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ユニーブル駒沢公園

仲介手数料半額キャンペーン中
八雲エリア13物件
目黒区382物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ユニーブル駒沢公園の概要

近くの駅
  • 学芸大学徒歩21
  • 駒沢大学徒歩15
  • 都立大学徒歩18
マンション名
ユニーブル駒沢公園
住所
東京都目黒区八雲五丁目1-20
所有権タイプ
所有権
地上階層
5階
築年数
2002年11月(築23年)
23戸
用途地域
第一種低層住居専用地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理体制
地下階層
1階
間取り
1K、1DK
小学校区域
東根小学校
中学校区域
第十中学校
分譲会社
ユニホー
施工会社名
奈良建設
設計会社
GM設計
管理会社名
ライフポート西洋

ユニーブル駒沢公園の紹介

ユニーブル駒沢公園(東京都目黒区八雲五丁目1-20)は、落ち着いた住宅街に立つ2002年11月築のマンションです。総戸数23戸・地上5階のコンパクトなコミュニティで、1K・1DKの間取りが中心のため、単身者・投資用として検討しやすい物件です。

アクセスは、駒沢大学駅 徒歩15分、都立大学駅 徒歩18分、学芸大学駅 徒歩21分と複数路線が利用可能。通勤・通学の選択肢が広い立地です。

主な設備・特徴
- ペット可(犬・猫など飼育に対応)
- 宅配ボックスありで不在時の荷物受取が便利
- オートロックで居住者の安心感を確保
- 駐輪場・バイク置場を完備で移動手段に柔軟性あり

管理はライフポート西洋が担当、分譲はユニホー、設計は奈良建設。総戸数が少なめで管理も行き届きやすく、落ち着いた住環境が期待できます。

周辺環境
- 徒歩圏内に駒沢オリンピック公園(中央広場まで約550〜590m)や複数の小さな公園が点在し、散歩やジョギング、ペットとの外出に適しています(駒沢公園ドッグランも近い)
- 東根小学校学区(約220m)・第十中学校学区で子育て世帯の学区域も明確
- 食事・カフェはAS CLASSICS DINERまで約67m、周辺に評判の飲食店多数
- 成城石井(約331m)やサミット(約660m)など買い物施設も利用しやすいです

コンパクトで管理が行き届いた物件を求める単身者やペットと暮らす方、駅まで徒歩圏の落ち着いた暮らしを重視する方に適した選択肢と言えます。

ハザードマップ

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ユニーブル駒沢公園の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2024-092024-1024480万円4480万円40.414.551DK南東向き366万円110万円1360012930リフォーム
3ヶ月2024-062024-0944780万円4780万円40.4141LDK南向き391万円118万円1360012930リフォーム
6ヶ月2024-042024-0934980万円4780万円40.4141LDK南向き391万円118万円1360012930リフォーム
4ヶ月2023-122024-0444980万円4980万円40.414.551LDK南東向き407万円123万円1360012930リフォーム
4ヶ月2023-122024-0334980万円4980万円40.414.551LDK南東向き407万円123万円1360012930リフォーム
14件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

ユニーブル駒沢公園の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
6033564万円40.41㎡1DK
6023336万円40.41㎡1DK
6013420万円40.41㎡1DK
5013320万円40.41㎡1DK
5043382万円40.41㎡1DK
5033259万円40.41㎡1DK
5023229万円40.41㎡1DK
4033160万円40.41㎡1DK
4013230万円40.41㎡1DK
4043230万円40.41㎡1DK
4023140万円40.41㎡1DK
3043150万円40.41㎡1DK
3032990万円40.41㎡1DK
3022970万円40.41㎡1DK
3013080万円40.41㎡1DK
2022810万円40.41㎡1DK
2032840万円40.41㎡1DK
2012880万円40.41㎡1DK
1042560万円43.33㎡1DK
1032615万円40.41㎡1DK
1022605万円40.41㎡1DK
1012680万円43.33㎡1DK

過去5年間のユニーブル駒沢公園八雲目黒区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ユニーブル駒沢公園の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではユニーブル駒沢公園のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ユニーブル駒沢公園の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
4,480万円
月々ローン返済
¥116,294
月額返済額
¥116,294
総返済額
4,884万円

周辺施設

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公園

宮前公園

930

衾町公園

245

衾町公園児童交通施設

242

りす公園

319

駒沢オリンピック公園ドッグラン

389

駒沢オリンピック公園 中央広場

552

駒沢オリンピック公園

587

駒沢公園第一駐車場

250

駒沢オリンピック公園 自由広場

548

ぶた公園

490

東根公園

404

小学校

目黒区立八雲小学校

839

目黒区立東根小学校

220

世田谷区立中丸小学校

874

飲食店

八雲茶寮

694

コメダ珈琲+おかげ庵 駒沢公園店

814

焼肉きんぐ 駒沢公園店

849

AS CLASSICS DINER

67

キャトル 柿の木坂 本店

643

コンビニ

ファミリーマート 深沢二丁目店

797

セブン-イレブン 目黒八雲5丁目店

519

ローソン 駒沢オリンピック公園前店

769

セブン-イレブン目黒環七柿の木坂店

990

セブン-イレブン 目黒東が丘2丁目店

728

ミニストップ 駒沢1丁目店

918

セブン-イレブン 世田谷野沢2丁目店

816

ショッピング

成城石井 柿の木坂店

331

ワークランド 世田谷店

668

サミット 野沢龍雲寺店

661

Can★Do 駒沢店

962

よくある質問
ユニーブル駒沢公園についてよくいただく質問
ユニーブル駒沢公園の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ユニーブル駒沢公園のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ユニーブル駒沢公園からの通勤・アクセスはどうですか?
ユニーブル駒沢公園からは、最寄駅の学芸大学まで徒歩21分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ユニーブル駒沢公園の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではユニーブル駒沢公園の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ユニーブル駒沢公園でペットは飼えますか?
ユニーブル駒沢公園のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ユニーブル駒沢公園の学区はどこですか?
ユニーブル駒沢公園の小学校区は東根小学校、中学校区は第十中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ユニーブル駒沢公園の管理体制はどうなっていますか?
ユニーブル駒沢公園の管理会社はライフポート西洋です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ユニーブル駒沢公園の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ユニーブル駒沢公園の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築23年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
ユニーブル駒沢公園で住宅ローンは使えますか?
はい、ユニーブル駒沢公園は築23年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
ユニーブル駒沢公園はリノベーション可能ですか?
ユニーブル駒沢公園はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ユニーブル駒沢公園の修繕積立金の状況は?
ユニーブル駒沢公園の修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。リンネでは修繕計画の確認もサポートしています。
ユニーブル駒沢公園の周辺環境・生活利便性は?
ユニーブル駒沢公園は目黒区に位置し、最寄りの学芸大学駅まで徒歩21分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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