 碑文谷店

855

GOOD CHEESE GOOD BAKE

598

キャトル 柿の木坂 本店

1000

WR. ダブリューアール

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マッターホーン

982

公園

中根公園

830

すずめのお宿緑地公園

352

目黒区立田向公園

647

碑文谷公園

621

ショッピング

肉のハナマサ 都立大店

559

東急ストア 都立大学店

507

ダイソー オオゼキ碑文谷店

185

イオンスタイル 碑文谷

398

イオンスタイル碑文谷別館

441

よくある質問
日商岩井碑文谷マンションについてよくいただく質問
日商岩井碑文谷マンションの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
日商岩井碑文谷マンションのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
日商岩井碑文谷マンションからの通勤・アクセスはどうですか?
日商岩井碑文谷マンションからは、最寄駅の大岡山まで徒歩19分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
日商岩井碑文谷マンションの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは日商岩井碑文谷マンションの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
日商岩井碑文谷マンションでペットは飼えますか?
日商岩井碑文谷マンションのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
日商岩井碑文谷マンションの学区はどこですか?
日商岩井碑文谷マンションの小学校区は大岡山小学校、中学校区は第八中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
日商岩井碑文谷マンションの管理体制はどうなっていますか?
日商岩井碑文谷マンションの管理形態は日勤、管理会社は東京互光です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
日商岩井碑文谷マンションの構造・耐震性は大丈夫ですか?
日商岩井碑文谷マンションの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築49年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
日商岩井碑文谷マンションで住宅ローンは使えますか?
日商岩井碑文谷マンションは築49年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
日商岩井碑文谷マンションはリノベーション可能ですか?
日商岩井碑文谷マンションはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
日商岩井碑文谷マンションの修繕積立金の状況は?
日商岩井碑文谷マンションの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
日商岩井碑文谷マンションの周辺環境・生活利便性は?
日商岩井碑文谷マンションは目黒区に位置し、最寄りの大岡山駅まで徒歩19分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
日商岩井碑文谷マンションのような築年数の物件を購入する際の注意点は?
日商岩井碑文谷マンションのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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